XXX零星工程

工程承包合同

工程项目名称：工程项目地点：发包人（甲方）：承包人（乙方）：合同签订日期：合同签订地点：

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XXX零星工程

工程承包合同

发包方（甲方全称）： 承包方（乙方全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及北京市《建筑安装工程承包条例》等法律法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就 工程的承包工程达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程做法： 详见附页

1.4工程项目负责人：甲方 联系电话

乙方 联系电话

第二条 工程分包性质及内容

2.1承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包维修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保护。

2.2承包内容：技术中心（养护室和试验房）及4号楼维修（地下一层泵和水管）。

第三条 合同工期

3.1 承包人进场时间： 。

3.2工程完工时间： 。

3.3 工期要求：以发包人规定的工期为准。承包人应无条件满足发包人要求工期，以保证发包人规定的总工期顺利实现。

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3.4承包人应组织工人按安全、工期、质量等要求完成工作量，如未按发包人要求完成工作量，发包人有权清退承包人，由此发生的一切后果由承包人承担；如发生拖延工期，每拖延一天应由承包人赔偿发包方工程价款总额的10%，累计计算，结算时从工程款中一次性扣除。

第四条 承包劳务价款

4.1 承包工程量清单总价：依据施工图纸、施工方案、工程量清单单价一次性包死，清单单价包含主材、人工费、辅材费、机具费、措施费、规费（含工人工伤、医疗、住房、养老等所有保险及相关费用）、管理费、利润、税金所有费用,施工现场不发生任何费用，如需变更则补办变更手续,双方共同确认后生效。

4.2 工程固定包干总价： , 详见附页。

第五条 工程质量

5.1 严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足发包人技术交底中的要求；定期由发包人总公司质检人员及技术人员对已施工程部位进行检查验收，对于不合格部位酌情进行罚款处理。

5.2工程质量未达到发包人要求时限期整改，限期整改后仍达不到要求发包人有权清退，承包人由此发生的一切费用由承包人承担。

第六条 工期顺延条件

6.1 在施工过程中停水、停电连续影响8小时以上；

6.2 因建设单位（业主）提出的重大变更而引起的工期顺延，发包方项目负责人应以书面的形式确定顺延时间。

6.3 因人力不可抗拒的自然灾害而影响的工程进度，可按实际情况由甲方确定公认的顺延日期（天气情况不在此范围内）。

第七条 工程量结算及工程款支付

7.1工程款支付：合同生效后，施工人员及施工器具进场7天内付至合同总价的30%。工程竣工并验收合格（手续齐全）后7个工作日内拨付至80%工程款；经审计合格后支付95%的工程款，工程合同价款的5%作为本工程的质量保修金，待质量保修期满后付清。

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7.2自竣工验收合格后满一年没有质量问题余款一次性无息付清，本工程免费保修五年。

第八条 发包方的责任与义务

8.1负责提供施工现场的水电条件，包括道路畅通、转运材料、堆料场地提供220V及380V施工电源、水源。

8.2负责工程的协调及本项工程的施工技术和质量要求的巡检工作。

8.3负责施工的检查验收工作。

8.4提供施工现场垃圾堆放场地。

第九条 承包方的责任与义务

9.1 承包方应在签订合同后3日内提交本工程人员花名册、公司施工资质、保险证明。在施工生产过程中，乙方应保证人员相对稳定，不能随意变更人员，人员变动率小于5％，若有人员调动，须经发包方项目经理许可。

9.2 承包方所有进场人员必须符合北京市建委、劳动部等部门的相关法律、法规要求，否则一切后果由承包方承担。

9.3 承包方与发包方签订《安全责任协议》，凡因承包方未按操作规程操作、施工违章操作等造成人员伤亡、机械事故、质量事故等给甲方带来的一切经济损失均由承包方承担；因乙方原因，给乙方带来的一切经济损失，由乙方自行承担；发包方有权因承包方违约将承包方清退出场，另行安排施工队伍。

9.4承包方需按发包方提供的施工方案及技术交底进行保质保量施工，服从发包方现场各项管理条例。

9.5文明施工，作好成品保护工作。因承包方原因造成的成品破坏，责任由承包方承担。

9.6施工垃圾应按甲方的指定地点及时清理。

9.7保修期内出现质量问题，承包方应在接到发包方通知十二小时内到达现场进行修复，使其达到标准要求，使业主满意。

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9.8 承包方对所施工工程应按有关质量保修规定承担质量保修责任，签订质量保修书的按质量保修书条款执行，未签订的则按发包方通知及要求进行质量保修，由发包方自行维修的费用可从保修金中扣除。

