合同编号：

Xx集团工程建设公司

建筑工程劳务分包合同

单位工程名称：

项目部名称：

劳务分包单位：

劳务分包内容：

日 期：

甲方代表： 1 乙方代表：

建筑安装工程劳务分包合同

承包人（甲方）： 分包人（乙方）： 依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，为保证工程质量、施工进度、安全生产、文明施工，明确双方权利义务和责任, 经双方充分协商，就如下事项达成一致，订立本合同。

1.工程概况

工程名称： 工程地点： 设计概述：

2.分承包范围

分包范围： 提供劳务内容：

3.工期要求

开工日期： 完工日期： 根据本工程施工总进度计划、月进度计划和周施工进度计划的要求，乙方应科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。 乙方如不能按分段流水施工明细工期要求完成各项工作的，应采取有效措施进行弥补。如仍不能按期完成各项工作的，甲方可采取统甲方代表： 2 乙方代表：

一协调措施或终止合同，因此产生的费用和给甲方造成的损失由乙方承担，从预留工程进度保证金中扣除。

4.安全、质量、文明生产标准

执行现行国家、地方政府、集团公司等关于建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准和安全、质量、文明生产有关规定。特别约定本工程必须达到的安全、质量、文明生产评定等级目标为：

5.承包方式

5.1本合同采用第 种劳务分包方式。

5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只进行劳务分包。

5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方进行劳务分包，同时承担因自身管理不到位、用工不合理、不严格按施工技术规范要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗超出工程定额或超出双方约定金额部分的损失。

5.1.3分包方式3：总价包干。如同时承包材料消耗，须注明材料消耗金额标准。

5.2安全帽、安全带由甲方统一提供、乙方缴纳押金领取使用。安全帽每顶押金10元，每一年以旧换新。安全带每套押金20元，每两年以旧换新。合同内容履行结束，甲方收回安全帽、安全带，退回押金。

5.3关于施工设备、机具、安全防护用品、供水、供电、辅助耗甲方代表： 3 乙方代表：

材、劳保用品、文明施工、看护责任等双方约定：

6.合同价款、结算方式、结算依据

6.1合同总价（估价）款： 万元（其中劳务工资金额 万元、材料消耗控制金额 万元）,具体以实际结算为准。

6.1 甲方按乙方分承包工程总造价（如无专门约定，本合同中工程总造价包括劳务工资、材料消耗、机械费等，并以最终审计结果为准）收取管理费 %（其中项目部 %、公司 %），收取投标费 %，合计收取 %。

6.2如无特别约定，建设单位对该工程安全、质量、进度、文明施工等项目的奖罚均属乙方。

6.3劳务工资标准、结算依据、计价方法、税金支付及质量、安全、进度、文明施工奖罚等其它约定：

7.付款方式

7.1劳务工资根据当月验收合格工程进度进行结算，次月付款。 甲方代表： 4 乙方代表：

7.2甲方预留乙方分包工程总造价的 5 %作为安全风险抵押金、 5 %作为劳务工资保证金、 3 %作为审计保证金、2 %作为合同保证金，同时预留 %作为质量、进度、文明施工保证金。待工程竣工验收移交后，经查无劳资、欠款纠纷等其他问题，竣工决算金额经审计部门审定后，分别返还给乙方，不计利息。

7.3依照本工程竣工验收证书日期及甲方与建设单位签订合同保修内容的约定，预留工程总造价的 %作为保修金，保修期满后付给乙方，不计利息。保修期以甲方与业主签订施工合同要求为准。

7.4本工程劳务工资不得超出甲方工资管理办法百元工资含量标准，由xx公司统一按实名制管理、发放。

7.5如乙方收到建设单位工程款，应及时转入甲方账户，并同时办理纳税及付款#5@p，甲方受理后扣除相关费用（税金、管理费、借款、押金、劳务工资等费用），并由甲方负责人签字同意后，支付给乙方。

其它约定：

8.双方职责

8.1甲方派驻现场施工管理人员 电话 ，负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使奖罚、工程量签证权，具有甲方代表： 5 乙方代表：

工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方负责。

8.2乙方派驻现场施工管理人员 、电话 ， 作为专职质量检察员，负责质量验收并配合甲方进行质量检查。

8.3乙方必须派专职安全员 ，电话 做好安全管理工作，定期对职工进行安全检查教育，牢固树立“安全第一”的理念，通过各种方式教导员工时刻绷紧安全这根弦，时刻把安全放在心上，坚决做到不安全绝不生产，严格安全技术交底制度，狠抓安全措施落实，并承担全部安全责任及后果。

