劳务分包合同

发包方：

承包方：

建筑工程劳务分包合同

发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。

一、 工程名称： 金大洋城市生活广场工程

二、工程地点： 西环路1号

三、施工工期：

根据甲方与业主的总承包合同确定。

乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后三日内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。

四、承包范围

1、工程范围：在业主规定甲方范围内的土工程.模板工程.楼地面工程.钢筋工程.砌体工程.内外墙粉刷工程.（不含外墙保温及精装修）脚手架工程及现场安全文明施工。

五、工作内容

1、施工准备工作

根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。

2、土方清基及回填工作内容

（1）清基：配合土方施工单位的清基工作，清理基础承台内的土方(包括机械开挖土方以外的其它土方清基工作)。 1

（2）垫层：垫层的平整、震实，抹光。

（3）配合土方施工单位的土方回填，如采用人工回填时，另行协商费用。

（4）配合基础施工的其它部分工作。

3、砼工程工作内容：

（1）施工准备：熟悉施工图纸，根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。做好施工前准备工作。本工程采用商品砼（少量零星构件采用现场自拌砼），砼输送泵。

（2）搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂，出料口扒溜子，机具冲洗等。若采用商品砼，免除该项目工作内容。

（3）振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及7天的养护，负责做好试块及坍落度试验等〈甲方提供试验员〉。砼施工人员须提前30分钟做好准备工作。

（4）运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输。采用商品砼时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽，搭、拆砼输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等。无论采用何种方式，均包括一切配合用工。所有材料不计二次转运费。

（5）清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检 2

查砼标高及轴线控制；砼浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

4、模板工程（含木制工程）工作内容

（1）准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，做好施工前准备工作。

（2）模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。。

（3）安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

（4）拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。

（5）再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。

（6）运输：包括场内全部模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

（7）其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模板。

5、钢筋工程工作内容

（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制钢筋配料表，并报甲方技术负责人审核。提供准确的钢筋计划，做好施工前的准备工作。 3

（2）制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

（3）绑扎：

a. 清理模板内杂物，截断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。

b. 捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。

c. 搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。 d. 钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接或直螺纹套筒制作安装等。

（4）运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。

（5）清理：清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣砼过程中派专人看钢筋，并随时调整被移位的钢筋。

（6）其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌体工程工作内容

（1）施工准备：熟悉施工图纸，编制砌体材料计划，报甲方技术负责人审核。施工料具准备等砌体施工前的全部工作。

（2）材料准备：包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。含场内的全部材料搬运和半成品的取放。

（3）砌筑：各类砌体工程的施工全部工序，包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等二次结构中所包含的所有钢筋工、木工、瓦工及架子 4

工的工程。

（4）养护及验收：保证7天的湿润养护 (包括养护的覆盖物品等)

配合砌体验收。

（5）清理垃圾分类运至甲方指定位置。

7、脚手架工程工作内容

（1）场内材料搬运，搭设、拆除内外砌筑架、砼浇灌架、安全

通道、材料运输道，改架、架料保养、挂安全网，拆除的材料分类堆

放等全部操作过程，按国家规范和地方法规标准搭设拆除脚手架并编

制高层脚手架的施工方案及审批工作。

（2）运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次

转运费。

（3）清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆

放整齐至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方

指定的地点。

8、材料装卸、领用及保管

（1）所有到场材料的卸车，及出场材料的装车。

（2）乙方采购租赁的钢管、架管、扣件，应达到国家标准。

（3）其他单位或个人使用需经乙方同意并办理手续。

六、承包方式：

包工、包辅助材料<框架主体内>、包工期、包质量、包安全、包

文明施工，承包方式其具体目标如下：

1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定

额内外用工。

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2、包辅助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、水泥、商品砼、黄砂、石子、砌体用砖、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采购，其费用包括在总承包价内。但甲方供应的材料应按规定的用量（按图计算量加规定的损耗率；损耗率除钢材为1%外，其余全按定额规定的损耗率）进行领用，超领用部分由乙方承担费用。

3、包设备及配电箱柜的维修保养费用：本工程根据工程需要配置机械设备及配电箱柜，除塔吊、所有到场机械设备和配电箱柜应完好及运转正常后交由乙方保管，施工期间内的正常保养及维修全由乙方负责，乙方也应保证退场设备及配电箱柜完好和运转正常。配电柜只提供现场总配电柜。

4、包小型机具；照明用具、抽水泵、350搅拌机、砂浆机、振动棒、平板振动器等费用：本工程的所有小型机具及工具全由乙方自行负责。

5、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯给予乙方200元／次处罚。

6、包工期目标：乙方必须按照甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失，工期应和总合同相符，总进度计划.月进度计划同期罚款也同大合同相符。

7、包安全文明施工目标：文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清洁卫生。

8、包质量目标：确保一次交验合格。

七、承包费用

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<一>、甲方在签约前三天收取乙方____ ___万元的履约保证金。 <二>、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。

1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为 380元 /每平方米（计190000平米，构架不计面积）;本合同范围内的劳务总价约为：大写柒仟贰佰贰拾万元整。

2、此包干价包括模板工程中所有周转性材料及耗材（包含辅材及小型机具）。

3、此包干价包括钢筋制作绑扎过程中的钢筋机械设备、电渣压力焊、绑扎丝、垫块、粉笔.直螺纹钢套管等辅材的全部费用。

4、此包干价包括除塔吊、砼泵车机械外的砼工程施工过程中的全部机具及工具的费用。（塔吊租金及驾驶员工资由甲方承担）

5、本包干价包括了脚手架工程中的所用施工材料、工具、用具及其它费用。（如精装修需用脚手架，按工期付给乙方相应的钢管租金）

6、本包干价包括了现场安全、文明施工及其配合材料用工费。

7、合同规定整体清包部分不存在计时工。（除甲方有特殊要求外其余所有与工程有关的用工费用都包含在总包干价款之内）

8、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用，配齐与本工程相符的管理及技术人员。

八、结算及付款方式

1、结算：

2、结算付款时，严格兑现本合同规定的其它奖罚条款。 7

3、付款方式：地下室完成后15个工作日内付200万元，主体施工至八层结构封顶后15个工作日内付200万元，主体施工至十六层后15个工作日内付200万元，全部结构封顶后一个月内付以完成工程量的65%，余款在承包范围完成后一年内付清工程总量的95%，剩余的5%质保金随大合同付款。

九、施工质量

1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权令其他队伍协助其返工，返工费用由乙方承担，并罚款5000元/次。

2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后乙方根据甲方要求先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可用书面形式申报甲方质检员验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录，或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款2000元。

3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款5000元。如发现乙方在施工过程中质量差距较大，或不听指挥故意拖延工期等不利于工程施工的恶劣现象，甲方有权勒令其退场并终止合同，并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。

4、试用期一个月，试用不合格甲方有权清退乙方，并终止合同。

5、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进 8

行验收，要求所有分项工程必须达到国家规定标准。

十、施工安全

1、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场人员安全教育及日常安全管理工作。

2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生，施工期间，乙方人员发生的大小安全事故（除第三方原因）由乙方负全部责任，并承担所有由此而产生的全部费用，甲方不负任何责任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方协助乙方追究第三方责任。

5、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成第三方人员轻伤，在包干结算价中扣除20000元/人次；造成第三方人员重伤，在包干结算价中扣除50000元/人次；造成第三方人员死亡，在包干结算价中扣除500000元/人次（不包括各级政府部门的罚金，对于政府部门任何罚金或采取措施的费用均由乙方承担）。对于产生严重后果的，对肇事人交有关部门追究法律责任，承担一切费用并没收履约保证金。

十一、文明施工

1、施工期间，应加强班组内部文明施工教育。

2、乙方须严格按照甲方要求保持生产、生活区域内的环境整洁每天派专人清理，并接受甲方检查。

3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到 9

处乱扔，否则甲方指派专人清理，所有人工费从乙方结账单中扣除（按200元/工日扣除）。

4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为（打架每人次罚款1000元，其他每人次罚款50－100元）。

十二、甲乙双方职责

甲方职责：

甲方指派 为现场负责人。

1、甲方为乙方提供生活及办公用房十间，工人食堂。

2、乙方人员上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

3、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

4、甲方负责提供施工现场的水电端口；每台大型设备提供一根总线一只配电箱。

5、按合同的约定结算及支付劳务费用。

乙方职责：

乙方指派 为现场负责人，并配备项目技术工程师、安全员、质检员、测量员等管理人员10人以上。

1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。

2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。

3、负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划（合同约定甲供类材料），并在使用前一周书面报甲方。按甲方的材料管理办法领 10

用、保管。

4、配合甲方做好隐蔽工程签证工作，并做好施工日志及材料工程试验记录。

5、负责控制轴线及标高以后的测量工作。并按甲方施工员的要求设置控制点。

6、承担因工伤事故所发生的所有费用（以本合同第十条4.5款为准）。

7、配合其它工种的工作，不得因乙方原因造成其它工种的返工。 十三、其它事项

1、乙方必须将所有进场人员造册并附身份证复印件一份，照片三张，所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天内向甲方提供变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与花名册不符，每人罚款50元。乙方人员与其花名册不符所发生的伤亡事故，甲方将视其为私招乱雇，不论原因，一切后果均由乙方负责，所发生的一切费用均由乙方承担。并按约定进行处罚。

2、施工生活区不得男女混住，不允许携带小孩进入施工生活区及生产区。违反本约定罚款500元/人次。

3、乙方现场负责人和管理人员不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假或未委托代理负责人，每出现一次罚款200元。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时候（包括节假日和农忙）均不得擅自离开岗位，否则每发现一人次罚款100元。节假日乙方人员 11

不得减少，每减少一人，罚款100元。

4、施工过程中如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生擅自停工，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000－5000元/次。

5、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包。

6、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作并且不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。

7、乙方应该有较强的经济基础，甲方由于其它原因暂不能按时结账，乙方应自行保证施工人员3-5个月的生活费。

8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员，如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，没收履约保证金由乙方承担由此造成的损失。

9、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过八小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。

10、因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不及时等原因造成乙方工作超过24小时延误且确有部分人员无法另行安排调剂期它工作，经甲方确认后给予实际误工人员每人每天7元的生活费。

11、如果因政府及上级主管部门要求停工或暂缓施工和人力不可抗拒的自然灾害，乙方不得向甲方提出任何要求及费用。

12、所有劳保费包含在包干价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品，安全帽、工作服（如果需要）由甲方统一规定、统一办理，费用乙方负责。

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13、甲方支付给乙方的劳务费中，已经包含甲方作为用人单位按照规定应为乙方施工人员承担的基本养老保险等各种社会保险。乙方应安有关要求自行向社保部门缴纳，如乙方未按照规定缴纳，所产生的一切后果均由乙方承担

14、此合同单价包含各种税费，甲方不代扣乙方任何款项。

15、如乙方不履行合同条款，其余款做为支付甲方违约金。

16、如甲方不履行合同条款，按上款对等支付违约金给乙方。

17、因业主资金不到位或其它原因，致使工程停、缓建，甲方在确认后30天内及时给乙方办理结算。根据乙方所完成的实际工程量结算。乙方在结算后必须及时清退员工。

十四、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

2、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，担保方二份，三方签字画押盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

担保方：

担保方代表：

签订时间：

签订地点：

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