房屋承建合同

建房业主： （以下简称甲方） 承 建 方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

第一条、 建筑项目：

第二条、 建设地点：

第三条、 承建方式及施工准备

1. 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2. 乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、小五金、搭竹架等。

第四条、 建房工期：______年____月底前完工

第五条、 承建工程价格及付款方式：

1. 乙方承建的该房屋的建造，内容包括：桩柱制作，地圈梁、梯间过线浇灌，上板，现浇，制模，扎筋，屋顶制作，吊瓦，砌砖，前面墙瓷砖粘贴，其余墙搓沙，室内墙搓沙，扎板缝，整栋楼外墙窗户安装（0.8厘厚），进户门、车库门（铝合金材质），檀条小头不得小于10公分等，凡图纸中设计要求均属乙方负责。

2. 整体建筑包工包料费，按照每户_________万元定价，本图纸中设计要求的整体工程制作的泥水工、木工、杂工、炊事员等所有人工工资、生活费等由乙方负责。

3. 付款方式：房屋地圈梁修好后甲方付给乙方____万元；房屋 1

修至一层盖板后甲方付给乙方____万元，二层楼盖板后付给乙方____万元，三层屋顶制作完工后再付____万元，房屋内墙搓沙，每完工一层甲方付给乙方____万元，整个工程交甲方验收合格后，一次性付清工程余款。

第六条、 施工安全要求

1. 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保甲方建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2. 乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3. 乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

第七条、 工程质量

1. 乙方按甲方提供的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2. 因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、 违约责任和争议的解决方法

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1. 甲方如未按照乙方的工程进度不能及时付款，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

2. 乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

3. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

4. 甲乙双方不得违约，如有违约需赔偿对方违约金贰万元。

第九条、 合同的生活与终止

1. 本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份，村委会一份。

2. 本合同自签订之日起生效。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

在场人：

________年____月____日

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第二篇：房屋工程承建合同

房屋建筑承包合同

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、 承包方式 ：

二、 承包价格 ： 元。

三、 付款方式 ：根据工程进度并经甲方验收合格，完成第一期付 元，完成第二期付款 元，完成第三期付款 元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

四、 双方责任

甲方负责水、电供给及原材料。乙方根据工程需要自备建筑设备，必须保证工程质量和安全，按甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

五、 质量要求

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乙方应当按照规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

六、 注意安全

如果乙方施工中出现人员工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。乙方必须文明施工，讲究清洁卫生。

七、工期要求

从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成工程，乙方不能因各种原因拖延，乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价的 计算违约金。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

签约日期：＿ ＿年＿ ＿月＿ ＿日 乙方签字(章)：

签约日期：＿ ＿年＿ ＿月＿ ＿日 2