内外墙涂料装饰工程施工合同 甲方:厦门祥安建筑工程有限公司
乙方:
甲方将厦门陌人工艺品有限公司2#厂房及配套设施工程, 发包给乙方施工。为了 明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》 和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ,双方达成一致意见,特签订本合同,双方 共同遵守执行。
第一条 工程名称:厦门陌人工艺品有限公司2#厂房及配套设施
第二条 工程地点:同安新民镇同明北二路81号
第三条 工程内容:
1、工程内容:内墙涂料、外墙涂料
2、使用颜色号:乳白色
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程内墙涂料单价为: 5元/ ㎡,外墙涂料单价为:10元/㎡.
2、承包方式乙方包工,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实 结算。
3、工程竣工验收合格后15天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算 手续。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后,5天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为 75日历天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:
1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条 工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求,在保质期内不脱皮,基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方承包的工程达到合格等级标准评定,甲方按设计图纸的建筑面积计算付给乙方 付款办法:
1.承包方应将本项目完成的工程量及工人工资单按每个月25日上报项目经理,经项目经理负责人核对后,10天内按建设单位拨付工程进度款的80%支付给承包方。(乙方所施工的分项工程经甲方检查达到质量要求支付,达不到质量要求者,乙方须自行返工达到要求)。
2. 乙方所承包的分项工程全部完工后,待工程初验完按建设单位拨付工程进度款10天内支付到85%工程款给乙方。甲方预留乙方所完成全部工程款的12%,待工程通过竣工验收达到合格等级评定后一次性付至总工程款的97%给乙方。余3%作为保修金,保修期壹年。
每月25日填写工资表,按建设单位拨付的工程进度款10天内付款(领款人带本人上岗证、暂住证、审检证),其余时间概不付款。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供材料、用水、用电,甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派施工员为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决 施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。
2、乙方委派班组长为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供内外墙涂料工程量清单,办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责, 施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须 返工,由此产生的费用均由乙方承担。
2、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁 机构或向法院起诉解决。
第十一条 质量要求、安全操作、文明施工、罚款
1、乙方应按国家颁布的现行施工规范和验评标准组织施工,所有的分项工程均按合格标准施工,实测合格率达到90%以上,观感评分达到80分以上,该工程必须通过合格等级评定。 (观感评分达到85分以上,)。
2、质量检查(观感、实测)达不到要求者,返工后果(材料费、人工费)乙方自负。
3、在装修施工前,应先做样品房,再以符合要求的样品房为装修标准,进行所有的装饰施工。
4.各分部、分项施工时必须无条件接受现场施工员、安全员、监理人员的技术指导及技术、安全技术交底,认真组织施工。甲方有权随时进行检查,发现问题,乙方应无条件立即整改,每道工序应自检,务必达到合格标准,若无法达标引起的返工,工料费由乙方负责。乙方必须做到“着手清”不浪费材料,并做好成品、半成品的保护工作,若保护不周而发生其他因素由乙方负责,乙方应根据甲方提供的施工图纸及技术交底进行施工。验收标准根据国家有关规范及地方标准合格等级进行验收。如建设单位对设计图纸更改,乙方应无条件配合。工程量增减双方可协商。
5.施工电梯操作人员乙方应派专人持证上岗负责安全操作,如发现随便更换人,每次罚款100元。
6.工人进场前必须办理一切有关手续:如计生审检证,本班组有违反计划生育政策行为,乙方应承担全部责任,甲方有权进行处罚。上岗证和暂住证等。一切费用自理,每个员工应严格遵守国家有关法规及本公司规章制度。
7.乙方在施工中应严格执行有关法规、规程通知,不得违章指挥,违章操作,否则所产生的质量、安全事故后果及经济损失均由乙方承担。
8.乙方应做好施工现场文明施工。材料应堆放整齐,及时进行现场整理和清扫等工作,配合管理人员进行安全检查,对存在的隐患,乙方应无条件整改。
9.工期要求:乙方应无条件在2个月内完成大面积,如不能达以上的要求,甲方可采用任何手段,包括处罚。
十二、安全文明施工及现场各项规章制度:
1、乙方在施工中,必须执行国家颁布的施工条例及各项规章制度,必须执 行有关部门颁发证书施工,做到持牌施工。
2、乙方进入施工现场时,所有工人必须办理暂住证、审检证、上岗证,携带必备的计生证明手续, 不办理证件者,甲方有权拒付工资。
3、乙方不准带小孩进入工地,禁止烧电炉、电饭锅等电器,如发现给予没收并每次罚款人民币100元;进入施工现场必须正确配戴安全帽(乙方自备)。
4、乙方必须教育好职工,不许打架斗殴、偷窃,一经发现除当地公安机关处理外,甲方还将对乙方罚款每人次壹仟元整。
5、乙方在施工中,必须做好一切安全防护措施,对本班组工人进行安全教育及安全技术交底,严格按各种安全技术操作规程施工,对来往车辆过道,行人做好安全措施,如发生意外事故乙方自行负责。
十三、卫生要求:
1、乙方在施工场地必须做好卫生防治工作,不准随地在工地上大小便,尚若发现,甲方将向乙方处予罚款。
2、乙方工人不得乱拉接电源,否则,罚款后果乙方自负。
3、乙方在施工中,应随时做好工场的文明施工,每天下班后,应及时安排工人清理现场文明施工。
4、在工地上,乙方应尽可能节约用电、用水,不浪费建筑材料,做到工完料尽。
5、未尽事宜按厦门祥安建筑工程有限公司有关规定执行。
6.承包方应无条件配合项目部搞好文明施工。
7. 甲方只提供施工电梯及总配电箱。其他所有的工具等、宿舍由乙方外租自理。 补充说明:
工人上班未正确佩戴安全帽、上岗证,每人每次罚款人民币50元。如发生工人到上级主管部门投诉,每人次罚款人民币5000元。
注:如施工过程中,承包方工人遇到工伤及安全问题,发包方将保险公司退还的保险
金给承包方,其余的费用由承包方承担。(乙方工人的社保医保由乙方负责承担,与甲方无关)
以上合约所有内容经双方协商认可成效,双方无异议后签订。本合约壹式叁份,双方及公司各执壹份,具有同等效力.
甲方(签字):
年 月
日 年 月 日 乙方(签字):
内外墙涂料装饰工程施工合同
甲方:
甲方将 工程, 发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定 ,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条 工程名称
第二条 工程地点
第三条 工程内容、涂料品牌、色号: 乙方:
1、工程内容:
2、涂料品牌:
第四条 工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为M2 ,单价为: 元/ M2,(此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为:,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条 合同工期
甲方发出进场通知后,天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:
1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条 工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求:在保质期(
2、由建设单位对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条 工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方 %工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的 %,预留 %保修金,保修期为天内甲方一次性付清乙方。
第八条 竣工验收
双方对工程施工质量按《建筑装饰工程施工及验收规范》JG73-91标准进行验收。
第九条 甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。 3、使用颜色号:
4、甲方委派乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料施工并保证验收合格,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条 违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号或涂料品牌更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,乙方则有权要求更甲方应按工程量造价的100%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。
3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条 其他事项
1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式两份,甲方执壹份,乙方执壹份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点:
甲方(公章): 乙方(公章):
法人委托代表: 法人委托代表:
电 话: 电 话:
地 址: 地 址:
年 月 日 年 月 日
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