共同出资购房协议书

共同购房人：

甲方：***，身份证号******，住址******， 乙方：***，身份证号******，住址******， 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一：所购房产的基本情况：座落位置****，建筑面积****，有无附属设施（车库、停车位等等）

二、所购房屋的总价款： 三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式：

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。#b@2所需税费由双方按出资比例分担。产权证由 方负责保管。

五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方自用（或者一方使用），*** 2、如对外租赁，（是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致），所得租金的分配：***

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

 

第二篇：共同投资购房协议书

关于共同出资购买某房产协议书

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买某房产的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一、在某房产抽签环节中，如甲乙双方只有一方抽到某房产，此协议开始生效。如甲乙双方均抽到或均未抽到某房产，此协议自动失效。

二、甲乙双方无论任何一方抽到某房产均归甲乙双方共同所有，各为50%所有权。

三、甲乙双方按1：1比例共同负担购买某房产中所发生的费用。

四、所购房产的产权属于甲乙方共同共有，各有50%所有权。因办理产权时若只能署一方姓名时，无论产权证上署任何一方姓名不影响双方产权比例。

五、未经双方协商书面同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

六、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共担，所得补偿双方按1:1比例分配。

七、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

八、甲乙双方约定所购农业厅指标房在得到产权后，在适当时间（在取得产权两年内）将房产在市场上出售。双方净收益各在6万元以上即达到出售条件，有一方提出出售要求必须出售。房产转让中所需税费由双方按1：1比例分担。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。本房产出售所得双方按1:1比例分配。

九、因本协议引起的争议，双方在证明人调解下协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

十、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

证明人： ，身份证号

甲方： ，身份证号

乙方： ，身份证号

日期: