深圳出版发行集团公司单身公寓房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：______________ 承租方（以下简称乙方）：________________ 身份证：_____________________________ 身份证：_______________________________ 联系电话：___________________________ 联系电话：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

第三条、租金：该房屋每月租金（￥ 元人民币）___万___千___百___拾___元整。 签订合同时，乙方须向甲方交纳押金（￥ 元人民币） 万 千 百 拾 元整。租户领走房间钥匙 把，信箱钥匙 把，阳台钥匙 把，门禁卡 个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月 日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费（或有线电视费）、煤气费、水电费由乙方支付。

第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。 第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

第十五条、入住时煤气 、水 、电 ，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机 。

甲方代表（签章）：_______________ 乙方代表（签章）：________________ ________年______月______日 ________年______月______日

 

第二篇：成阳公寓房屋租赁合同

成阳公司房屋租赁合同

编号:

出租方(以下称甲方):天津开发区成阳制氧设备有限公司 法人代表人：

安锁成

国籍： 注册号：

中华人民共和国 120191000023110

公司营业执照号码： KF0001498 地址：

天津开发区黄海路155号 02266206688

邮政编码： 300576 传真：

02266206688

联系电话： E-mail:

chyzhygs@163.com

承租方(以下称乙方): 法人代表人：

国籍： 注册号： 邮政编码： 传真：

公司营业执照号码： 地址：

联系电话： E-mail:

根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁管理规定》及实施细则等有关规定，就乙方租用甲方成阳公司房屋事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。 第一章 第一条

总则

甲方将其享有所有权的坐落在 的房屋出租给乙方使用。租赁房屋描述如下：

1、位置及房号 （以下简称为“该房屋”）。

2、房间数量 间，使用该房屋共计面积 平方米。 3、该房屋仅限作为员工住宿使用，不得改作他用。

第二条

租赁期限

该房屋租赁期限共 年。即自 年 月 日起至 年 月 日止，计 日。

第三条

乙方对乙方及其人员造成的消防、治安、卫生、人员伤亡、物品损坏等方面的问题和事故负有全部责任。乙方需保证其人员具有合法的身份证明。乙方在租用该房屋期间，应随时接受并配合甲方对于该房屋的消防、治安、卫生等方面的监督和检查。

1 / 5

第二章

第四条 租金和其他费用金额的交纳与结算 该房屋租金按照 元/天·平米计算，该房屋的每月租金为 ，合

同租金共计 元（大写），

其中：

第五条 乙方支付的租金中，包含采暖费，不含水费、电费、电话费、宽带上网费、有线电视费

及物业费等其他各项费用；该房屋产生的水费、电费、电话费、宽带上网费、有线电视

费及物业费由乙方负担，甲方代收代缴以上费用。

第六条 物业管理方式1：乙方自行对该房屋进行物业管理，甲方不负责物业管理相关事务及费

用；

物业管理方式2：该房屋物业由甲方指定的物业管理公司进行管理，乙方需向甲方指定

的物业公司缴纳物业费或由甲方代收物业费。物业费标准以甲方与指定物业公司签署的

物业管理合同规定为准，乙方亦认同此物业费标准。

物业管理方式经甲乙双方商定，选择上述的第 种方式。

第七条 交款以 方式结算，即自起租之日前或当日起，首先一次性交付首期租金，待到

期前五个工作日内，一次性交纳下一个租期的租金，依次类推。租期不满一个季度的以

一个月为一个周期；租期超过一个季度的以一个季度为一个周期。若办理退租，实际租

期不满一个月的，租金按一个月计算。

第八条 乙方应于本合同生效后办理前五个工作日内向甲方一次性交纳 元作为房间

设施押金，甲方开具收据。租赁期满后，如果甲方验收正常，将以乙方开具的相关证明

为凭证退给乙方全部押金。如房间内有任何损坏或房间其他设施丢失将扣除相应的押金。

第九条 本合同履行过程中，乙方租用该房屋有变动的，应以书面形式通知甲方。甲方签字确认

并按照其有关事项进行办理。

在租金收取过程中，双方对该房屋有异议的，以乙方租用者押金收据作为确认的最终依

据。

第三章

第十条 该房屋的使用、维修和转租 该房屋内原配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证该房屋具有的功能符合国家消防安

