第一章  编制说明

1.1编制目的

   我们通过认真学习和研究施工合同及有关图纸资料，并数次勘探了施工现场，再分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素，为满足施工合同、施工图纸及质量体系的要求而编制，实施对施工过程的控制，确保对工程质量有影响的各项工序处于受控状态，并通过工序的标识，施工过程检验和试验，对工程不合格产品的防护及交付的控制，保证各阶段的质量达到合同和质量目标要求，以充分的信心保证高质量、如期、全面、圆满完成本工程承包合同规定的工程范围内的任务。

1.2编制原则

    苏州市平江路董氏义庄施工组织设计是指导本工程施工全过程各项生产活动的综合技术性文件。

1.3编制依据：

1、           上海联创建筑设计事务所设计图纸；

2、           招标文件要求；

3、           99版〈〈江苏省建筑安装工程施工技术操作规程〉〉；

4、     现行有效的〈〈施工及验收规范〉〉；

1.4编制补充说明

本组织设计是工程施工全过程活动中应严格遵循的综合技术性文件,此外,在施工过程中尚应遵循下列有关规范、规程、规定，以提高工程质量，并确保施工的安全性。

第二章  工程概况

2.1工程概述

建设单位：苏州平江历史街区保护整治有限责任公司

工程名称：平江路董氏义庄A1、A2、A3工程

设计单位：上海联创建筑设计事务所

工程地址： 平江路两侧

合同工期：30天。

计划开工：20##年2月26日。

计划竣工：20##年3月26日。

质量目标：合格

2.2建筑设计

本工程按照六度抗震设防，混合.钢结构体系。

第三章  施工部署

     针对目前建筑市场的激烈竞争，工程中的各项工作必须充分体现出项目部“出精品、创信誉”的企业宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“质量管理、安全控制、确保工期”这三项工作来组织指导施工。具体落实和体现在：配备精干的项目领导班子，拉得出、打得响的施工队伍，先进的技术，精良的机械设备，科学的施工进度。项目部要求本工程质量等级达到合格工程。

3.1施工项目管理和组织结构

     为保证能满足承诺和合同要求，项目部经理由顾正伟同志担任，刘兴元同志为项目付经理负责全面工作，王韧同志为技术负责人、质检员，分管质量工作，查阿三同志为安全员，分管安全和生产、材料采购工作，组成工程项目经理部，配置办公室、生产技术组、材料设备组、财务核算组等一套管理班子。项目部在项目经理的领导下，作为本工程项目管理班子，全面负责本项目从开工到竣工全过程施工生产、经营管理，是项目部派驻在本建设工程项目上的代理人，对作业层负有管理与服务的职能，保证工程的质量及工期能达到预期目标。

项目经理部管理网络

 

3.2项目经理部各人员的主要职责

1.      项目正(付)经理：

     对本工程全面负责。其职责为：负责项目部的全面工作，沟通部门间、项目部与作业队伍之间、与公司之间、与业主之间及各横向单位之间的关系。

2.      项目技术负责人：

全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理工作，协调项目经理部与业主管理以及各方的工作关系。

3.      生产技术组：

    主要负责生产调度，文明施工、技术管理、施工组织设计、计划进度安排，测量计量和试验等工作。负责工程质量予控检测，隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集工作和施工现场安全动态管理，消防保卫、环境保护等工作。

4.      材料设备组：

   主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输。工具设备的管理，租赁以及配套使用等项工作。

5.      财务核算组：

   主要负责预算、合同、资金收支、成本核算，完成月报、劳务分配等工作。

3.3工程施工总体设想

   (1).根据对拟建工程现场进行实地勘察，拟建工程平江路两侧，施工前根据创建要求在拟建工程四围砌筑临时围墙。

   (2).根据拟建工程结构层次等情况，考虑能够提高施工速度，主体施工时分两个施工段施工。

   (3).根据拟建工程结构层次、建筑面积等情况，考虑施工机械使用经济、合理性，垂直运输配备2台井架。

   (4).根据拟建工程实际情况，基础为钢筋砼独立柱基和条形基础。挖土采用人工开挖方法。

3.4.资源配置

3.4.1施工力量的配备

    根据本工程的具体情况，施工工期紧张、工种之间的搭接必须严密，现场施工劳动力的合理配备是保证工程进度和施工质量和安全生产的关键所在。现场管理班子，操作工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以不断提高管理工作水平和操作熟练程度。

