农村土地流转合同

甲方名称： （受让方）地址： 乙方名称： （承包方）地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：按国家有关规定进行土地开发，种植农作物。

三、流转期限：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的土地（荒地、林地及其他土地）192.16亩流转给乙方，该土地具体位置（附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方 元／亩。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得使其荒芜，对流转的土地（荒地、林地等）进行有效保护和开发。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合

同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承

担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营

权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地；不按时交纳

土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发

生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡

（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调

解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申

请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可

在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

（一）本合同一式多份，乙方凭与国土局耕地开发公司

签订的施工合同及招标公司的中标通知书通知甲方后生效。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一

致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法

律效力。

甲方签字：（受让方） 乙方签字：（承包方） 年 月 日 年 月 日

村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：

年 月 日

 

第二篇：农村责任田流转合同

农村责任田流转合同

甲方（承包方）：

乙方（受让方）：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经原发包方同意，甲乙双方协商，订立如下农村土地承包经营权流转合同.。

一、 甲方采用＿＿＿＿＿方式将其承包经营＿＿＿的＿＿＿亩承包土地流转给乙方经营。

二、 转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双方约定该土地只能用于＿＿＿＿＿＿＿。

三、 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为＿＿＿＿年，即从＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、 甲方将承包的耕地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿流转给乙方，该地块名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿四至。

五、 土地流转费用支付：

1、

2、 流转费每年每亩＿＿＿元，按照流转合同的年限合计＿＿元。 流转费第一次＿＿＿年＿＿＿月＿＿日乙方应付甲方＿＿＿元，第二次＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日乙方应付甲方＿＿＿元，第三次乙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日全部付给甲方＿＿＿元。

3、 在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金＿＿＿＿元。

六、 甲方的权利和义务：

1、

2、 依照合同约定，获得全部流转收益。 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。

七、 乙方的权利和义务：

1、 依照法律合同约定，享有流转土地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。

2、

3、

4、 维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。 按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。 按时缴纳水费。

八、 其他事项

（一） 甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协

商不成的由乡（镇）农村经营管理部门或合同管理委员会调解，不同意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。

（二） 其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款： 1、

2、 流转合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。 被流转土地被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附着物补助的处理。

（三） 本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。

（四） 本合同甲方，乙方签字盖章后生效。

（五） 违约金＿＿＿＿元。

甲方（承包方）签字 乙方（受让方）签字

年 月 日