房屋建设合同书
甲方:
乙方:
根据建房施工条例《合同法》,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经双方多次协商,双方达成如下建房协议:
一、地点:
二、新建住房的规划和质量要求。
(1)新建住宅建多少层由乙方决定,甲方所分得住房户型和面积,全由乙方设计不能影响整体规划,乙方所得房屋,设计由乙方自己决定,甲方不得干涉。
(2)乙方房屋建成后达到合格标准,外墙正面瓷砖、三面拉毛所有地面均为水泥粗沙地面不得乱改图纸,屋顶盖瓦、内墙用水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理,但楼梯间公用部分刮双飞粉二次。甲方与乙方的新房同样质量和要求,甲方不得增加或更改。
(3)所有进户门安防盗门400元左右,窗户安装塑钢带纱窗并达到质量要求,乙方保证新房水电到进户门。
三、甲方在乙方修建的新房中有权选择,但必须选定一种户型,面积在95—105平方内,二套及二个车库,面积在20平方左右,(自东向西分取),若乙方只能修建二层,则甲方只能收取二套住房,乙方修建三层以上则给甲方二套新房
及二个车库。
五、新房修建时间为一年,若乙方原因(资金、人员不能修建的情况下)自动退场,甲方不承担任何损失(但乙方在人力不可抗拒的因素除外,另外政府部门干涉在外围全部不能修建的情况下,工期顺延),乙方不负责甲方的#b@2费用。
六、周边邻居纠纷由甲方处理,不得阻碍乙方施工,否则造成任何损失由甲方负责。
七、本合同一式四份,各执二份,签字生效,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋修建合同书
甲方:
乙方:
甲方新建楼房一栋五层,建筑面积500㎡,以大包干形式每平方米100元价格承包给乙方修建(包下脚1 m)。乙方必须按图施工,讲究质量,按期完工(古历20xx年正月6日破土动工至古历20xx年 月 日完工)。
二、房屋质量要求:
乙方因工程质量不合格不按图施工,甲方有权要求乙方返工,其造成的经济损失均由乙方负责。
1、房屋底层地圈梁,一楼到五楼二四的实心墙,一楼层高4m,二楼至五楼层高3.5m,一、五楼水泥现浇,二至四楼架预制板。
2、房屋外墙正面贴面砖,其它三方水泥摸光;室内一至五楼贴地板砖,厨房、卫生间及一至五层楼梯按要求贴瓷砖。
3、乙方在施工中所需的工具,例如脚手架、模板、抽水设备和一切需要的机械设备等由乙方负责自备,甲方只提供水、电和建筑材料的筹备。
4、安全措施事项:乙方在建房施工中,必须拟定安全措施,确保安全施工,因乙方安全措施不力、施工管理不善,造成安全事故,其一切责任和经济损失均由乙方承担,甲方概不负责。
5、付款方法:甲方根据乙方施工进度和完成建房工程量实行分期付款。
(1)第一至五层楼工程,乙方每完成一层楼工程,甲方给乙方付款6000元;
(2)乙方完成房屋的内外粉刷及贴瓷砖工程,甲方给乙方付款10000元,房屋修建全部完工,半年内经验收合格,再付完剩余的工程款。
6、此房屋修建合同书一式三份,甲、乙双方各执一份,交有关职能部门一份存档备查。
7、房屋修建合同条款,甲、乙双方必须共同遵照执行,若单方违约,必须按《中华人民共和国合同法》执行,并由违约方承担经济损失责任。
8、此合同经甲、乙双方签字后立即生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
二〇〇八年 月 日
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