    在劳动力安排上，经较全面、周详地测算、为满足业主工期上要求，根据我们的协调组织能力和机械投入及积累的施工经验，日平均投入劳动力60人次。在施工高峰的劳动力极限值约为70人次。故确立本工程采取安工程进展遂步铺开。合理组织施工，前期施工集中精力抓主体结构施工，为安装工程创造提前插入条件，确保整个工程按计划实施，在正常情况下，本工程考虑作业时间为上午：7：00 ，下午：22：00 ， 特殊情况再另外提前作有关调整通知。

3.4.2机械设备配备

1）                       根据工程施工需要确定所需设备，报监理组工程师审批。

2）                       主要施工机械设备：a.本工程垂直运输采用井架2台，b.350混凝土搅拌机1台,c.蛙式打夯机1台，d.钢筋切断机1台，e.圆盘机1台，f.刨板机1台，g.高频软管式振捣器2套（经常保持良好状态），h.平板式振捣器2台（经常保持良好状态），i.潜水泵1台（经常保持良好状态），详见下表。(3.4.2-2表)

3）                       其它施工设备配备：检测设备配备：经纬仪1台，水准仪1台，塌落度筒1只，50米卷尺1把，5米卷尺3把，靠尺3根，线锤3只。

施工机具计划表(3.4.2-2表)

注：如同时使用机械动力总功率为32KW，照明总功率为14KW。

第四章   主要施工准备

4.1技术准备

   1.  项目部组织人员建立现场测量组.检查验收红线桩,做好施工现场平面、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网格测量记录等测量准备工作；

   2．组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件；

   3．由项目技术负责人组织本工程图纸学习，做好图纸会审、技术交底工作；

   4．项目技术负责人组织进行本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作；

   5．根据图纸会审内容，在开工前完善施工组织设计的调整编制工作；

   6．编制各分部主要分项工程的雨季施工措施；

   7．提出半成品(门、窗及埋件等)加工、订货计划，明确进场时间。

4.2劳务队伍选定

   1.由项目经理部根据工程特点，通过认真对分包方进行筛选、比较，将分包的分部分项工程分包方进行综合评价，然后签定施工合同。

   2.劳务分包的合同内容应列出施工期限、质量等级、人工费计算标准与付款办法，合同由项目经理与分包方签定。

4.3工程分包准备

    项目部对于需要分包的特殊工序如:防水工程、钢筋连接工程，寻找分包方时要对其进行资信的考察，然后签定施工合同。

4.4现场准备

     据现场给定的水、电源，按施工现场平面布置现场加密敷设；

   1.按本设计有计划地组织机械料具进场；

   2.组织土方队伍进场施工；

   3.由生产技术小组实施定位放线，埋设控制标桩；

   4.施工场地的硬地处理，铺道渣、碎石，碾实浇混凝土面，做好排水组织；

   5.现场配足消防器具，确保消防安全；

4.5施工用电 

   为加强施工现场临时用电的安全管理，实现安全用电，根据工程特点及施工进度制定相应的用电措施。

（一）         配电箱设置：

     施工现场建设单位已确定的总配电室一间，项目根据实际用电设机械分配电箱三只（井架、钢筋制作、木工间），生产用电分配电箱两只，开关箱临时三只。

（二）         施工用电量：

动力总功率32kw，照明总功率14kw。

（三）         架设线路：

施工现场主要用电输出线路为16平方电缆二根：离建筑物临时围墙上部架设到分配电箱内，分配电箱输出线路为10平方电缆。

（四）         安全用电措施：

1.分配电箱是施工现场配电系统中电源与用电设备之间输配电的中枢环节，是专门用作分配电力的电器装置。施工现场的一切用电设备必须经过各级配电箱配电。

2.配电箱与开关箱的原则是关系到施工现场用电安全技术管理的重要问题。为了便于对施工现场配电系统工作安全技术管理和维护，配电箱应分级设置，即在总配电箱下设分配电箱。分配电箱下设开关箱。开关箱以下就是用电设备。