8.4分包单位劳务队伍必须由惠苑公司统一管理，执行甲方劳务队伍管理及工资结算办法，采用实名制发放劳务工资。

8.5工程施工机械、材料、临时设施、关系协调、工程变更等，均由乙方自行协商解决，费用自理。

8.6工程开工前7天，施工措施报甲方审批，并附一份完整图纸及相关资料。有关设备（塔吊）、脚手架在安装、拆除前5天，必须把措施报甲方审批，并附设备说明书一份，必要时通知甲方到现场查看。资料不完整，甲方不予审批。

8.7乙方组织较好的施工操作人员配备足够的熟练劳动力，严格按照施工图纸、规范、图集进行操作，按施工方案进行施工，认真进行施工作业。

甲方代表： 6 乙方代表：

8.8乙方派驻现场施工管理人员工作要做到“三细”心细、安排工作细、抓工程质量细，“三到位”布置工作到位、检查工作到位、隐患处理到位。

8.9确定每周一、周四为公共卫生日，对室内、室外、脚手架下及各自包干区进行大扫除。

8.10施工班组每完成一个分项工作，必须经项目部管理人员签字认可后，方可进行下道工序施工。

8.11工程技术资料整理、材料试验、竣工资料整理，均由乙方自行负责，费用自理。报甲方核验合格、签字盖章后，再由乙方负责报有关单位审批。

8.12工程竣工后，乙方必须报送手续完备的竣工验收证书、决算清单、审计报告给甲方备案。否则，甲方扣留 %工程总造价余款，待资料补齐后支付，不计利息。

9.双方安全责任

9.1 乙方施工人员进场施工前必须向甲方申报准备进场人员名单并附身份证复印件及一寸照片2张，进场人员必须进行三级教育才能上岗，要求在进场前进行教育考试工作。

9.2乙方施工人员进场后，必须先到甲方进行登记，特殊工程必须持上岗证，方可上岗操作，并正确使用安全劳保用品，劳动保护用品必须为合格产品，手续证件齐全。

9.3乙方施工人员上班前必须进行班前安全技术交底，并做好班前安全记录，每个职工必须懂得安全技术操作规程。对违章操作造成甲方代表： 7 乙方代表：

事故发生的，一切经济责任和事故责任均由乙方负责承担，对违反安全生产规程的行为，甲方安全员有权进行制止，并对违章者进行教育罚款或勒令停工，罚款从工资扣除。

9.4乙方必须服从甲方管理人员的指挥，操作机械必须持证上岗，无操作证人员一律不准操作机械。生产必须服从安全，发现事故隐患应立即采取措施进行整改。对于机械设备的使用，乙方不但要承担维护费用，还要承担一切的安全责任。

9.5乙方管理人员安全工作要做到“三必谈”：发现情绪不正常的人必谈、对受到批评的人必谈、每月必须召开一次谈心会。谈安全工作经验，消除急躁和消极情绪，反思存在问题和不足，使其保持良好心态投入工作。

9.6乙方以挂靠方式分包工程的，发生安全事故产生的一切费用及给甲方造成的损失均由乙方承担。

10. 文明施工、治安管理方面

10.1乙方劳务工进入施工现场必须证件齐全（身份证、暂住证、劳务证、计划生育证）。

10.2乙方负责人必须了解员工的生活、思想、政治状况，并办理暂住证、劳务证。

10.3在工作或休息期间不得闹事、打架斗殴，不明真相的自行车及其他物品被公安机关查扣、罚款及刑事责任由乙方自负。晚上十时必须回工地宿舍休息，严禁外出闹事。因治安问题而造成罚款均由乙方负责。

甲方代表： 8 乙方代表：

10.4乙方施工人员必须遵纪守法，讲究社会公德，不准随地大小便，宿舍内必须每天打扫卫生，轮流值日扫地、服装、鞋帽必须成线放齐，文明有秩序。严禁在宿舍烧电炉、电饭锅、煤气灶、热得快，做到文明施工，确保双标准化工作。

