房屋建筑施工承包合同
甲方:
乙方:
甲方位于,由乙方承包建设施
工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、建设范围
乙方负责承建甲方五层房屋建设,地面正负零以上开始计算,包
括房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架,房屋内外粗装修。
二、建设方式
包工不包料,甲方负责提供建设所需材料,乙方负责建设施工所
需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按照房屋建筑面积/平方米,总价以乙方承建的房屋实际
建筑建筑面积确定。
四、付款方式
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五、 权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成
窝工,甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任
务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料,乙方需提前两天通知甲方,以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。
九、未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋修建承包合同
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一栋,建筑总面积 层,约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,乙方提供劳务、建筑技术等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币 元(大写: ),建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
完成 付 元,完成 付款 元,工程全部完工,经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任
1、甲方负责水电供给及原材料,负责乙方施工人员的伙食。
2、乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
3、房屋修建过程中,如乙方施工人员出现工伤,或者因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、工期要求
主体工程工期为 ,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,竣工时间不得超过10天,乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
八、其他事项
1、其他未尽事宜,由双方协商解决
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
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