3.配电箱应采用铁板式优质绝缘材料制作。铁板厚度应大于1.50mm，并能防雨防尘。固定式配电箱、开关箱与地面的垂直距离应大于1.30m,小于1.5m。移动式配电箱、开关箱下底与地面的垂直距离大于0.60m，小于1.5m。

4.总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关。总熔断器和分路熔断器。

5.分配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，以及总熔断器和分路熔断器。

6.开关箱中必须装设漏电保护器。

7.分配电箱与开关箱的距离不得大于30米，开关箱与其控制用电设备的距离不得超过3米。

8.开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于30mA，动作时间应小于0.1S。

9.手持电动工具的漏电保护器其额定漏电动作电流应不大于15mA，动作时间应小于0.1S。

10.照明开关箱应装设漏电保护器。

11.照明开关箱中所有正常不带电的金属部件都必须作保护接零。所有灯具的金属外壳必须作保护接零。

12.照明线路的相线必须经过开关才能进入照明器。

13.室外碘钨灯安装必须做到安全可靠，绑扎牢固。

14.太阳灯距地面不得低于3M，室内灯具距地面不得低于2.40M。

15.施工机械设备高出周围建筑物时应做防雷接地。防雷装置每年雷雨季节前要做一次全面检查、检测。

(五) 用电制度

1、                       电工须持证上岗，安装、维修或拆除临时用电工程，必需由电工完成。

2、                       使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动保护用品并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备“带病”运转。

3、                       停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

4、                       现场电工负责保护好所用设备的负荷线，保护零线和开关箱，发现问题及时纠正解决。

5、                       搬迁和移动用电设备，必须切断电源并作妥善处理后进行或挂警告标志。

6、                       未准许可任何施工人员不得挪用和拆除临时电源线路。

7、                       电源故障任何人不得私自乱拉乱接电源线。

8、                       施工现场定期每月检查一次临时用电、并有记录。

（六） 用电防火制度

1、                       施工现场和生活区内电源均应采取集中搭制分级管理的办法，确保无电器起火，宿舍内禁止私拉电源和灯头。

2、                       配电箱也须设置灭火器及黄砂箱等消防设备。

3、                       现场动用明火须持证上岗，作业区范围内

4、                       1.5米处无易燃物品,如有特殊原因须定人看护。

4.6施工用水

总水源由建设单位提供总管，施工单位安装水表，施工用水作二路布置。一路直接生活区用水，一路接砼搅拌场施工用水，支路作为工程砖块湿润及砼保养用水。

第五章　工期和工程进度计划

5.1施工进度计划安排

     按建设单位招标要求，招标工期为30日历天，根据我们公司的施工能力和以往施工过的类似工程，我们决定如期完成，为30天合理安排进度，均衡劳动力分配，编制施工进度计划时，以流水搭接施工为主导方向。

5.2控制工期措施

1.          签订合同后，立即安排力量进行作业。

2.          根据本工程特点，合理划分施工工作段，为劳动力平衡分配和施工进度提供保证，互相配合为流水作业创造条件。

3.          配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效。

4.          采用网络法施工，找出关键线路，交叉主体作业。

5.          从施工进度的三级动态控制措施。

a.        一级进度是建设单位的总进度计划，二级进度是土建总承包项目经理根据建设单位要求制定的计划，三级进度是施工作业队根据项目经理制定的计划，这三个计划要求总体衔接，稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。

b.        编制月计划外，还要求编制更具体、更符合实际的周计划，凡是发生情况变化都要在周计划上加以调整。

c.        每星期开一次现场协调会，协调如材料供应、工具设备、人物力的配备，有情况及时反馈信息，立即作出正确处理。

6本工程施工时，取消休息日来缩短工期，并配备相应的劳动力。

5.3施工进度计划表（附表）

第六章  施工平面布置

本工程拟建场地已经由建设单位平整,交通便利。整个工程的施工现场安排详见施工总平面布置图、施工现场用电、用水平面布置图。

6．1现场施工道路、材料堆放及现场排水

结合本工程设计总图，规划硬化道路，使整个现场有利于励行节约，提高工程质量，又不影响正常施工。

现场道路、堆场采用暗排水沟排水措施，沿施工主干道设置，并通向城区管道。

6．2现场施工用水、用电

本工程现场用水由建设单位提供自来水管线至现场，由施工单位敷设管线至各用水点。

施工现场的供电全部采用绝缘线架空或埋地电缆，架空线离地4.00米以上，道路上方应在6.00米以上，埋设电缆需埋深0.5米以上。使用点配专用电箱，做到单机单闸，并设专用漏电保护器，动力、照明线路独立分开，且金属处壳电箱应作接地、接零保护。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自装、安用电器具和拉设电线。

