个人抵押借款合同
编号:
甲方:(债权人、抵押权人、): 身份证号码: 乙方:(债务人、抵押人): 身份证号码:
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意,乙方以其所有的房
产 (以下简称抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。
第一条、乙方向甲方借款金额为人民币 元整(¥ )。
第二条、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款的偿还:
1、还款方式的选择:【 】利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。【 】在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负
责。
第五条:乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借
款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为: ,面
积: 平方米,房产价值/剩余价值为: 元人民
币。
第六条:本抵押担保的主债权数额为: 元人民币。抵押期
限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条:本抵押所担保的主债权范围包括:本合同项下的借款本金、
利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合
同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、
公证费)和所有其他应付款项。
第八条: 抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出租、变卖、赠
与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方
资产分割、转让等影响,如甲方发现乙方有违反本条款的情节,将处
置抵押物。
第九条、违约责任
(1)、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民
法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方
仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
(2)
第十条:其他条款: 。
第十一条 本合同一式 份,甲乙双份各执一份,抵押登记机关 份,本合同自甲乙双方签章之后生效。
甲方(签章): 电话
乙方(签章): 电话
合同签署日期: 年 月 日
房屋抵押合同
抵押人(甲方):
代表人:
抵押权人(乙方):
代表人:
甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:
第一条抵押财产:甲方所有的位于
__________________________________________的一处房产。(面积:_________________________,产权证号:____________________________土地使用权证号:____________________________)
第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:
抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项
下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
第十一条 双方商定的其它事项:
第十二条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。 第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月
个人借款合同甲方借款人身份证号乙方出借人身份证号丙方担保人身份证号甲乙丙双方就下列事宜达成一致意见签订本合同第一条具体约定一借款方…
个人借款抵押担保合同范本甲方出借人抵押权人身份证号码住址乙方借款人身份证号码住址丙方抵押人身份证号码住址抵押人身份证号码住址本合同…
个人房屋抵押借款合同债权人以下简称甲方身份证电话债务人以下简称乙方身份证电话乙方急需一笔资金用于生意周转需向甲方借款双方经协商一致…
房屋抵押借款合同抵押人以下简称为甲方抵押权人以下简称为乙方为确保甲乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行抵押人自愿以其有权处分的房…
甲方出借人抵押权人身份证号码住址详见后附身份证复印件乙方借款人身份证号码住址详见后附身份证复印件丙方抵押人身份证号码住址详见后附身…
20xx个人借款合同范本第1篇个人借款合同范本甲方乙方甲乙双方经充分协商订定以下借款合同一甲方因经营活动需要向乙方借款人民币万元乙…
私人借款的合同范本贷款方借款方一借款用途二借款金额借款方向贷款方借款人民币元三借款利息自支用贷款之日起按实际支用数计算利息并计算复…
20xx简单个人借款合同范本20xx简单个人借款合同范本甲方借款人身份证号码乙方贷款人身份证号码甲乙双方就下列事宜达成一致意见签订…
个人借款合同甲方借款人身份证号码身份证号码乙方出借人身份证号码身份证号码甲乙双方就下列事宜达成一致意见签订本合同第一条具体约定一乙…
正规版个人借款合同范本甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方经充分协商订定以下借款合同一甲方因经营活动需要向乙方借款人民币万元乙方于…
个人房屋抵押借款合同个人房屋抵押借款合同范文一出借方以下简称甲方承借方以下简称乙方现甲方借款给乙方为避免不必要有损失和风险约束双方…