建筑工程承包合同书

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，双方本着 “责、权、利”的原则。经甲、乙双方共同协商，特订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。

第一 条：工程概况

1、该工程位于 全框架两层楼房一座。基础为沙石承台基础；全部楼层均为钢筋混凝土现浇结构。

2、工程结构：地面以上框架两层带楼梯帽。

3、占地面积：占地面积 平方米。

4、建筑面积：建筑面积为 平方米。楼梯帽以实际情况增加面积。

第二条：承包方式

1、乙方采用包工包料方式承包。施工所需的所有建筑材料均由甲方指定标准，乙方负责采购。所有建筑施工事项均由乙方负责，并自备所有施工用的设备及器具。

2、建筑费用：按实际建筑面积计算。甲方以每平方米 元人民币（大写：柒佰元整）支付乙方 。

3、对外协调、由甲方负责。税金、管理费、及对外协调所产生的费用由甲方承担。

4、在施工过程中出现工程增减时，需甲、乙双方共同协商，确定后增减工程款，如果基础需要加深、按实际加深的工程量增加费用、待完工后一并纳入结算。

5、施工所用的水电费用由乙方自己承担、待工程结束后纳入结算。

第三条：工程要求

1、 基础要求挖至老土层以下50厘米以上，室内正负零以营业大厅正中央为基 1

点、高出公路80厘米为标准。

2、 楼层高度：一楼正负零以上4.3米，二楼4米。

3、 卫生间结构和水电结合实际需求，按甲方要求施工。

4、 钢筋要求全部为安钢国标三级钢。

5、 混凝土要求采用商混、标号严格按图纸执行。

6、 墙体为中联水泥红砖砌成，柱子上的铆拉筋不低于8Φ

7、 室内门要求以恒大办公室，外包边钢木防盗门为准。

8、 窗户要求实德或海螺的型材，中空玻璃。样式以恒大公司后墙窗户为标准。

9、 橱窗为12MM以上的玻璃黑钛晶包边，黑钛地弹门。营业厅橱窗及门为厚

度1.4MM以上的钛美合金型材，以肯德基门为准。

10、 插座电源线要求国标4平方以上单芯铜线，灯线为2.5平方国标单芯铜线。

茶水间及柜机空调插座要求3相5线 4平方以上国标单芯铜线。

11、 屋面保温为珍珠岩混凝土厚度不低于10CM。

12、 屋面防水为SBS材料厚度不低于4MM，SBS防水层上部编织冷拔丝网、

铺设4CM左右水泥砂浆。

13、 室内外排水排污管道由甲方指定品牌乙方采购。

14、 外墙使用立邦中等涂料，颜色由甲方指定。

第四条：工程工期

1、甲方规定动工时间为日至年月乙方不得推后。

2、在保证工程质量的前提下，有其它原因影响工期需双方协商解决。如遇不可抗力原因影响工期，工期可顺延。

第五条：工程质量

1、整个工程、严格按照设计图纸，《国家建筑质量管理规范》、《国家施工管理规范》及《国家施工安全管理规范》，规范施工。

2、房屋结构按照设计图纸布局及要求。规范施工、文明施工、安全施工。施工过程中如需变更，由甲乙双方协商拿出合理方案，符合质量安全要求后再行变更。

3、乙方施工过程中，甲方参与监督施工质量，每道施工需经甲方人员验收 2

合格后乙方方能进行下一环节施工。

4、乙方未按甲方要求和不按照图纸施工所造成的后果全部由乙方负责，甲方并追究乙方责任。

5、房屋整体质量为终身制。

第六条：施工费结算方式

1、合同签定后，乙方积极组织施工人员进行施工，施工过程中甲方按进度向乙方支付款项。

2、基础工程施工出正负零三日内甲方向乙方支付工程总造价的20%。

3、封顶后一周内甲方向乙方支付总造价的30%。

4、墙体结束内外粉刷完工后支付工程总造价的20%。

5、门窗、水电、外墙涂料粉刷等全部完工后，甲方向乙方支付剩余25%工程款。留工程款的5%为质量保证金，如一年内无质量问题全部支付乙方。

6、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

7、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前提出付款要求。

第七条：安全生产及其它

在施工过程中，乙方应严格按照安全管理规定进行施工，特别是用电安全要有专人负责，高空作业时必须戴好安全帽、系好安全带，杜绝一切安全隐患。倘若发生安全事故，一切责任均由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。

