上海个人租房合同范本

出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条 提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 1

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第八条：合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本

2

 

第二篇：个人租房合同范本,合租合同修改版

房屋租赁合同

出租方（甲方）： 性别：

承租方（乙方）： 性别：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 XX街 XX小区XX栋XX单元XX号套二住房中的次卧的房屋出租给乙方居住使用。

租赁期限自 2012 年 3月 日至 年 月 日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币 元/月，按季度结算。每季季初1日内，乙方向甲方支付全季租金。租金采用押一付三的方式结算。

三、乙方租赁期间，水费、电费、气费、网费按人均摊。在租金中包含了电视、冰箱、洗衣机、饮水机的使用。（注：若电器设备发生故障，乙方对使用的电器应承担部分维修费用）

四、乙方不得随意损坏房屋设施及设备，如有损坏，造价赔偿。

五、乙方不得经常带朋友来房屋中，不得房东同意，不得留宿外来人员。如发现，并经常出现此种情况，乙方有权责令甲方一周内退房。

六、在春节的前后一个月内不允许乙方退房，如要此时退房，押金不返还，因此时间内，房子出租不出去，空余下来，造成甲方损失。十一国庆前半个月不允许退房，否则扣押金一半。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金壹个月租金。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。并且甲乙双方持对方身份证复印件，遗失证明作用，如用于其它途径，甲乙有权追讨法对方法律责任。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式: 联系方式: 20xx年 3 月 1 日 20xx年 月 日