9.9 承包方需提供正式有效#5@p。若提供虚假#5@p，发包方有权按假#5@p面额的2倍处罚承包方。

第十条 材料

10.1甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否则甲方有权清退承包方出场。

10.2 部分材料由甲方负责提供并运至现场（见附页）,并由厂家提供检验报告及进场复试等材料检验工作，检验不合格者，不得进场。

10.3在施工过程中，一经发现质量不合格主材、辅材和工序，立即清退出场，不予结算工程款，且乙方赔偿一切损失。

第十一条 违约赔偿

如承包方违反合同约定，属承包方违约，承包方须向发包方支付合同总价20%的违约金。违约金赔偿不排除乙方按合同约定继续完成工程项目。

第十二条 协议争议

发包方与承包方双方如果发生合同争议可以通过双方协商解决，协商不成可向北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

第十三条 协议的生效与终止

本合同需经发包方、承包方双方共同盖章,委托代理人签字后生效，待本工程竣工交验合格保质期满后即终止。

第十四条 其他

本合同共六页，一式两份。

（以下无正文）

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签署页：

发包方（盖章） 承包方（盖章） 北京东方雨虹防水技术

股份有限公司

委托人（盖章） 委托人（签字）

联系电话： 联系电话： 签订日期： 签订日期：

附件： （请将所有附件按顺序排列）

附件1：

附件2：

附件3：

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第二篇：酒店管理合同 智能化工程施工项目合同20xx(叶予舜)

酒店管理合同 智能化工程施工项目合同

智能化工程施工合同

发包人(以下简称甲方)：地产股份有限公司 住所：

法定代表人：

承包人(以下简称乙方)：

住所：

法定代表人：

现甲方将 工程 (以下简称本工程) 委托给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一 合同文件组成及解释顺序

1.1 合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。组成本合同的文件及解

释顺序如下：

（1） 本合同补充协议书；

（2） 本合同；

（3） 施工通知书；

（4） 标准﹑规范及有关技术文件；

（5） 招标文件；

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（6） 设计文件、资料和图纸；

（7） 工程量清单；

（8） 工程报价单或预算书。

双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。

1.2 当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解

释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，也可采纳监理人的解释。当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的，根据第13条关于争议的约定解决。

1.3

二 工程概况和工程承包范围

2.1 工程概况： 合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。

2.1.1 工程名称：Chateau Regency酒店智能化工程

2.1.2 工程地点：

2.2 工程承包范围：

承包范围：

01) 综合布线系统；

02) 无线网络覆盖系统（WLAN/WI-FI）；

03) 数据网络系统；

04) 语音网络系统；

05) 无线对讲系统；

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06) 卫星有线电视系统；

07) 安防管理系统（视频+报警监控）；

08) 巡更管理系统；

09) 客房管理系统；

10) 楼宇自控系统；

11) 集成管理系统（IBMS）；

12) 智能化弱电系统配电工程；

13) 智能化弱电管路预埋工程（客房内除外）；

14) 智能化弱电管理机房装修工程。

详见附件一：Chateau Regency酒店智能化设计图纸。

三 承包方式

本工程按“招标范围”、“招标图纸”和“技术标准”范围内容总价包干，若实际施工无设计变更，结算时不做任何调整。由于设计变更造成的工程量增减，按合同清单综合单价及工程量进行相应增减结算。

本合同清单综合单价，是乙方已经充分考虑了人工、设备、材料、机械、施工水电费、材料检测费、管理费、所有措施费及规费、利润、税金、工期、质量、安全文明施工、施工交叉、验收、半成品或成品保护、停水、停电及设备、材料涨价、建筑工程一切险和第三者责任险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素等，完成招标文件及图纸范围内容所有工程内容的所有费用。

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四 合同工期

4.1 工期要求：

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

4.2 合同工期总日历天数： 180天；

4.2.1 乙方有责任与其他承包商合作 ,各个承包商之间发生或协调有关的争议

时应提交监理和甲方 ,并由监理和甲方协调解决。甲方的决定将成为最终决定并约束有关各方。

4.2.2 乙方在本合同签订前的谈判阶段已经编制一份完整详细的《施工组织方

案》 ,同时还要提供为保证该计划实现的施工程序、施工布置、施工方法以及相应投入的劳动力、施工设备和材料等资料。经甲方书面确认的《施工组织方案》是本合同的一部分，是乙方对本工程的承诺之一。监理和甲方将根据该进度计划检查、督促、控制乙方的实际进度。

