房屋转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

住址:

身份证号:

受让方（以下简称乙方）：

住址:

身份证号:

甲、乙双方经自愿协商达成共识,甲方将自己名下合法拥有的一

套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以

资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于 ，

房屋结构为 ，楼层 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），

实际使用面积 平方米。

第二条 转让费用

双方商定该房屋转让费用为 (人民币)元整，

大写 （人民币）。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙及所有相关的一切合同、文书资料等权利凭证，同时,乙方应

支付购房款 元（大写）；剩余房款

元 （大写）；在甲方将房屋转让情况报于甲方所在村委会批准转让乙方名下后，在交付乙方村委会证明后，由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在合同生效之日起 日内办理该房屋的过户手续，将该房屋涉及的所有产权办理到乙方名下，办理相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有自主处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

3、甲方必须保证申报甲方所在村委会双方房屋转让情况，并出具村委会批准证明交于乙方，避免房产纠纷。

4、甲方必须保证交付房屋的后续所有的变更、使用、收益、处

分等权利归乙方行使，甲方不得干涉参与。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金；甲方违反本合同约定的甲方保证条款，乙方有权利向相关部门提请申诉，因此产生的一切费用由甲方承担。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的费用，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 签约地点：

 

第二篇：房屋转让协议

房屋转让协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就房屋转让有关事宜，经双方协商一致达成以下条款：

一、甲方自愿将位于晋中市左权县 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积平方米、储藏室平方米）房屋转让给乙方；

二、甲方转让的房屋由于还未办理房屋产权证，所以甲方承诺在办理房屋产权证时，房屋产权证所有人姓名填写为乙方；由于本房屋还未办理房屋产权证，所以转让不会产生房产交易税费等，但如果在办理房屋产权证时产生税费等均有甲方承担，乙方不在另行承担任何费用；

三、双方上述房屋转让总价款人民币大写 元即小写 元；签订合同之日乙方付给甲方转让金总价款的 %即 元，待房屋产权证等五证办理齐全后付剩余的 %即 元；

四、甲方应于签订合同之日将房屋交付给乙方；

五、甲方转让的房屋属于五证齐全的大产权房屋，如果在此合同签订之日起 年内未办理全部产权证，乙方有权要求甲方退还乙方已付的转让金 元，并赔偿乙方转让金总价15%的违约金 元；

六、此协议自签订合同之日起生效，如果甲乙双方中有一方违约，赔偿另一方转让金总价15%的违约金 元；

七、甲乙双方如在执行本协议中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁；

八、本协议一式两份，双方各执一份；经双方签字后生效。本协议未尽事宜由双方另行协商；

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：