房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方): ，身份证号:

受让方(以下简称乙方)： ，身份证号:

经东林大厦售楼部（刘瑜萍）和甲乙双方协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:

1、甲方愿将位于商洛市商州区东新路5号东林大厦住宅楼（21301）总面积127.08平方米，三室二厅两卫一厨，以原购价出售给乙方，乙方多次堪察后愿购买，双方无异议。

2、协议购房价款：双方商定该房屋转让总价格为399613元整，其中房款384798元，大修基金及其它14469元，物业346元。

3、付款方式：乙方分三次支付给甲方，甲方在收款时应向乙方出具收据。第一次支付，甲乙双方关于房屋转让协商达成一致后乙方支付定金贰万元整；第二次支付，乙方和甲方签订房屋转让协议书，并和售楼部签订商品房买卖合同后，乙方支付贰拾万；第三次支付，甲方办理好房产管理局等所有剩余手续后，在甲方、乙方、售楼部在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，支付剩余金额。

4、房屋过户：甲方负责办理该房过户手续，相关费用由甲方承担，房产证办理费用由乙方自行承担。甲方将处理的防水和两年物业费(从20xx年6月开始)无偿赠予乙方。不另行收取任何费用。

5、甲方的承诺：甲方以儿子吴凡名义购买的该套住宅，不存在任何财产纠纷，也与第三者无任何借贷关系，如有尚未交纳的费用，由甲方全部承担；乙方购买该房后具有的权利和义务，以甲方与商洛市隆源产业发展有限责任公司签订的购房合同为准，乙方享有该合同规定的相关权利和义务。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

6、违约责任：如甲方没能提供办理过户的全部手续，甲方应按乙方已付购房款的50%承担违约责任，如乙方未按照合同付清房款，乙方承担购房款50%的违约金。

7、同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

8、同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

9、此协议一式叁份，甲、乙双方和见证人各一份，从签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

签定日期：

 

第二篇：个人房屋转让协议书范本

个人房屋转让协议书

转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 路 号单元层，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米, 还有地下室一间。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整(人民币) 。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 1

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。，

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方 ： 乙方： 证明人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日 2

原房屋共有权人同意出售证明

兹有 (身份证号： ) ，系与该房屋产权所有人 为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，出售位于 市 区 房屋，(所有权证书 字第 号)

特此证明!

所有权人签字：

共有权人签字：

日期： 年 月 日

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