房屋租赁合同

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙双方经协商，达成如下协议：

一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业）

二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日

三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。

四．其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。

五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。

六．乙方同意履行下列条款：

1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。

2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。

3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。

4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。

5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。

七．甲方同意履行下列条款

1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。

2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。

3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。

八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。

九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。

十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。

十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为______元）。

十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施

______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________，煤________

十四.本合同未尽事宜可附在此条：

_______________________________________________________________

十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效

甲方（签字）______________________ 乙方（签字）______________________

年 月 日

1

 

第二篇：高定价上海市建筑模板租赁合同

Using the research method of literature, means of observation, behavioral approach, conceptual analysis and the pattern of information-seeking of local and overseas were analyzed and compared, Basic pattern strategies of technology information-seeking

附件

编号          

上海市建筑模板租赁合同

示范文本

（2010版）

              上海市工商行政管理局

               上 海 市 物 流 协 会

使 用 说 明

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用。

二、本合同文本所指建筑模板是指应用于工矿企业、市政工程、交通水利设施、民用建筑等工程建筑使用的模架支撑体系，主要由模板、钢管、扣件等组成。

三、建筑模板等租赁物资如涉及设计支撑和设计荷载计算、安装、拆卸操作等技术服务内容，双方可协商订立补充条款或另行订立合同。

四、本合同文本中，凡双方约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划“／”表示。

五、本合同文本未尽事项，双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。

六、本合同文本自本通知下发之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

合同编号：_____

上海市建筑模板租赁合同

（2010版）

甲方（出租方）：                                            

乙方（承租方）：                                         

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就租用建筑模板的相关事宜协商一致，签订本合同。

第一条  租赁物资

乙方因承建              工程施工需要，租赁下列物资，施工地点                              。

本表如有未尽事项可附件补充。

第二条  交货方式

1．双方在签订合同后，由甲方开出提货单，乙方在     天内凭甲方提货单提货。

2．乙方提货时，须以书面形式向甲方提供有效的提货人证明书，否则甲方有权拒绝发货。

3．由甲方送货的，相关费用（运输费、装卸费等）由    方承担。

4．租赁物资品种、规格、数量以双方签收的《租赁物资收发货清单》为准。

5．在约定的有效期内，乙方须按时提货，甲方须保证约定所需租赁物资的品种、规格、数量。乙方提货后，若发现租赁物资中有质量问题，应从提货日起    天内以书面形式通知甲方处理解决。

第三条  租赁期限

租赁期限：自     年    月    日至     年    月    日止。

第四条  租金支付方式

乙方自提货日起，按实际租赁物资品种、数量每    天向甲方支付租金一次。甲方应在租金结算日    天前向乙方开出结算单，乙方接到甲方结算单后，应在    天内确认。经确认无异议的，乙方必须在    天内付清租金；如有异议的，乙方应在    天内向甲方提出。

第五条  保证金

经双方协商，由甲方向乙方收取租赁保证金      元，收款方式以          收取，甲方应出具保证金收据。

第六条  租赁物资使用

1．租赁期间，乙方应按照租赁物资的性能和用途合理使用，并妥善保管。

2．租赁期间，乙方不得将租赁物资转让、转租，不得变卖或作抵押。

第七条  租赁物资归还

1．本合同约定的租赁期界满前    天内，甲方应告知乙方，如乙方须继续使用，应在    天内与甲方办理相关手续。

2．乙方在归还租赁物资过程中所产生的装卸和运输等费用，经甲乙双方协商由    （方）负担。

3．租赁物资品种、规格、数量归还以双方所签收的《租赁物资收发货清单》为准。

4．乙方归还租赁物资地址：                                        

                                 。

第八条  违约责任

（一）甲方违约责任

1．未按时间、数量提供租赁物资的，应按每天每件向乙方偿付未提供租赁物资租金    % 的违约金。

2．提供的租赁物资在使用期间发现不符合约定的质量标准的，应及时调换，并免去调换物资自租赁日至调换日期间的租金，如造成损失的，应承担相应的责任。

（二）乙方违约责任

1．未按约定时间提货的，须支付甲方逾期提取部分租赁物资租金的损失费。

2．不按时交纳租金的，应每天向甲方偿付逾期支付租金    %的违约金。

3．租赁期内，乙方如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同。

（1）两次不支付租金；

（2）乙方不按产品性能和用途使用租赁物资；

（3）擅自将租赁物资转让、转租或变卖、抵押等。

第九条  其他约定

1．双方关于租赁物资损毁赔偿的约定：

                                                     。

2．                                                              

                                                     。

第十条  解决争议方式

双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。

第十一条  附则

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式     份，具有同等效力，甲乙双方各执     份。

出租方：（甲方签章）              承租方：（乙方签章）

住  所：                         住  所：

法定代表人：                     法定代表人：

委托代理人：                     委托代理人：

电  话：                         电  话：

传  真：                         传  真：

开户银行：                       开户银行：

帐  号：                         帐  号：

邮政编码：                       邮政编码：

本合同签约地址：                                        

签约日期：   年   月   日       签约日期：   年   月   日