地下停车位租赁协议

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方________ ____________私家车位租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_____元整/月，大写:____________。支付方式为______________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人： 承租人:

电话： 电话：

______年______月______日

 

第二篇：地下停车位租赁合同(不带物业服务)

地下停车位租赁合同

出租人（以下简称甲方）： _________

法定代表人：_________ 联系电话：_________ 地址：_________

委托代理人：_________ 联系电话：_________ 承租人（以下简称乙方）：_________

委托代理人：_________ 身份证：_________ 通讯地址：_________ 联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条 项目建设依据

甲方取得座落于宝塔区七里铺大街伍拾号院地块的国有土地使用权，该地块建设商品房名称暂定为区房产大厦，乙方租赁该大厦的地下停车位（以下简称该车位）。

第二条 基本情况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________。

第三条 承租期限

该车位租赁的有效期限为_____年___月___日始至_____年__月___日。租赁期满后经双方协商一致可以续签合同。

第四条 租金

甲方与乙方约定该车位租金总额为_____拾____万____仟____佰_____拾_____元人民币整（大写）。

第五条 付款方式

甲方同意乙方以一次性的方式付款。

第六条 逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方已交租金不予退还。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。

第七条 交付条件

（一）甲方应当在______年____月___日前向乙方交付该车位。

（二）该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；

第八条 逾期交付责任

除不可抗力及政府相关部门原因的停水、停电等不确定因素外，甲方未按照第七条约定的期限和条件将该车位交付乙方的，按照下列方式处理：

1、逾期在30日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付车位价款万分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日，乙方有权退车位。乙方退车位的，甲方应当自退车位通知送达日起15日内退还全部已付款。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。

第九条 交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第十条 使用承诺

乙方使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，乙方在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲方不承担责任。

第十一条 物业服务管理

甲方并不负责该车位物业管理服务，乙方承租该车位期间的物业

服务由相应的物业服务公司负责，具体管理要求及制度由物业服务公司提供，相应的停车管理服务备案手续由物业服务公司按照规定办理，物业管理公司收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务，由此发生争议的，甲方不承担任何责任，由乙方自行处理。

第十二条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第____种方式解决：

1、提交延安市仲裁委员会仲裁。

2、依法向宝塔区人民法院起诉。

第十三条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，。

甲 方（签章）：_________ 乙 方（签章）：_________

代理人（签章）：_________

____年__月__日 ____年__月__日