6.3施工机械布置

根据现场情况及本工程结构特点,考虑机械的经济性与适用性的原则，现场垂直运输以井架为主，混凝土采用现场350型搅拌机1台。

6.4施工用房                                

施工用房包括办公室、职工宿舍、食堂办公生活设施；以及钢筋堆场、工具间等库房。

食堂地面铺贴预制水磨石板，墙面贴150CM高白瓷砖墙裙，并吊顶。食堂按《食堂卫生法》要求设置洗涤池、冲洗池及消毒池，并设生、熟冰柜，生、熟食分开储藏，食堂工作人员定期健康检查，并派使总务人员专职负责食堂管理工作。

职工宿舍实行封闭管理，实行门前三包负责制，并建立住宿管理制度，形成良好的作息、行为规范 。

第七章  施工方法和技术措施

7.1现场测量与定位放线

1.        定位放线：

   本工程根据总平面定位和建设单位要求，采用经纬仪进行放线，作出定位放线成果记录后，提交建设单位验收确认，并签好定位放线验收记录单。

2.        平面控制：

   用定位签证来有效、正确地控制平面尺寸，拟建工程选择各外墙轴线作为主控轴线，建立轴线控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护，以确保整个工程施工测量工作自始自终的一致性和准确性。在工程施工过程中，在建筑物的各阳角的纵横两个方向，标注红漆标记，随后用钢卷尺丈量的方法，定分轴线。

3.        轴线垂直传递：

   在工程施工中，拟建工程选择各外墙轴线作为主控轴线，由经纬仪采用外控法传递，其他分轴线则用钢卷尺结合铅垂仪进行传递。

4．高程引测：

根据建设单位书面给定的BM点，将本工程的+0.000相对标高移测到既便于引测，又比较可靠，不受基础土方工程施工而影响的地方（在选择原有建筑物），设置控制点后，应定期进行复测，土方工程开挖期间，土方开挖深度采取在基础壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志的方法控制。在开挖到设计标高后，必须经复核签证后方可继续下道工序施工。上部主体施工时，标高高难度的垂直传递采用皮数杆进行控制，钢卷尺丈量传递，水准仪操平复核的方法进行。

5．结构复核：

   在主体结构结束后，应进行全面技术复核，会同建设单位或监理工程师对每条轴线位置和结构尺寸层高和标高进行全面复核。

7．2基础工程施工方法及技术措施

施工顺序：

   施工准备——测量定位——土方开挖——垫层施工——基础钢筋绑扎——基础模板——基础砼浇捣——拆模——砖基础——回填土。

1.  土方工程

    拟建工程基础埋置深度较浅，故土方开挖采用人工开挖的办法。

   (1)一般情况

    室内地坪标高（相对标高）       +0.00M

砼垫层厚度                     0.10M

   (2)机械开挖出的土方按有关规定堆放在指定地点,待基础施工完毕养护期到后,立即进行土方回填,为后道工序施工提供场地,基坑开挖的基坑底面结构尺寸每边加放20CM施工操作面，基坑土方开挖放坡为1:0:3。

   (3)基坑排水

本工程基坑排水采用集水井、潜水泵排水的方法进行。在基坑外周边开设断面尺寸为300*300MM的环形闭合排水沟，并按每20M左右设置断面为500*500，深为500的集水井，集水井内设置潜水泵抽排，以保证基底基本干燥便于施工。

2.   砼垫层浇筑

基础砼垫层，紧跟基坑开挖进度及时施工，以不延误本工程工期，同时可将地基及时覆盖，保护好，从而避免暴露、雨淋及施工时对地基的扰动。

   垫层浇筑时，标高设控制点，振捣采用平板振动机振捣抹平易近人以利于正确弹线。

3．基础钢筋砼工程

1）          钢筋工程：

(1)                          钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置、绑扎。