4.3 乙方作为一个有经验的承包商，已完全了解正常现场情况（多家单位交叉

施工）、对该工程施工组织的难度已充分考虑，并安排在施工进度工期中。

4.4 竣工日期以甲方正式签发的竣工验收单为准。若竣工验收一次性合格，则

乙方提交完工申请时间即为竣工时间。

4.5 若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担以下违约责任：

4.5.1 未能如期完成本工程，须向甲方每天支付违约金3000元，甲方可在工程

进度款中直接扣除。

4.5.2 如果超过竣工日期10天后仍未竣工，延期违约金按每天5000元计，同时，

甲方有权解除本合同。

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4.6 如乙方不能按期完成承包范围内的工程项目，甲方有权委托第三方代乙方

完成，因此造成甲方的一切损失再加上25%的管理费由乙方承担，并在工程结算的总造价中扣除。

4.7 因以下情形，造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延，甲方不再

承担其他责任（包括乙方人员、设备窝工停工费用等）。此情况发生后24小时内，乙方就工期延误的内容，向甲方提出书面报告，经甲方确认，乙方保留原件作为延期凭证，如乙方不在上述时间内提出申请，视为工期不受影响。

4.7.1 不可抗力：不可抗力范围包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲

方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：

（1） 烈度为5级以上的地震；

（2） 8级以上持续8小时的台风；

（3） 持续降雨24小时且降雨量为60mm以上；

（4） 10年未发生过持续3天的高温天气。

4.7.2 非乙方原因，工程延期开工、停建、缓建、暂停的；

4.7.3 甲方、监理未按本合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进

行，且确实导致施工关键线路工期延误；

4.7.4 如因甲方原因需进行设计变更，致使施工不能正常进行，且确实导致施工

关键线路工期延误。如甲方提出的设计变更与原设计相差不大，工期不予延长，若变更后造成工程量或施工工艺有较大变化，可按实际施工情况确定延长工期；

4.7.5 甲方同意工期顺延的其他情况。

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五 质量标准及技术要求

5.1 本工程质量按照现行国家相关建筑规范和设计标准、市相关主管部门的规

定进行验收，达到 合格 工程标准；

5.2 工程质量未达到合同约定的标准，乙方须无条件返工直至合格，工期不予

顺延，所产生的各项费用均由乙方自行承担。

5.3 如工程质量达不到合同约定的标准并在合理时间内整改一次无效，甲方有

权委托第三方代乙方完成，因此产生的一切损失再加上25%的管理费由乙方承担，并在合同总价中扣除。

六 合同价款

6.1

6.2 币种： 人民币 合同含税总价

（大写）： 元整

（小写）：￥ 元

七 付款方式

7.1 合同签订后五个工作日内，甲方在收到乙方金额为合同总价的5%，有效

期至工程结束后15天止的履约保证金后，甲方支付合同总价10%的工程预付款；

7.2

7.3

7.4 进度款按监理及甲方确认的月实际完成额的75%支付； 工程竣工验收合格并办理完结算后，甲方向乙方支付至合同结算价的95%； 余款5%作为质量保证金，质量保证金在两年质量保证期满后扣除乙方应

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承担的质量问题款（如有）后十五个工作日内一次性无息付清但并不免除乙方延期1年的免费保修责任；

7.5 每次付款前乙方须向甲方提供满足当地税务部门要求及甲方要求的等额

#5@p。

八 甲方责任

8.1

8.2

8.3

8.4

8.5 负责向乙方提供水、电联结点，水电费由乙方自行承担； 负责组织人员对工程施工范围内的所有施工单位实施监理协调相关工作； 组织图纸会审、设计交底及施工组织方案审查会议； 收到乙方报送的施工计划及施工方案后3日内审查批准或提出修改意见； 及时对工程项目的施工质量或变化情况进行验收、签证，按合同约定支付

