农村租地合同书

甲方：(租赁)

乙方：(承租)

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条 耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。

第二条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于 ，总面积约 亩。

第三条 租赁期限

租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交，二年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金2000元，于每年 月 日 - 1 -

前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方20xx年的投资 元。二年重新议价时，如租地价格不能达成一致，甲方有权收回租赁的土地。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

7、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处臵权。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

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3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

第六条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第七条 解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

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第八条 其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表人(签字盖章)： 乙方代表人(签字盖章)：

签订时间： - 4 - 年 月 日

 

第二篇：临时租地协议

临 时 租 地 协 议

甲方：

乙方：

乙方因 需要，租用甲方闲臵土地。经过双方共同协商，达成如下临时租地协议。

一、座落及面积：本协议地块座落在 。（详见平面图）共计 平

方米，计 亩。

二、租期：自 年 月 日始至 年 月 日止，共 年。如乙方需要，

本协议自动延续。

三、主要用途： 。

四、租金费用： 。

五、付款方式： ，付款按甲方财务结

算办法及程序进行支付。

六、权利义务：

1、甲方须保证其有权将该场地租给乙方使用，提供村委会证明，并提供租地内该村民承包土

地的数量及签字，任何第三方因该场地权属问题给乙方造成干扰和损失的，甲方负责及时处理，并承担相关费用；

2、在租用期间内，乙方完全拥有该场地使用权，乙方有权在该场地内进行场地硬化、临时建

房等以满足乙方临时需要。甲方及任何人不得以任何理由阻止、干扰乙方施工生产，如出现上述情况，甲方应予及时制止、处理和解决并承担由此造成的损失及相关费用；

3、甲方负责办理该场地的临时占地相关手续并承担相关费用，并保证乙方在租用土地期内的

安全使用。如果村民及社会闲杂人员阻止或干扰施工生产，甲方及鉴证方应及时处理，以保障乙方正常施工，相关费用由甲方承担；

4、工程结束后， 方负责场区内废料和遗留物的清理工作， 方负责土地复耕和移交

工作。

5、甲方保证乙方自由出入本合同地块及周边道路，因此引发纠纷由甲方负责协调解决并承担

相关费用。

七、违约责任：

1、 甲方中途违约解除合同或因甲方原因导致合同无法履行的：

（1）乙方所交全部租金变为定金，甲方依法返还。

（2）甲方还应承担给乙方造成的其它所有实际损失。

2、乙方中途违约合同或乙方原因致使合同无法履行的：

（1）乙方所交租金甲方不予退还。

3、因不可抗力或政府的行为，致使合同无法履行时，免除双方违约责任，依法公平公正处理。

八、争议解决方式：

本合同如有争议，则由双方当事人协商。协商不成的，向石家庄仲裁委员会申请仲裁。

九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份。自双方签字盖章后生效，乙方租期届满，不再续租后，本合同失效。

甲方（公章）：

签约人;

电 话：

签 订 日 期：

乙方（公章）： 签约人; 电 话： 签 订 日 期：