山 林 承 包 合 同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金。甲方经群众大会讨论通过,决定将村组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议:
一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
二、承包期限
承包期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包金额及结算办法 年共计金额为人民币 万元整,于合同签订之日一次性付
清承包费。
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由甲方协助乙方办理,否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、户主附身份证,户口簿。
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额200%的违约金。
九、在承包期满后,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若甲方不继续发包,地上附着物需按评估价收回。若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。
十、合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,存档一份,公证机关一份。
甲方(加盖公章):
身份证:
银行:
帐号:
日期: 年 月 乙方(加盖公章): 公司代表签字: 日期: 年 月 日 日
园 林 承 包 合 同
发包方:_________________(以下简称甲方) 承包方:_________________(以下简称乙方)
经村两委讨论通过,甲方决定将合同约定果园及果园占有的土地发包给乙方经营。经甲、乙双方协商,在平等、自愿的基础上订立本合同。
一、承包范围
位于村南广利河南岸南北___米,东西___米,合计面积约___亩。(具体范围见合同附件平面图)
二、承包期限
承包期限为___年,即从___年__月__日起至___年__月__日止。___年__月__日至___年__月__日共计两个月的时间为乙方的试营业期,试营业期间甲方免收乙方的承包费。
三、承包费用及支付
1、承包费用
承包费标准以每亩每年__元标准计算,共计金额为____元整。
2、承包费支付
承包费用采取分期付款方式:
____________________________________________________________________________________________________________
如上述付款时间届满时,因甲方原因导致各项政府性手续未办理完毕,上述付款时间顺延至手续办理完毕(以乙方收到开业 1
许可为准)之日。
3、甲方先行垫付建设所需资金总额不超过人民币贰佰万元,其余部分由乙方完成投资,所有建设项目的立项,价格的审核,工程指挥,工程验收等事宜均由乙方独立完成,甲乙双方共同协商进行工程的协调调度以及监督资金使用情况。
4、甲方应根据建设进度及时给付所垫付的资金,不得以任何理由拖延垫付资金,如有拖延,乙方的承包费用上缴期限相应顺延,甲方还应赔偿由此造成的所有损失。
5、乙方平均分五年偿还甲方前期垫付资金。
四、手续办理
1、甲方负责协助乙方办理政府规定的手续,办理过程中需要甲方配合的,甲方无条件给予配合。
2、办理各种手续的费用应视情况由甲乙双方共同承担。
五、权利与义务
1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权,乙方根据经营需要砍伐树木,必须提前经得甲方同意下方可进行。
2、在承包期限内,乙方对在承包范围内的园林土地享有经营自主权,对自行种植的树木和开发建设的项目享有所有权及受益权。
3、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建护林房屋等建筑设施以便于管理。
4、承包期内,甲方无权以任何理由干涉乙方的合法经营。
5、乙方对园林有承包管理和受益权。
6、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权。
7、乙方享有与村民同等的定期使用免费灌溉用水的权利。
8、乙方如在承包期内转让承包权,必须事先征得甲方同意 2
方可进行。
六、违约责任
1、甲方保证村两委的承包决议合法有效,因甲方出现的内部意见分歧等原因导致本合同无效的,甲方应当赔偿乙方经济损失___万元及违约金___万元。
2、承包期内,甲方不得干涉乙方生产经营自主权,否则乙方有权要求甲方支付违约金___万元。
3、承包期内,甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的,乙方有权要求甲方支付违约金___万元。
4、合同签订后,甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地,否则乙方有权要求甲方支付违约金___万元。
七、其他
1、合同期内,若因政府征用或其他合法事由需终止合同,甲方须在接到征用通知后__天内通知乙方,并保证给乙方提供至少两个月的搬迁期限。承包范围内乙方后建的地上附着物及补种的林苗归乙方所有,同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。
2、甲方村两委会议决议纪要及园林位置平面图作为本合同的附件,本合同共计___页一式两份,甲乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后,即生法律效力,不因法人代表变更而变动。
3、如本合同的内容有变更,双方可签订补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。关于本园林的承包合同如有不同版本的,以本版本为准。
4、在合同的履行过程中如发生争议,双方协商解决,协商不成的向乙方所在地的法院诉讼。
3
甲方:(章) 乙方:(章)
法人代表:
签订时间:
签订地点:
法人代表:(章)年 月 4 (章) 日
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