拆迁房屋转让协议书
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况,转让房屋(以下简称该房屋)位于大兰庙桥北东方家园二区21#514号房(实际是12#514号房)建筑面积122平米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。
第二条 转让价格双方协定该房屋转让价格为 元整(大写人民币) 元整(小写人民币)。
第三条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第四条 乙方已向甲方支付清全部购房款 元整(大写人民币) 元整(小写人民币)。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续,期间乙方如需办理有关房产过户手续,甲方即积极配合。
第五条 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
第六条 房屋交付约定期为20xx年2月,若有超期或与其他情况未盖起来,之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关,属乙方所有。
第七条 本合同未尽事宜,由双方协商,并签订补充协议,补充协议和本合同有通用等法律效力。
第八条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时甲乙双方,同意由仲裁委员会仲裁。
第九条 本合同自甲乙双方签字即日起生效。
第十条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 第十一条 其他约定事项
甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更,应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失,甲方承担赔偿责任。
甲方签字:(印) 乙方签字:(印) 身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
担保人签字:(印)
身份证号:
住址:
电话:
年 月 日
协 议 书
甲方: , 年 月 日出生,公民身份证号码: 。
乙方: , 年 月 日出生,公民身份证号码: 。
协议书内容:
甲方于秀芝原在 有房产一处,现该房产已动迁, 于 年 月 日与 房地产开发有限公司签订了《房屋拆迁补偿协议》(协议编号: ),自选安置房屋地点为 。现经协商达成如下协议:
1、在经相关部门同意后,甲方 自愿同意将上述自选房屋转让给乙方 ,并同意由乙方办理上述安置房屋的相关手续,安置房屋产权落在 名下。
2、本协议用于动迁、回迁使用时,协议内容若与动迁、回迁有关政策相抵触,按动迁、回迁政策执行,如违反动迁、回迁政策,乙方同意相关部门收回上述动迁回迁安置的房产,甲方承担连带责任。
3、甲乙双方保证未侵犯他人合法权益,否则应承担相应法律责任外,并保证将其应得财产给予返还。
4、本协议只是甲乙双方的真实意思表示,需经相关部门同意后方可生效。
5、本协议如不生效,甲乙双方自愿承担协议不生效的法律后果及经济责任,双方对协议履行中出现的纠纷,自行协商解决与公证处和其他相关部门无关。
6、本协议未尽事宜双方另行协商,因转让所产生的法律责任双方自行 承担。
7、本协议自甲乙双方签字、按手印之日起生效。
甲方: 乙方:
二〇 年 月 日
公 证 书
中华人民共和国 省 市 公证处
公 证 书
(2013) 证内民字第 号
甲方: , 年 月 日出生,公民身份证号码: 。
乙方: , 年 月 日出生,公民身份证号码:。
甲、乙双方于二〇 年 月 日向本处申请办理前面的《协议书》公证。
经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《协议书》。甲、乙双方在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,双方当事人签订的《协议书》意思表示真实,协议内容明确、具体。
依据上述事实,兹证明甲方 与乙方 与二〇 年 月 日来到我处,在本公证员面前,签订了前面的《协议书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,协议上双方当事人的签字、按手印均属实。该协议自双方签字、按手印之日起生效。
中华人民共和国 省 市 公证处
公证员
二〇 年 月 日
XXXX公证处20 .000000
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