集资购房协议

甲方：（卖方） 身份证号码： （以下简称甲方） 乙方：（买方） 身份证号码： （以下简称乙方） 根据【中华人民共和国合同法】之规定。经甲，乙双方协商一致，现就乙方自愿购买甲方新建的房屋，经过协商为保护双方的合法权益达成如下协议：

一、甲方自愿将自有坐落在益阳市资阳区长春镇马良村枫树塘组，位于锦绣家苑南面的住宅（三室二厅二卫），所属单元 的房，建筑面积以测量建筑面积为准。房屋总价为 元整。

二、乙方住房水，电.由甲方代为办理，每户一表的方式单独开户到户，

三、如果房屋以后若被征收使用，甲方应按征收价格给乙方同等房价款，甲方房屋如需重建，须经过乙方共同协商方可建设。

四、自乙方住房之日起，甲方保证 一年之内房屋主体结构出现因危房 问题由甲方承担。若年久以后房屋整体需要维修，费用归所属单元全体住户协商共同分担。其它问题各户自行负责。五付款方式及时间

五、本合同鉴定之日，乙方首付_________万元，房屋主体完工乙方应付_____________万元，甲方将房屋交给乙方装修，乙方应付清房屋所有的款项。

六、本合同签订后，该房屋如有应缴纳的一切税收费用概由乙方 自费用归乙方自负。

行负责。

七、违约责任

1、乙方如资金不到位，甲方有权再卖给他人，其造成的经济损失由乙方自己负责。

2、签订合同以后，甲方不得再将本房的房子卖给他人，如违约，。其造成的经济损失概由甲方负责，房屋所有权及使用权完全归乙方所有，

甲方不得干涉。

3、按合同约定及时交清所有购房款，具体为乙方在收到甲方的电话通知交付第二次购房款，如乙方没有按规定工作日内交付款项，则首付甲方权作乙方所定该套房屋的定金，甲方不予退还，乙方无条件的服从；则按百分之十的利息每天支付给甲方；如在依次的十五个工作日里，还不能按协议履行付款，甲方有权对乙方所认购的房屋收回，以前乙方所付的款项权作甲方的损失。

4、装饰期间服从甲方管理，按规定缴纳水电费。

5、因乙方使用装修不当和其它人为原因造成的损坏，概由乙方负责。

八、房屋质量

房屋装修标准及设施：外墙南、北面贴瓷砖，内墙天棚的水泥混合砂浆。底层单元入口安装对讲防盗门，楼梯间为308饰面，地面为水泥地面，并安装扶手，费用由梯间每户分担，其它门窗为洞口。

九、本合同未尽事宜，由双方补充协商另行议定，在合同履行中若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院起诉。

十、房屋使用权归乙方使用。土地使用权归甲方所有。

十一、本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效.

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

 

第二篇：集资房购房协议

【房产协议书范文】集资建房协议书范文

作者：佚名 来源：中顾法律网 点击数： 更新时间：20##-12-15 20:08:36  免费法律咨询

我来说两句(0)复制链接 大 中 小

[提要]本文介绍了集资建房协议书范文，《关于加强我省集资合作建房治理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。并提供专业律师进行免费法律咨询...

　　根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房治理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

　　第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m%26sup2;，住宅户内建筑面积m%26sup2;(其中享受面积m%26sup2;，超标面积m%26sup2;)，公用面积m%26sup2;。

　　装修情况：

　　第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m%26sup2;以内m%26sup2;按房改市场价元/m%26sup2;计元，20m%26sup2;以上m%26sup2;按房改市场价加价30%计元，共计元;公用部分出资额为元。甲方资助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。

　　第三条甲方负责向房产治理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第四条住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

　　第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

　　乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

　　第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

　　第七条其他约定事项：

　　l、

　　2、

　　3、

　　4、

　　第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

　　第九条本协议经甲乙双方签章后生效。

　　第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产治理部门各执一份。

　　甲方：　　　　　法人代表：　　　　　经办人：

　　乙方：　　　　　代理人：

　　年　　月　　日