(2)                          钢筋的弯钩为130度，弯钩的直线段长度为10d。

(3)                          所有梁端锚入柱的钢筋长度均应符合设计要求。

  2)模板工程

模板采用组合式小钢模拼装而成，局部不符模数的木模镶拼，用Φ48*3.5钢管作围檩和支撑散装散拆。

  3)拆模、砖基、回填土

(1)                基础模板待砼强度达到能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除

(2)                基础回填土必须两测同时以等高形式回填，回填土必须分层夯实，每皮不超过30CM，回填土的含水量应控制好，基坑回填前，应清除坑、槽内杂物。

7.3主体钢结构施工方法和技术措施

由专业施工单位施工，我方仅作配合施工，但钢结构的制作和安装应符合设计图纸和施工验收规范的规定。

7.4装饰工程施工方法和技术措施

   1、外墙水泥砂浆粉刷。

工艺流程：基层处理——做灰饼——出柱头——抹底层——抹面层。

(1)              清理墙面，补砌好脚手架洞，用托线板挂直，进行直角,做塌饼,浇水湿润墙面。

(2)              粉底层砂浆用括尺括平，如墙面偏差大时，应用水泥砂浆事先垫平。

(3)              待底层发白即六、七成干后，可粉面层砂浆，用括尺赶平后再用木蟹打磨平整，注意丝纹清晰顺直，无明显接槎。

(4)              外墙窗台、窗楣以及突出腰线等宜用水泥砂浆，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10毫米。

 2、内墙混合砂浆粉刷：

    工艺流程：基层处理——做灰饼——做门窗护角线——出坚头括糙——括糙——罩面压光。

(1)              粉刷操作前对所有墙面应全面浇水湿润清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，然后校正挂直，用水泥砂浆，每距离1.5-1.8米出塌饼。

(2)              内墙所有门窗樘大头角阳角处做暗护角线，护角线必须挂直，大头角必须兜方。一层护角线全部完成，达到一定强度后，方可进行基层找平工作，括平厚度一般控制在10-15毫米，若厚度过厚时，应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按塌饼厚度出柱头，按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹塘，无开裂。

(3)              墙面括糙在表面搓平的同时，对阴阳角，平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直。

(4)              墙面括糙完成后，对踢脚线、台度应粉水泥砂浆的位置上，所留石灰砂浆加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂浆应随时清除铲清，并用水冲洗扫除，避免砂浆粘污地坪，影响地坪质量和美观。

7.5地面工程施工方法和技术措施

1、水泥砂浆地面：

工艺流程：清扫，清洗基层——弹面层线——湿润基层——刷素水泥浆——铺水泥砂浆——括尺括平——木抹子搓平压实——钢的抹子压光(三遍)——养护。

(1)  根据墙面标准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框锯口标高。

(2)  水泥砂浆应用机械搅拌，必须拌和均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部减薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。

(3)  水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中，由内向外搓平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等清除后，再用靠尺检查平整度。

(4)  面层压光宜用钢抹子分三遍成活，遂步加大压力。头遍，待砂浆稍收水后，即用钢抹子稍用力压出浆抹平。在砂浆初凝后进行第二遍抹光，由边角到大的顺序，加大压实抹光，不得漏抹，应用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平稳。第三遍压光应在砂浆终凝前，即用钢抹子压光无抹痕，把前遍留下的抹纹全面压实、压光、压平使其表面光滑。

(5)  当砂浆干湿度不适合时，可稍洒水或撒1:1干水泥浆，不宜撒干水泥。

(6)  面层压光经24H后，可用锯木覆盖，洒水养护7-10天。

7.6门窗工程施工方法和质量措施

门窗施工由专业施工队伍施工。

7.7油漆工程

   油漆和内外墙涂料是装饰工程的最后一道关，直接影响观感质量，所以必须选用技术素质好，管理严格的油漆专业队伍进场，严格按油漆工程操作规程施工，严禁偷工减料，以次充好，希在施工中重点注意以下几点工作：

