房屋转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 厨房、阳台、及其附属设施）。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写（人民币） 元整。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元（大写 元整）；剩余房款 元（大写 元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如 1

无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

2

 

第二篇：房屋转让协议书

房屋转让协议书

甲方(出售方)姓名： 联系电话：

甲方配偶姓名：

乙方（购买方）姓名： 联系电话：

经甲方夫妻双方与家人协商一致，甲方同意将其所拥有的位于海南省陵水县椰林镇扇园坡地段陵水县职业中等专业学校报建开发的职中住宅小区（保障性住房：教师限价商品房）一套（建筑面积为115和118平方米两种户型）转让给乙方，总房价款为：房价总款（海南省陵水县职业中等专业学校通知甲方收取的一切购房费用）＋人民币壹拾万元整(￥100000.00)（转让费）。在友好平等自愿的基础上，为了确保甲乙双方的合法权益，现双方就转让事宜，具体协议如下：

第一条：甲方自愿将其在本单位的保障性住房（教师限价商品房）一套转让给乙方（地址：海南省陵水县职业中专学校，楼房栋数为二栋，其中一栋为6层未含电梯，另一栋为15层含电梯，面积为：118和115平方米；楼房栋别、楼层、户型及房号以甲方抽签或按本单位排列条件选定为准）。

总房价款为：房价总款（海南省陵水县职业中等专业学校通知甲方收取的一切购房费用）＋人民币壹拾万元整(￥100000.00)（转让费）。 房价总款付款方式为：按海南省陵水县职业中等专业学校通知甲方收取的标准及时间收取（如甲方单位能申请到易地防空费、基础配套设施费、设备房费、小区绿化配套费、税费等方面减免，应归乙方享有，

但如有政策性关于教师住房津贴补助，归甲方享有），由乙方（委托人）付给甲方，甲方写下收据后同乙方（委托人）一起以甲方名义按甲方单位要求支付到甲方单位指定账户，所取得的全部付款凭证及房产的权利凭证均应由乙方保存原件，甲方保存复印件。目前学校已通知预交首付人民币捌万元整(￥80000.00)，自协议签订之日乙方必须将此款支付给甲方。

转让费付款方式：转让费人民币壹拾万元整(￥100000.00)，自协议签订之日乙方一次性支付给甲方。付款以收据为凭证。

第二条：协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按要求缴纳相关款项，如乙方未按时交付购房款或违约，造成的后果由乙方负责，甲方也不再退还转让费；甲方必须及时将陵水县职业中等专业学校付款通知传达给乙方。

第三条：自乙方向甲方付清总房价款之日起，甲方向陵水县职业中等专业学校所购买的位于海南省陵水县椰林镇扇园坡地段陵水县职业中等专业学校报建开发的（保障性住房：教师限价商品房）一套（建筑面积为115或118平方米两种户型楼房栋别、楼层、户型及房号以甲方抽签或按本单位排列条件择优为准）房屋产权归乙方所有，乙方为该房产的实际权利人，房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。甲方自取得该房屋钥匙之日起五日内应将该房屋钥匙交付给乙方或乙方指定的代收人，乙方依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分等任何权利，甲方应无条件为乙方行使上述权利提供必要的协助，不得设置任何障碍，否则视为甲方违约，并按总房价款的三倍承

担违约责任并赔付给乙方。

第四条：甲方必须保证该房屋产权清楚，绝无他项及其他债权债务纠纷，无抵押及各种负担。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行驶，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

第五条：乙方有权将上述所购买房屋转卖他人，甲方必须无条件协助乙方办理过户相关转卖手续；在具备办理该房屋过户及办理相关房地产权证条件时，甲方须及时通知并协助乙方办理该房屋过户及相关房地产权证相关手续，过户手续按国家政策规定办理，过户需缴纳的全部费用由乙方负责。甲方房产权在没有过户给乙方前，如甲方有意外身遭不测，乙方在付清总房款后，此套房产权自动归乙方所有。

第六条：该协议签订后，甲方违约不将该房屋售给乙方或又将房屋售经第三方，视甲方违约，并按已付总房价款的三倍承担违约责任并赔付给乙方。

第七条：如因政策、甲方单位或自然灾害等原因造成该保障性教师限价商品房无法完成兴建，甲方应将总房价款（以收款条据为凭证）退还给乙方，双方无需承担法律责任。

第八条：本协议自签订之日起发生法律效力，甲、乙双方必须依约严格执行。未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并补充签订书面协议。

第九条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。甲方该房屋房产证过户到乙方（或乙方指定户名）后，此协议自行废止。

附；甲方身份证复印件，结婚证复印件。

甲方配偶身份证复印件。

乙方身份证复印件

甲方签字捺手印： 身份证号:

甲方配偶签字捺手印： 身份证号：

乙方签字捺手印：

身份证号： 20xx年 月 日