工程款及办理结算。乙方未完工项目不得上报，否则每次应向甲方支付违约金 1,000 元人民币；

8.6 接到乙方竣工验收报告后，5日内地组织有关部门进行工程验收工作，并

提出整改意见及评定质量等级（竣工验收时间不计入工期）；

8.7 甲方指派 为驻工地代表，负责履行本合同。对工程质量、进度、安全进

行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；

8.8

九 监理责任

9.1 审查施工图纸及施工组织方案，主持技术交底、施工图会审及施工组织方

案会审；

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叶予舜??二〇一四年十二月四日星期四?甲方的所有文件经甲方驻工地代表签署并加盖有效印章后方有效。

9.2

9.3

9.4

9.5

9.6

9.7

9.8

9.9 批准乙方的施工计划与材料进货计划； 审查批准乙方的施工组织设计（方案）； 严格检查放线和施工测量； 核查监督工程施工进度； 监督乙方的安全、文明和工程保护情况； 组织工程每周例会纪要，审查工程质量、进度及其它相关事务； 审核付款申请报告、签证单等各项资料； 调查、处理工程质量缺陷和事故；

9.10 审查乙方提交的竣工资料。

9.11 甲方委托 对本工程进行监理，项目经理： 。监理行使职权范围由甲方另

行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。

十 乙方责任

10.1 进场施工前，应向甲方报送乙方项目部管理人员名单及相关资格证明材料。

乙方提供虚假材料的，视为乙方违约，每次应向甲方支付违约金1000元人民币。乙方项目部各管理人员如确需更换，须上报甲方再审查，且不得降低其原有的职称、资历等资质，乙方项目部各管理人员一经甲方认可，未经甲方书面同意不得擅自更换，否则，视为乙方违约，每次应向甲方支付违约金1000元人民币。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的乙方项目部管理人员，乙方不得拒绝；

10.2 乙方进场后2周内，须向甲方提交施工组织设计及安全文明施工方案，并

严格按照经甲方审批的施工组织设计及安全文明施工方案组织施工，确保

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施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用；

10.3 乙方应遵守政府有关部门和物业管理公司对施工场地交通、施工噪声、施

工现场环境卫生、垃圾清运、场外污染、施工人员管理等规定，并按要求办理相关手续，服从管理；

10.4 施工完毕后，应负责对其损坏的设施恢复原状，若乙方无能力或未在规定

的时间内恢复，由甲方代为修复并公平计算费用，费用由乙方承担，甲方有权在乙方工程款中直接扣除，对费用数额，乙方不得提出异议；

10.5 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括甲方书面通知内容），如乙

方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权另行安排其他单位完成，因此产生的一切费用由乙方承担，另按所发生费用的20%作为违约金从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方承担；

10.6 工程竣工验收后乙方人员和设备等应在 7日内退场完毕，做到工完场洁，

并承担相关费用，逾期不退场视为工期延误；

10.7 乙方必须遵守甲方和监理关于项目管理的各种规定；

10.8 在正式验收前，乙方负责成品保护，保护期间发生损坏，概由乙方负责修

复并承担费用；

10.9 乙方负责竣工后的保修期内的保修工作；

10.10 严禁挂靠、转包或分包，如发现乙方有挂靠、转包或分包行为，甲方或监

理有权责令其停工、驱逐出现场或解除合同，由此造成的一切损失概由乙方负责，同时乙方还须向甲方支付合同总价30%的违约金；

10.11 有责任按工程需要增加施工设备和人员，服从甲方和监理的协调和管理；

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10.12 乙方无权拒绝承担合同范围内，经甲方同意并书面通知乙方的设计变更，

但可以根据变更的内容，提出工期及价格方面合理的调整要求；

10.13 法规规定应当由乙方承担的其他责任和义务；

10.14 本合同其他条款约定的应当由乙方承担的责任和义务；

10.15 乙方所有聘用人员及劳务工人必须严格按照当地劳动部门的相关规定办

理各项手续。在本合同执行期间，乙方必须保证不发生劳资纠纷，否则，乙方自行承担相关责任，并按每起纠纷向甲方支付违约金人民币 1万元； 10.16 负责向甲方提供完整的竣工图 8 套（含可修改的电子版图纸）；

