二手房买卖定金合同

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条预订房屋

1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

　　(产权证号：_____________________)

　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________

　　2．产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1．房屋总价：____________人民币_________________元；

2．付款方式：______________；

3．交房日期：_____________；

4．户口迁移：________________；

5. 以家庭为单位的房屋数量：              ；

6. 房屋产权性质：               ；

7.房屋签订购买意向前无任何欠款（包括水、电、暖、燃气使用费）。

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《呼和浩特市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

　　l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《呼和浩特市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；

　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《呼和浩特市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人) 拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《呼和浩特市房屋买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封、房屋性质、房套数量及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《呼和浩特市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《呼和浩特市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议签署后《呼和浩特市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他。

4、甲方所附房屋产权证、土地使用证等必要要证件必需合法真实有效，反之甲方将无条件双倍赔偿乙方已支付意向金（定金）。

第四五条 意向金其他补充条款

　　

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：________________           乙方(签字)：_______________

　　居间人(签章)：______________

　　日期：____________                   日期：_____________

 

第二篇：二手房买卖定金合同范本

二手房买卖定金合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。

甲方(卖方):

乙方(预购方):

第一条 转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：

___________________________________。为多层建筑（共六层，该房地产为第五层），登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米，《房地产权证》为准，误差不计。

卖方持有房产证，房地产证号为：___________。房地

产用途为：__________。

卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：

售房时间为： 发界定卡时间为：

同以书面形式通知卖方，否则，由此而引起的后果均由买方负责，反之，卖方通讯方式如需要变更，应在变更两天内以书面形式通知买方，否则，由此而引起的后果均由卖方负责。

第二十二条：合同生效

本协议一式 份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

卖方(签章)：___________ 买方(签章)：______________身份证号码: 身份证号码：

地址 : 地址：

卖方代理人(签章)：______ 买方代理人(签章)：_________ 身份证号码: 身份证号码：

地址 : 地址：

__________年________月_____日