住房出租合同

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附表）。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共个月，从 年月日至年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋月租为人民币乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电、气用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电、气用量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度，气表底数是 度。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的

（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；

13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款。

15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

甲方（签字）： 乙方签字：

身份证号码： 身份证号码：

工作单位： 工作单位：

联系电话： 联系电话：

日期：2015 年 月 日

后有附件两份：

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

2、甲乙双方身份证复印件

甲方移交该住房时的家具及设备情况

甲方移交该住宅单元外门钥匙 把，内门钥匙各 把。

一、电器类：

1.电热水器1台

2.抽油烟机1台

3.不锈钢煤气灶1台

4.空调3台

5.冰箱1台

二、家具类：

1.1.8m宽双人床垫1张

2.沙发一张

 

第二篇：住房出租合同-任

住房出租合同

出租方（甲）： 身份证号： 电话： 承租方（乙）： 身份证号： 电话： 经甲方、乙方双方共同协商，甲方将其房屋出租给乙方居住使用，其具体事项如下： 一：甲方将其房屋出租给乙方，只做合法使用，不得从事非法活动。

二：租期内房屋内一切设备及家具家电不得损坏，否则不退押金；如果在租期内设备损坏，乙方自己承担维修解决；如果在租房前设备已是损坏，甲方则承担。

三：房间号( )租金为（ ）元/月，租期共（ ）个月，从（ ）年（ ）月（ ）日到（ ）年（ ）月（ ）日，共计（ ）元。

付款方式（ ）

四：房屋在租期内不得退租或私自转租，要转租提前与甲方汇报。同时不得改变房屋的性质或非法用途。

五：租房押金（ ）元，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。

六：在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方相应租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋相应的违约金。如果有客观的不可抗力因素造成合同影响的，应该协商解决。

七：租房期间，乙方要注意公共安全和卫生，不得大声吵闹，喧哗，影响他人休息，注意节约水电，否则乙方后果自负。乙方应该按时缴纳水电气网等费用。拖延拒交的甲方有权终止合同。 八：本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力，应该恪守信用。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日