个 人 房 屋 租 赁 合 同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋位于：

房屋结构为两室两厅，建筑面积为： 122.96平方米

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

房屋内电器、家具包括：天然煤气灶、油烟机壹套，消毒柜壹台,海尔空调叄台。

第二条 房屋用途：该房用途为居民个人居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限：租赁期限自20xx年6月 日至20xx年5月31日止。

第四条 租金：该房屋房租月租金为人民币：￥2000.00（贰仟元整）租赁期间.

第五条 付款方式：乙方应于本合同生效之日起向甲方支付房屋押金人民币：5000.00（伍仟元整），3个月租金人民币：￥6000.00（陆仟元整），总计人民币：￥11000.00（壹万壹仟元整）。乙方为3个月预付一次租金,每次租金汇款到以下指定帐号:

第六条 交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起将该房屋交付于乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方应保证该房屋没有产权纠纷，如有房屋产权纠纷,由甲方负责。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

在合同到期前，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气（天然气）费、物业费、卫生费、垃圾清运费、有线电视费等费用。

第九条 租赁期满

1、乙方在租赁期满前一个月之前告知甲方是否继续租赁，否则甲方按乙方不再租赁进行处理。

2、甲方在租赁期满前一个月之前告知乙方是否继续出租，否则乙方视为甲方继续出租。

3、租赁期满时，双方对所租房屋、家具及其他设施进行验收，如有损坏者，由乙方负责修复或照价赔偿。

4、租赁期满后，经双方验收无争议，本合同即终止。届时甲方应当退还该房屋押金人民 1

币：￥5000.00（伍仟元整），乙方须将房屋使用权退还于甲方。

第十条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋：

1 擅自拆改房屋结构；

2 欠租金累计达10日；

3 利用承租房屋进行违法活动；

4 故意损坏承租房屋。

5未经甲方同意，乙方不得转租、转卖、改变房屋结构，如因乙方管理不善发生水灾、火灾及人为破坏行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。

6乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。

第十一条 违约责任

租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同规定，须按年度向对方交纳年度租金的10 %作为违约金。

国家占用土地或动迁等（不属于甲方主观意愿行为的），乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋的毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十六条 本合同连同附件共4页，一式两份，合同复印件具有同等法律效力，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条 补充协议：

1、本房物业管理费已交至20xx年8月31日，之后的物业管理乙方承担。 甲方签字： 乙方签字：

附件：甲乙双方身份证复印件

2

 

第二篇：租房合同书(有利于承租方)

《租房合同书》

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，但甲方应提前一个月通知乙方，否则乙方有权原合同约定租金与甲方续签租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为还给乙方。

3.1付款方式为付，本合同签订时，乙方向甲方支付人民币共计 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。

3.2 甲方收到相应款项后应向乙方开具收据。

3.3 在下一个付款周期到来前一个星期，乙方向甲方支付相应的房租，依此类推。

4.乙方负责交纳租赁期间因居住产生的水费、电费、煤气及网络费。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责

6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。甲方出售房屋之行为不得影响乙方租住房屋，否则甲方应双倍返还押金。

7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的正常使用状态，但是使用损耗导致电器不能正常使用的，不属于乙方责任。

10.合同实施时，甲方必须保证其对房屋合法有效的所有权，如因所有权问题导致乙方不能合法在租期内承租该房屋，甲方应双倍退还其向乙方收取的房租以及押金。

11. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

设 施 、设 备清 单

1.厨房用具清单及数量：

2.卫生间用具及数量：

3.家具清单及数量：

4. 水表现数：

5. 装修状况记录:

6. 其它设施、设备:

甲方：

身份证号：

电话：

传真：

地址：

签约日期： 年 月 日

电表现数： 乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年 月 日