1、需刷白涂料的内墙面应提前五段时间做好使其适当干燥，以免潮湿后起泡、起皮、脱落、变化等质量缺陷发生。

2、需要修补的灯具口及墙面损坏处等应提前修补完毕，然后进行油漆，不应颠倒。

7.8屋面防水工程

1、目前屋面渗漏水仍占建筑工程质量最突出的通病之首位，其原因除屋面防水材料的优劣这一因素外，施工质量好坏是最主要的因素。因此，屋面施工是本工程的质量重点之一，除严格按照操作规程施工外，沿应注意以下几点，确保防水质量，做到无任何渗漏税发生。

1)        屋面施工前，应备好充足的防雨油布，油毡等临时防水材料，并掌握好近期的气象情况，选择良好的天气进行施工。

2)        屋面水泥砂浆找平层应抹压平整密实，基层必须清理干净，浇水湿润，并认真做好扫浆，确保找平层粘结牢固。

3)        找平层应基本干燥，并用含水率测定仪测得含水率小于2%以内，达到防水层操作要求时，方能进行柔性防水层施工。

4)        柔性防水卷材必须选用质地优良的优质品，并以试验合格后方可使用。

5)        防水层由施工资质的防水生产厂家或专业防水队伍进行施工，施工前必须制定详细的施工方案和操作细则，并制定有效的质量保证措施和严格的检查、验收制度来确保防水层质量。

6)        防水层的每一次施工面积应根据临时防水材料的数量、劳动力情况以及防水材料工艺要求等综合因素周密考虑后分块施工，才能一次连续铺设，以免施工中途遇雨影响工程质量。

7)        大多数防水卷料的粘结剂是高度易燃烧材料，施工中如遇到点滴火星或烟头即造成强烈燃烧，因此施工中必须严格做好保管和严禁烟火，并配备充足的气雾剂灭火机和黄砂作做好严密的消防措施后方可施工，以确保消防的安全。

2.蝶蝴瓦屋面施工技术要求：

施工顺序：屋脊——铺盖屋面瓦——屋面泛水——瓦头。

1）                       檐口瓦：檐口瓦挑出檐口尺寸应统一，应挑选外形整齐、质量较好的蝶蝴瓦。檐口瓦的盖瓦应抬高30MM，以防盖瓦下滑。铺瓦时，檐口瓦楞必须与屋脊瓦楞上下对直，切勿歪斜，以利排水。檐口瓦要求出檐尺寸一致，瓦头高度相同，檐头整齐平直。

2）                       屋面瓦：铺屋面瓦一般自檐口开始，自上而下，要求瓦搭接三分之二，每楞瓦铺完后，用2M或更长的直尺将瓦楞和瓦面校直。要求瓦楞整齐，与屋檐、屋脊互相垂直，瓦片搭盖疏密一致。

3）                       屋脊：作屋脊前，应在靠近屋脊两边的坡面上先铺5-6张底瓦及盖瓦，作为瓦楞分楞的标准。脊瓦底部用碎瓦片和砂浆将分楞的瓦楞垫平，脊瓦铺完后，脊瓦底部与瓦楞的空隙需用麻刀灰浆堵塞密实，并压紧抹光。屋脊要求平、直，底部坐灰饱满，屋脊不沉降变形。

7.9雨季施工措施

本工程从工期按排上主要涉及雨季施工，为此，对本工程有关分项工程制定如下雨季施工技术措施，以确保施工期间的工程量：

雨季施工措施

1)                        做好现场排水，确定排水方向，保持施工道路的畅通。

2)                        雨季应随时调整砼配合比中的水量。

3)                        及时收听天气预报，昼避开雨天施工，砼浇筑后遇雨应及时用塑料薄膜覆盖。

4)                        雨季来临前，应编制详细技术措施，并作好交底工作。

5)                        根据本工程要求，许多时间内必须日夜分二班作业，夜间施工必须配备足够的照明，注意施工搭接，加强安全防护措施。

7.10脚手架工程

1.    本工程采用双排钢管扣件式脚手架，建筑物四周为施工道路，外架子全部用密目网全封闭施工，以确保道路畅通，行人安全。

结构施工部位，脚手架立杆间距<1.5m，水平杆间距<1.5m，剪刀撑<6m设置一道，脚手架底板地坪整平夯实，浇C10素砼垫层或铺设5cm厚25cm宽长板垫木，设扫地杆一遍。