10.17 有责任对招标图进行延伸深化设计（延伸深化设计须经甲方书面确认）； 10.18 乙方项目总负责人： ；项目经理： ； 乙方委派的项目经理

不得同时担任本项目以外其他项目的项目经理。项目经理需离开项目现场须事先取得甲方书面同意，并指定一名有经验的人员临时代行其职责。

十一 竣工验收与结算

11.1 竣工验收：

11.1.1 工程竣工验收应当具备下列条件：

（1） 完成设计文件和合同约定的各项内容；

（2） 有完整的技术档案和施工管理资料；

（3） 有工程使用的主要材料的进场试验报告；

（4） 有设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

（5） 有施工单位签署的工程保修书。

11.1.2 完成设计文件和合同约定的全部内容后，乙方应当进行自验，并编制竣工

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报告，由项目负责人、单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后，提交给监理单位进行初验。初验合格后，由监理48小时内出具初验意见，然后由乙方向甲方申请竣工验收。甲方收到申请后5日内组织有关部门到场验收。

11.1.3 工程移交：乙方应在竣工验收后 7 日内完成甲方提出的整改内容，并从

施工现场内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外）。乙方逾期未向甲方完成上述移交，视同延误工期处理，乙方承担延误工期的违约责任。

11.2 竣工结算：

11.2.1 乙方报送竣工结算资料的内容和要求：

（1） 乙方在工程竣工1个月内，按照以下要求向甲方递交竣工结算报告及

完整的结算资料。

（2） 主要竣工结算资料由以下部分组成：

A） 结算书

① 封面：必须有项目名称、项目特征、经济指标、编制人员签名及资格证

编号和联系电话、施工单位负责人签名、施工单位名称及公章、编制日期及送审日期。

② 编制说明。

③ 汇总表。

④ 清单（注明总页数及各分项的起止页）。

B）

C） 工程量计算式 有效的现场签证单（原件）

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D） 有效的认质认价函（原件）

E） 竣工资料：开、竣工报告；质量等级认证；施工合同及补充协议；有效竣

工图（有效性同现场签证单）。

（3） 不符合以上要求的结算资料，视为不合格，甲方有权拒绝办理工程结

算。

11.2.2 甲方在收到乙方完整的结算资料后，甲乙双方应在 60日内完成核对工作。

双方有争议时，任何一方可提交工程所在地的有信誉、有资质的造价咨询机构做第三方评定、调解；审定或调解不成，任何一方可向工程所在地人民法院起诉，甲方依据最终结算或判定结果，在15日之内支付应付工程款。 11.3 结算原则：

11.3.1 包干综合单价均不因乙方的深化设计（乙方在保证原施工图中的材料、材

质、规格、效果等保持不变的基础上，对原施工图中节点不详细、作法不明确的地方进行的细部补充设计）而调整综合单价。

11.3.2 若有设计变更，变更的内容首先按照协议价格确定，其次按照原合同价格

确定，如果协议和原合同没有规定则按《2003市建筑工程消耗量标准》、《2003市建筑装饰工程消耗量标准》和施工期间的《建设工程价格信息》20xx年第5期结算。

11.3.3 若有设计变更，所增加的工程量无法采用参照第11.3.2条款进行计价原则

的工程量及设备材料，则双方按市场价格另行协商确定。

十二 工程保修

12.1 保修期限：以甲方在竣工验收报告签字之日起计算，保修期限为 2 年。

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12.2 保修范围：非乙方原因及不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及

验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修内容。 12.3 保修内容：合同条款（包括补充协议条款）所包含的工程项目、设计变更

或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。 12.4 保修期间，乙方应在接到甲方或物业公司通知后 24小时内派人修理，否

则甲方可委托其它单位或个人修理，其费用在保修费内扣除，乙方应无条件的予以认可。

12.5 若发生的累计保修费超过保修金总额，超过部分仍由乙方支付。

十三 违约、索赔和争议解决

13.1 违约的处理：合同双方任何一方不能履行或者不按照约定履行合同条款，

均属违约。违约所造成的一切经济损失和法律责任，概由违约方承担。 13.2 因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延且应赔偿由此给甲方造成的一切

损失。

13.3 在本合同各条款中约定的违约责任内容是本条款的必要部分。

13.4 乙方承担违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的由乙方继续履行的其

他义务。

13.5 本合同适用《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规。

13.6 本合同履行过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不

能解决，甲、乙双方同意以向工程所在地人民法院起诉的方式解决。 13.7 本合同中所有涉及乙方须向甲方承担经济责任、赔偿损失或者甲方向乙方

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索赔的事项均含以下内容：

13.7.1 甲方因乙方的违约行为的直接损失；

13.7.2 甲方因正常履行本合同可得的预期利益；

13.7.3 甲方因实现上述损失以及索赔所需的一切费用，包括但不限于：鉴定费、评估费、公证费、律师费、诉讼费及其他费用。上述费用数额以甲方、乙方协商确定，若双方不能就具体数额达成一致，则按甲方与第三方签订的书面合同以及正式#5@p为准。

