《租房合同书》

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

1.甲方出租给乙方的房屋位于长沙县星沙金鹰机电大市场4区14栋9—10号 门面及二楼201室，出租房屋面积共150平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租或退租，则必须在租赁期满前壹个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每季度租金为肆仟元，押金壹仟元，每季度租金必须提前一个月交，

4.乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

10. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。其它未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

设 施 、设 备清 单

1.厨房用具清单及数量：

2.卫生间用具及数量：

3.家具清单及数量：

4. 水表现数：

5. 装修状况记录:

6. 其它设施、设备:

甲方：

身份证号：

电话：

传真：

地址：

签约日期： 年 月 日

电表现数： 乙方： 身份证号： 电话： 传真： 地址： 签约日期： 年 月 日

 

第二篇：房屋租赁合同书 范本共17条

房 屋 租 赁 合 同 书

出租方（简称甲方）： 联系电话： 地址： 承租方（简称乙方）： 联系电话： 地址：

出租之房屋情况，该房屋座落于 共计 房 厅，建筑面积为 平方米，室内设备和装饰包括： 甲乙双方就上述房屋经友好协商，达成下列条款，以供共同遵守履行。

一、 租赁用途为住宿之使用，不得擅自另作别用。

二、 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 每月租金为人民币 （小写￥ 元）。

四、 租房押金为人民币（小写元），合同解除，乙方缴清相关费用时，甲方当日将此押金无息退还给乙方。

五、 付款方式： ，乙方在收到甲方出据的正式租金#5@p后一周内将该房屋租金存入甲方（ 银行）帐户，卡号为： 。

六、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □电话费 □有线电视费 □卫生费 □小区管理服务费等费用。“√”或“╳”。

七、 甲方保证该房屋不涉及任何与第三方的经济法律纠纷，否则甲方必须承担有关法律责任，并赔偿乙方因此而造成的经济损失。

八、 乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前解除合同收回房屋，并有权追索所欠租金及壹个月租金额的违约赔偿金。

九、 乙方应按规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成房屋及其配套设备毁损的，应负责恢复原状，并赔偿由此造成的一切经济损失。

十、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方，租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方，如需续租，须提前壹个月与甲方协商，若逾期不归还房屋又未续租，甲方可直接向人民法院申请强制执行。

十一、 甲方应按约定时间和标准将出租房屋交给乙方使用，否则应赔偿乙方由此而产生的经济损失。租赁期满，乙方退出后若有家具等物品留置不搬，甲方可视为废物自行处理，乙方不得有异议。

十二、 房屋租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人双方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月书面通知对方，合同解除后，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

十三、 房屋租赁期间乙方必须遵守 市暂住人口管理，计划生育管理等有关法规，并不得在房屋内从事违法活动，否则一切后果自负。

十四、 租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害及因法律、政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后有关问题可按有关法律规定处理。 十五、 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签定补充合约，补充合约与本合同均具有同等法律效力。

十六、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份、均具有同等法律效力。 十七、起租电表底数： 度，起租水表底数： 吨。

出 租 方： 承 租 方： 全权代表： 全权代表： 身 份 证：

签定日期： 年 月 日 身 份 证：