商铺房屋租赁合同
甲方:(出租方)某物业公司
乙方:(承租方)
乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。
一.房屋位置
1.座落位置:
2.面积:13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算一次。 本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第一个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金一同交付给甲方。
四.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
五.租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。
六.租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1 、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。
3、如需转租第三人使用时或第三人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
七、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分二种情况确定归属:
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。
八、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按年租金额的千分之一向乙方加收违约金。
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式叁份,甲方2份,乙方1份。
十二、双方约定的其它事项;
甲方:(签章) 乙方:(签章)
代表人: 代表人:
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
房屋租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲乙双方共同协商,甲方将_______________________ 租给乙方,本着“友好合作,平等互利”的原则,就有关具体事项双方协定如下:
一、租赁期限为 年,于 至 ;
二、年租金为 元。交款方式__________________ __________ ;
三、甲方责任
1、甲方为乙方无偿提供装修期月至赁时间;
2、签订合同之日起
3、合约期间,甲方不得上涨房租。
4、租期未到,如遇特殊情况不能继续租给乙方,必须提前2个月通知乙方,征得乙方同意后,方可解除协议并赔偿年房租的30%的赔偿金。
5、协助乙方办理与房屋相关手续。
四、乙方责任
1、合同签订之日起,乙方支付定金
2、乙方在经营过程中不得进行违法活动,对所有的经营行为负完全责任;
3、乙方在租赁期间,按统一标准缴纳取暖费,租赁区域内的水、电费、物业费;
4、租赁期满后,乙方有优先租用权;
五、合同签订后,如果双方有一方违约,需要支付年租金50%违约金;
六、本合同签订地点为:宣化区。
七、未尽事宜,本着互谅协商原则协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
附交付物品明细:
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方经办人: 乙方经办人:
年 月 日
商业用房租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方身份证号码身份证号码根据国家有关法律法规甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将…
房屋租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称为甲方住所地身份证号码联系电话电子邮箱地址通讯地址承租方以下简称为乙方住所地营业执照号码…
商业用房租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有…
租赁合同合同编号出租方甲方法定代表人身份证号码联系地址电话传真承租方乙方法定代表人身份证号码联系地址电话传真为明确双方权利义务关系…
商业用房租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有…
物业租赁合同出租方:__(以下简称“甲方”)身份证号:电话:承租方:__(以下简称“乙方”)身份证号:电话:根据《中华人民共和国合…
房屋租赁合同甲方出租方乙方承租方甲乙双方本着自愿平等互利的原则经协商一致就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见根据我国合同法及相关法…
商铺租赁合同出租方甲方营业执照身份证号承租方乙方营业执照身份证号鉴于xxxxx号铺下称该商铺的合法产权人2甲方拟出租乙方拟承租该商…
租赁合同合同编号出租方甲方法定代表人身份证号码联系地址电话传真承租方乙方法定代表人身份证号码联系地址电话传真为明确双方权利义务关系…
商铺租赁合同范本甲方身份证乙方注册地址甲方身份证乙方注册地址身份证甲方是位于市区路街某某商业广场座首层号铺商铺的产权所有人拟将商铺…