双排脚手架的立杆先立里排，后立外排，每排先立两头后立中间的，相互对齐，立杆如接长应先接外排的，大横设在立杆的里面。同一截面内的立杆为大横杆的接头应错开，距离为50cm以上钢管架的十字撑一根应扣在立杆上，另一根扣在在小横杆的伸出端上以免钢管折弯。

2.其它要求

1）.因立面复杂，建筑物凹凸不平，脚手架立杆须按立面要求搭设，局部内档须另加设脚手架，局部悬挑部位须根据原脚手架还要向外悬挑，搭设时应按建筑立面要求，必要时在楼面中预埋钢管向上斜拉脚手架。

2).定期对脚手架应检查验收，发现问题应及时采取纠正措施，操作人员应持证上岗，脚手架搭设完毕应经公司安全科验收认可才能使用。

3）.做好脚手架内档防护工作，用竹片或安全网。

第八章  材料管理和节约措施

8.1材料管理措施

①   所有材料采购进场之前，应按有关规范的规定，进行来样试验、试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在工程上。

②   由材料员为主建立材料出库、入库台帐，严格出入库手续，按计划采购、供应，减少浪费。

③   经常检查材料的质量和使用情况，凡发现不合质量要求的材料，由材料员采取相应的措施，确保不合格不致流入场内。

④   所有现场材料、半成品均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按先进先用的原则进行领用。

⑤   钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理,按计划供应。

⑥   为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度不合要求的不得进入结构的使用。

⑦   材料进场前必须经过试验，具体按表中所示项目进行检验。

土建材料必须检验的项目

8.2材料节约措施：

①   砌体接槎尽量采用踏步式斜槎，以减少拉结钢筋用量。

②   砌体时应及时清理回收落地灰浆，经重新拌后重复使用，以减少砂浆的使用量。

③   钢筋要有计划地套料下料，在规范允许范围内尽量利用短料，对焊后以利用。竖向接头采用闪光对焊，电渣压力焊等先进焊接技术，以节约钢材。

④   利用钢筋的延伸率(4～6%)。

⑤   混凝土浇筑前，事先将控制标高测望在柱头竖向钢筋上，用红漆作出明显标记，后均匀引测至楼面并设置塌饼，以便在混凝土浇筑时控制混凝土的厚度和平整度，地面施工采用手扶式水平板振动机进行原浆一次性抹面施工工艺，可省去后期找平层施工，既确保无空鼓、起壳、裂缝，又可节约水泥等材料的用量。

第九章  安全管理措施

根据工程的特点和施工实际情况，以“安全第一，预防为主”的安全生产方针贯彻整个施工全过程，施工期间要坚持执行《建设部JGJ59-99安全检查评分标准》和苏州有关施工现场安全生产管理的规定以及施工组织设计要求，科学地管理和组织施工。

9.1  安全生产部署

1、                       建立健全的项目安全保证体系。

2、                       结合本工程特点、性质、制定安全生产有关规定及实施细则。

(1)                            工程施工安全防护措施。

(2)                            施工机械(具)安全操作规定。

(3)                            特殊工种安全操作规定。

(4)                            现场消防保卫措施。

9.2安全生产组织保证体系

建立以项目经理为组长，工地专职安全员为副组长，其它各班组专兼职安全员参加的项目施工安全生产领导小组，形成一个安全生产保证体系，对施工过程中的安全工作进行全面管理及控制。

9.3安全保证的技术措施

1、                       对各级员工做好安全生产、安全技术知识的教育，增强安全意识和法制观念，提高遵章守纪的自觉性，增强“三防”能力。

2、                       建立群防群治制度，上岗人员必须进行安全“三级”教育，末经培训不得上岗，先培训合格后上岗。

3、                       在现场悬挂醒目的安全标志，安全宣传标语牌及有关安全生产规定。

4、                       建立健全的生产责任制度，层层签订安全生产管理责任状，坚持执行“谁主管生产。谁负责安全”的安全生产管理原则，严格执行奖罚制度。

5、                       施工前，认真做好分部分项的安全技术交底。在施工过程中，认真执行《建筑安装工人安全技术操作规程》，对安全生产定期不定期地进行大检查，发现问题或隐患及时解决和排除。

6、                       正确使用安全“三宝”，进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业必须系安全带，脚手架外立面采用竹片全封闭。