全规定及其他有关法律、法规和规章规定。乙方应正常使用并妥善保护该房屋及各种配

2 / 5

第十一条 第十二条 第十三条

第四章 第十四条 第十五条 第十六条 套设施，保证在租用期间不改变房屋用途，不破坏房屋结构，保证自己的行为符合相关法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。 乙方在该房屋使用过程中，发现该房屋本身或原有内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应在接到乙方通知的48小时内进行维修。本条款项下的维修费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方有责任、有义务督导其员工积极配合。 因乙方使用不当，导致该房屋内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。 乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。 合同的转让、终止、解除和续签 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下约定的权利义务转让给第三人。 合同自动终止的免责条件： 1.发生不可抗力或政府行为或意外事件的影响，使合同无法履行； 2.因市政建设需要，政府决定征用出租房屋所在土地而需要拆除出租房屋，或者需要改造房屋； 发生上述情形之一，合同终止，对双方所造成的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。 乙方有义务对其住宿人员进行管理，并遵守成阳公司有关管理规定。有以下情形之一，甲方有权终止合同，并有权要求乙方在接到书面通知之日起五个工作日内交回房屋，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿，并支付违约金，滞纳金等费用： 1. 损坏该房屋设施而不主动赔偿的； 2. 乙方擅自改变出租房屋用途的，擅自将房屋转租、借租、转让他人或与他人交换租赁物品的； 3. 乙方违反本合同约定，擅自改变租用房屋内部设施和内部结构的； 4. 乙方在租用房屋内从事违法违规行为的； 5. 如乙方未按约定实现房费预付的； 6. 乙方人员在室内使用甲方认为存在安全隐患的电热设备的； 7. 乙方在租用房屋内储藏存放易燃易爆制品和其他违禁物品的； 8. 乙方长期安排其他外来人员在租用房屋内住宿的、或容宿各类违法犯罪嫌疑人的； 9. 乙方不遵守甲方其他管理管理制度的。 3 / 5

第十七条 本合同到期或出现自动终止的情况，甲方对该房屋进行核收，结清乙方所有应付账款（包

括但不限于应付租金、有可能发生的违约金、滞纳金、损失赔偿金等）后，如有剩余，

返还乙方的剩余预付金额和押金，乙方应按期迁离所该房屋。

第十八条 乙方在本合同到期时，如需要继续租用该房屋，乙方应于合同有效期满前一个月向甲方

以书面形式提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金如有剩

余将自动转入新合同。

第十九条 如甲方因自身原因提出终止或变更合同，需提前一个月以书面形式通知乙方。如乙方对

甲方的合同变更要求有异议且甲乙双方协商未果的，双方有权终止合同并不承担由此造

成的损失，甲方有权重新处置该房屋及室内物品。

第五章

第二十条 违约责任 如乙方未按时交付租金，每迟交一天，乙方应按照月总租金的5%作为日违约金标准向甲

方支付违约金。

第二十一条 乙方拖欠除房屋租金以外的各项应交费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时甲方

有权按日收取违约金，每日违约金金额为拖欠费用总额的5%计算。

第二十二条 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人，或将本合同项下的权利义务转让给他人的该

转组转让行为无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金按乙方应付甲方实际租用房屋

月租金额的30%计算。

第二十三条 乙方未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，甲方有权解

除合同并要求乙方对甲方的实际损失进行赔偿，赔偿的标准包括但不限于甲方维修租赁

物发生的实际费用、因租赁物维修而延误的房屋租金等。

第二十四条 如本合同未到期，乙方提前解除合同的需要向甲方支付一个月的总房租作为违约金。

第六章 争议的解决

第二十五条 甲、乙双方如就履行合同发生争议，协商不成的，可提交甲方所在地法院。

第七章 附则

第二十六条 如乙方员工辞职或被辞退或因其他原因离开乙方，乙方应在第一时间以书面形式通知甲

方，如因怠于通知造成的一切损失，由乙方承担。

第二十七条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商制定补充协议，但补充协议不得违反中华人

民共和国法律、法规及规章的规定。补充协议与本合同具有同等效力。

4 / 5

第二十八条 本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳定

金及首期租金后生效。

第二十九条 成阳公司房屋管理公约系本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

第三十条 乙方已经详细阅读合同的全部条款，经甲方的解释和说明，乙方认为完全理解合同条款

的真实含义，对乙方权利、义务及责任了解清楚并予以认同，合同的签署是双方协商一

致的结果，因而体现了合同双方的共同利益。

出租方（甲方）（盖章）

法定代表人（或授权代理人）签字：

联系电话：

年 月 日

承租方（乙方）（盖章） 法定代表人（或授权代理人）签字： 联系电话： 年 月 日 5 / 5