以上协议望双方共同遵守。本协议一式二份，自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日 3

 

第二篇：建筑工程资料编写与整理承包协议书

建筑工程资料编写与整理承包协议书

梁卓鸿、潭祥光、李建荣厂房工程

( 检验车间一、车间一 )

建筑工程资料编写与整理协议书

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建筑工程资料编写与整理承包协议书

梁卓鸿、潭祥光、李建荣厂房工程

建筑工程资料编写与整理协议书

甲方：佛山市顺德区银怡建筑工程有限公司项目部（8） （以下简称甲方）

乙方：廖海英 （以下简称乙方）

乙方身份证号： 电话：

为了使 梁卓鸿、潭祥光、李建荣厂房检验车间一、车间一 工程工作顺利进行、工程顺利竣工、技术资料早日归档，甲方该工程的相关资料承包给乙方编写与整理，从明确责任和权力出发，本着互利的原则，经双方友好协商，特制定以下协议：

一、承包范围：

1、该工程的土建资料（不包括桩基础资料、玻璃幕墙资料，该资料由甲方提供乙方整理归档）；

2、该工程的建筑水电安装资料（不包括防雷、消防、智能、燃气、电梯资料，该资料由甲方提供乙方整理归档）；

3、该工程的安全资料（不包括吊笼、塔吊报装报验手续及巡视记录，该资料由甲方提供乙方整理归档）；

4、该工程的监理申报资料。

注：所有涉及本工程的试件、材料均由甲方负责送检，但乙方有义务向甲方提供送检的清单（部位、数量、时间等等相关送检所需的内容）。

二、承包方式、工程量计算、付款方法：

1、一次性包干价人民币15000元（大写：壹万伍仟元整）；

2、付款方法：a、天面混凝土浇筑（封顶）后10天内甲方支付乙方劳务费计人民币6000元（大写：陆仟元整）；b、拆除排栅后10天内甲方支付乙方劳务费计6000元（大写：陆仟元整）；c、余下劳务费在单位工程竣工验收后且乙方提供资料备案完毕后10天内一次性付清乙方。

三、甲方职责：

1、甲方配合乙方做好施工现场的安全技术交底及三级安全教育的工人签名手续；

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建筑工程资料编写与整理承包协议书

2、负责购买所有工地办公室张贴资料，负责购买及张挂所有工地现场安全标志、材料标识、安全标语及安全宣传图片；

3、负责提供甲方必须提供的相关资料；

4、甲方现场电工、质安员负责填写巡查、巡视记录，吊笼操作人员负责填写每日巡视检查表（相关的巡查表、记录表由乙方负责提供）；

5、负责顺德区以外单位的签名、盖章工作；

6、负责须专家论证的专项方案的编写与论证；

7、负责提供办公台及资料柜；

8、负责支付资料的存档费用；

9、所有涉及本工程的试件、材料均由甲方负责送检并预付材料及试件的试验费用，但乙方有义务向甲方提供送检的清单（部位、数量、时间等等相关送检所需的内容）。

10、基础分部的竣工技术资料造成的资料缺陷（主要指试件强度的问题）与乙方无关。

四、乙方职责：

1、负责第一条中“承包范围”的所有工作内容并保证顺利竣工验收、备案；

2、负责递交及参加各阶段的安全评价；

3、负责办公室张贴资料；

4、建筑工程资料编写与整理所需的办公用品、办公软件均由乙方自行负责；

5、资料编写整理所发生的一切交际费用、车旅费均由乙方自行承担（甲方职责范围内的费用除外）；

6、对非乙方承包的资料（即甲方提供乙方整理归档的资料），乙方有义务对资料中的缺陷进行指出，并开具书面整改意见，甲方根据乙方开具的书面整改意见负责整改。

五、其他：

1、甲方不按本协议书要求及时支付劳务费时，乙方有权终止该协议书，由此产生的一切后果由甲方负责；

2、本协议一式二份，甲、乙方代表签字后生效，工完款清后自动失效。

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建筑工程资料编写与整理承包协议书

（签字页，本页无正文）

甲方：佛山市顺德区银怡建筑工程有限公司项目部（8） 代表签字：

（盖章）

乙方：廖海英

代表签字：

（盖章或指模）

合同签订地址：佛山市顺德区银怡建筑工程有限公司项目部 合同签订日期： 年 月 日

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