7、                       加强对现场的“五口”防护，设置防护栏杆和防棚，防止人员坠落或伤人。

8、                       电工、电焊工、塔吊操作工、起重工等各种特殊技术工人必须持有特殊作业上岗证，严禁无证违章操作。

9、                       建立健全的安全用电的技术交底，检查、维修、交接班记录、岗位责任制、安全教育和培训，强化安全用电领导体制等各项管理制度。

9.4消防制度

1、                       施工现场末经批准不得任意动用明火。

2、                       焊割作业必须严格执行“十不烧”规定。

3、                       油漆间、木工棚及危险品仓库等易燃易爆场所和规定的禁火区域严禁吸烟。

4、                       非电工严禁擅自装接用电器具，拉设电线。

5、                       禁止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等。

6、                       消防器械不得挪作它用，周围不得堆物，保持道路畅通。

9.5门卫制度

1、                       进出本工地的人员一律要佩带出入证，门卫及值班人员要认真验证，外来探亲访友人员要填写会客单。

2、                       工地物资一律凭工地办公室签署的出门证或相关证明方可出门，进出工地的车辆、人员应接受检查。

3、                       本工地大门开放时间为：早上6点至晚上下21点，加班例外。

4、                       门卫及值班人员要严守岗位，加强夜间值班巡查和守护工作。

5、                       负责做好大门内外及场地的保洁工作，保持场容场貌整齐、洁净。

第十章　现场创建管理和文明施工措施

现场文明施工管理分施工区管理和生活区管理二部分，生活区与施工区进行隔离。

10.1施工区管理设专职管理人员一名，主要负责整个施工现场的平面布置，道路畅通、材料堆放及环境卫生等。

1）                       .临时施工围墙采用砖砌围墙刷白分色。

2）                       .保证整个工地现场道路无积水、泥浆或浮尘。

3）                       保证工地现场机具、材料在总平面布置图中指定地点设置与堆放，并保持整洁。

4）                       统一规划施工垃圾，并组织外运，保证现场卫生。

10.2生活区管理由专人负责办公室、宿舍、食堂等环境卫生，制定生活区管理条例，使生活区保持良好、卫生、舒适、清洁的环境。

1）       .保证办公室干净、整洁的办公环境。

2）       .保证宿舍内布置整齐、干净、无异味。保持长期的清洁卫生状态。

3）       .食堂管理严格执行饮食卫生管理制度，保持食堂风文明饮食环境，保证现场人员吃到卫生的饭菜。

4)   .与地段内派出所保持联系，对新进场的工人做好普法教育，防止现场偷盗、打架、斗殴现象发生。

10.3各分项工程施工管理

严格执行奖罚合同，由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。

1）                       .模板工程

模板支撑架严格按照施工文明要求搭设整齐划一，支撑搭设完毕后多余架料、模板均应清理干净；不得有多余杂物堆放于外架上；圆盘锯只允许在木加工车间使用，以防锯屑落到模板内；；拆除砼模板时，必须一次拆除干净，不得有多余模板附在墙或梁上，所有架杆均需一次性全部转移干净，完毕后立即组织清扫，做到工完场清。

2）.钢筋工程

钢筋绑扎完毕后，所剩钢筋不得堆放于外架上；施工现场结构钢筋切割不得随意处理；钢筋加工车间原材、成型钢材及废料均应分批分类挂牌统一整齐堆放于规划地点。

3）.砼工程

现场搅拌站砂、石、水泥均应分别堆放，搅拌站污水应沉淀后方能进入城市排水管网。

4）.砖砌抹灰工程

砖砌材料必须堆放整齐，不得随意砌筑，湿水均应采用桶装水，不得用自来水喷淋而使施工场地积水；砌筑砂浆均应放于铁皮上或灰盆内，保证地面清洁卫生；将垃圾由指定通道运输出现场，以保证现场清洁卫生。

5）.仓库管理制度

a物资进仓要认真验收，并有序分类堆放。

b建立进、销、存台帐，健全和完善入库收货单和出库领料单手续。

c有关物资出库须持单项负责人签署的领料单方可领用。

d小型工具借领时应办借领手续，并于当天下班前及时归还仓库。

e每月月底组织有关人员实行盘仓清查，并做好月报送交项目部。