十四 合同解除

11.1 乙方未能按合同履行其职责、责任和义务，甲方可通知乙方在合理的时间

内纠正并补救其违约行为。

11.2 甲方有权基于下列原因，以书面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。

甲方解除合同并不影响其根据合同约定享有的任何其他权利。

（1） 乙方未能遵守履约保函的约定；

（2） 乙方未能按照甲方通知要求纠正施工；

（3） 乙方未经甲方同意，擅自将本工程挂靠施工、分包或者转包给第三方；

（4） 乙方实际进度明显落后于进度计划，甲方指令其采取措施并修正进度

计划时，乙方无作为；

（5） 工程质量有严重缺陷，乙方无正当理由使修复开始日期拖延达30天以

上；

（6） 乙方明确表示或以自己的行为表明不履行合同；

（7） 因乙方原因导致使整个工程的任何部分或（和）工程丧失了主要使用

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功能、使用功能、生产功能；

（8） 乙方破产、停业清理或进入清算程序，或情况表明乙方将进入破产或

（和）清算程序。

11.3 乙方收到解除合同通知后的工作。在解除合同的30日内或双方约定的时

间内，乙方完成以下工作：

（1） 除了为保护生命、财产或工程安全、清理和必须执行的工作外，停止

执行所有被通知解除的工作；

（2） 甲方提供的所有信息及甲方为本工程编制的设计文件、技术资料及其

他文件移交给甲方。在乙方留有的资料文件中，销毁与甲方提供的所有信息相关的数据及资料的备份；

（3） 移交已完成的永久性工程及负责已运抵现场的永久性工程物资。在移

交前，妥善做好已完工程和已运抵现场的永久性工程物资的保管、维护和保养；

（4） 移交相应实施阶段已经付款的并已完成的和尚待完成的设计文件、图

纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等；

（5） 向甲方提交全部分包合同及执行情况说明。其中包括：乙方提供的永

久性工程物资（含现场保管的、已经订货、正在加工的、运输途中的、运抵现场尚未交接的），甲方承担解除合同通知之日之前发生的、合同约定的此类款项。乙方有义务协助并配合处理与其有合同关系的分包人的关系；

（6） 经甲方批准，乙方将其与被解除合同或被解除部分工作相关的和正在

执行的分包合同及相关的责任和义务转让至甲方或甲方指定方的名

15?

叶予舜??二〇一四年十二月四日星期四?

下，包括永久性工程及永久性工程物资，以及相关工作；

（7） 乙方按照合同约定，继续履行其未被解除的合同部分工作；

（8） 在解除合同的结算尚未结清之前，乙方不得将其机具、设备、设施、

周转材料、措施材料撤离现场或拆除。除非得到甲方书面同意。

十五 其他

15.1 在合同履约过程中，甲乙双方均有以下义务：

15.1.1 工程施工中双方的工程联系需以工程联系单书面形式进行，口头指示不能

作为必须执行的指令，联系单送达必须签收。

15.1.2 双方积极协助合同的履行；

15.1.3 双方为合同的履行提供必要的条件；

15.1.4 遇不可抗力或对方主观、客观违约所造成或即将造成经济损失的，双方或

另一方有积极防止损失继续扩大的义务；

15.1.5 对合同要求的保密条款实施必要保密措施的义务。

15.2 当甲方将工程项目移交物业管理公司或业主后，乙方将向物业管理公司或

业主继续履行保修义务。

15.3 本合同（包括附件）一式4份，甲方执3份，乙方执1份，经双方签字或者

盖章后生效，各份均具有同等法律效力。

15.4 本合同附件：

附件一：Chateau Regency 酒店项目智能化工程施工图纸

附件二：Chateau Regency 酒店项目智能化设备工程量清单

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16?

叶予舜??二〇一四年十二月四日星期四?

甲方： 地产股份有限公司 乙方：XXX 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同订立时间： 年 月

叶予舜??二〇一四年十二月四日星期四?17? 日