房屋租赁合同书

甲方：

乙方：

经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁 商业用房事宜达成如下协议：

第一条 出租房概况、同途

1、甲方将座落在文昌街崔店子南口对面41号由西向东数第三间门市房(原匹克)租给乙方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部门登记面积为准。

2、出租房屋仅限于经营 需经甲方认可。

第二条 租赁期限

房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金数额及支付方法

1、出租的每年租金分别为人 民币，共计元人民币。

2、租金按年度交纳（上交租），即交门市房之日

起三日内交纳第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

第四条 相关费用

1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用 由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方 承担。

第五条 租赁期间转租

1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转 租给第三方使用。

2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使 用用途。

3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需 乙方转租时，可以协商解决。

第六条 房屋修缮

房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不 得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或 保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予 修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

第七条 房屋装修

甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日 开始计算租赁时间。

第八条 违约责任

1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，

应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应

提前一个月通知，当年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交

付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终

止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约

金规定追究期违约责任。

第九条 优先租用权

租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方

有优先承租权。

第十条 不可抗力

因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定

的有关义务，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消

除后继续履行合同。

第十一条 争议解决

因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，

可向房屋所在地法院诉讼。

第十二条 合同履行保证

本合同生效之日，乙方应向甲方交纳 万元合同履

行保证金，至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

第十三条 合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充 规定，与本协议具有同等效力。

甲方（签字）； 身份证号：

联系电话：

乙方（签字）：

联系电话： 身份证号：

年 月 日

 

第二篇：门市房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

兹有 （以下简称甲方）私有性房屋，地址在 。经与 （以下简称乙方）双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、乙方自愿租赁甲方私有性房屋。租期从 年 月 日到 年 月 日止，租金为每年 整。乙方向甲方另交抵押金五百元（到期后所有设施无损坏，丢失，所有费用不欠费，无任何违约行为，该抵押金全额返还给乙方）。乙方如提前交付房屋，剩余房租款不退还。

二、乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途并保证房屋设施设备不改变不损坏，乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或按总租金1.5倍，由乙方赔偿甲方资金。乙方自行维修保护房屋设施设备，发生一切事故由乙方负责。甲方不负责任何责任。

三、在租赁期间，产生一切税、费由乙方自行支付（包括水、电费等），甲方只负责供热费用，由乙方保护好取暖设施不丢失、不损坏。

四、乙方在租赁期间，如转租时应经甲方同意方可转租，但房租金不退。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达10天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约抵押金。

六、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

七、此合同壹式两份甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

室内物品清单：房门钥匙 把；卷帘门钥匙 把（损坏自行修理）

甲方： 身份证号码： 电话：

乙方： 身份证号码： 电话：

电表字数： 水表字数：

年 月 日