集资自建房转让协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
经甲乙双方共同协商,本着合理、自愿的原则制定如下协议:
一、甲方现有集资自建房屋一套,座落平方米中的第七层房屋所有权,按现有楼房状况共计人民币:元, 大写: 转让给乙方,归乙方永久拥有所有权。甲方再无权干涉乙方任何拥有权及使用情况。
二、甲方将原《自留地使用权转让协议书》上所拥有份额资产和所用权一起永久转让给乙方。
三、甲方保证本栋楼房地基、第一层地面和第 层阳台以上为本栋 户共有财产,共同使用。如有继续扩建,归乙方与本栋楼各户户主之间参与,甲方再无权干涉。
四、转让之前所产生未结算费用由甲方负责,转让后楼房修建共有财产需要费用由乙方负责。
五、乙方20 年 月 日已经先付定金¥ 元整现金给甲方,双方签订房屋转让协议后,乙方将余款¥ 元大写: ,以转账方式,转入原《自留地使用权转让协议书》上所拥有人帐号上。
六、甲方将原《自留地使用权转让协议书》上所有权转让乙方后,国家政策允许办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》归乙方拥有所有权;如遇到拆迁,所有补偿同样归乙方所有,甲方不得有争执。
七、原《自留地使用权转让协议书》持有保管人 (签字盖章),做第三方公正。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份为凭,互相遵守,并附上各自身份证复印件一份,本合同自签订之日起生效。
甲方: (签字并盖章) 乙方: (签字并盖章 )
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议:
一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号 的经济适用房转让乙方。
二、房屋概况
甲方房屋坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
三、房屋价格及付款方式
甲乙双方共同协商,乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写 元整。
四、房屋权利担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权利,其他共有人也一致同
意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日,将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起 日内,将该房屋按照合同约定交付乙方使用。
六、交付条件
甲乙双方共同约定,甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后 日,协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
八、违约责任
协议书签订以后,双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约,违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。
九、争议解决
本协议签订后,双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成,任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。
十、其他
本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本协议一式两份,双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
身份证号码 身份证号码 年 月 日 年 月 日
附件:1、房屋产权证复印件
2、房屋坐落位置图
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