10.5乙方不得安排18岁以下及55岁以上人员从事工地现场作业，妇女不得从事高空作业。

11.奖罚制度

为确保工程质量、安全、文明施工制度得以落实，本工程实 行奖罚制度。罚款从乙方工程款中扣除。奖励由甲方根据乙方履行合同情况，决定是否奖励及奖励金额，并报上级管理部门批准。

1. 机械违章操作发生事故，按公司章程罚款。2. 不戴安全帽每人每次罚10元，不带安全带每人每次罚款20元。3. 下班不切断电源罚款50元/次。4. 宿舍内使用电炉、煤气灶、电饭锅、煤炉等，一旦发现即预以没收处理，并处以罚款50元/次。宿舍检查不符合文明卫生罚款20元/次。5. 工地上发生打架斗殴，双方全部罚款500~2000元。6. 随意拆除、破坏安全设施罚款200元/次。7. 落手清工作没有做好或未做罚款50~500元/次，楼层内随地大小便罚款50元/次。8. 不听现场管理人员指挥者，项目部有权清退违章作业者。并罚款100元/次。9. 工作人员不准带儿童进入施工现场，留宿非工作妇女、儿童，未征得甲方管理人员同意，发现每次罚款100元。

10. 进场三天内未办理暂住证、劳务证，且未参加安全教育的，罚款100元/人。11. 现场管理人员有事要给甲方管理人员请假，无故不甲方代表： 9 乙方代表：

在岗每少一人次罚款50元。12.其他情况按安全生产承包协议书、消防安全责任书、治安承包责任书执行。

12. 未尽事宜或发生争议，双方协商解决。

任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方达成仲裁协议，向淮北仲裁委员会申请仲裁。

13. 本协议一式四份，甲方二份，乙方二份。双方签字后生效。

14. 补充条款

甲方单位： 乙方单位：

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

甲方代表： 10 乙方代表：

 

第二篇：土建劳务合同(示范文本)

建筑工程劳务施工合同

甲方：

乙方：

甲方为国家“五部委”首批批准推广“鲁布革”工程管理经验，实行建筑施工管理体制综合改革的企业，根据计施(1987)2002号和(1990)建施字第511号精神，企业全面实行按项目法施工，推行企业管理层和劳务层分离的经营管理模式。现经过考察并依据甲方内部招标的原则，甲方同意选定乙方为本工程的劳务作业层，乙方在甲方的施工管理下承担施工工作。双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，达成如下协议，以资共同承担法律、管理施工等方面的责任。

第一条：工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 建筑面积：

1.4 合同价款：暂定 元（以实际结算为准）

第二条：承包范围

土建工程（ ）

第三条：承包方式

按施工图包工包定额材料消耗。

第四条：工 期：

第五条：质量要求：

1

第六条：图纸供应

分期分批提供四套。

第七条：甲方驻工地代表

乙方驻工地代表

第八条：甲方工作

甲方组建与本工程相适应的项目管理班子，全面履行同建设单位签订的施工承包合同和其他承诺，组织实施工程施工管理的各项工作。

8.1 编制施工组织设计,全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全、文明施工等管理工作，按时提供图纸，组织图纸会审，进行技术交底；

8.2 统一规划审定现场的所有临设和文明施工设施；

8.3 对乙方施工试块、试件的制作、数量、质量等进行监督管理；

8.4 对乙方提供的材料计划、进度计划、统计报表等进行审定；

8.5 对乙方施工的工程进行全面质量检查和验收；

8.6 组织审定乙方编制的工程预结算，办理工程拨款；

8.7 负责与建设单位、监理公司、设计单位及有关部门的工作联系与协调；

8.8 按照本合同有关条款的规定，向乙方提供大型设备、建筑工程材料等。

第九条：乙方工作

乙方应按甲方编制的施工组织设计，编制施工计划，精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包；乙方必须无条件的接受甲方授权的项目经理部班子的管理，未经甲方授权，乙方不得擅自与建设单位及有关部门发生工作上的联系。

9.1 做好各项施工准备工作，如搭设临建、配备机具、组织好各工种劳动力等。

9.2 负责现场、竣工清理及垃圾外运工作。负责甲方塔吊、电梯的安装、拆除、指挥、操作等人员的配合（提供人员）工作。

9.3 向甲方提交材料、构件、设备需用量计划，力求及时准确。因计划不及时 2

造成工期延误、误工，责任自负。甲方供材料，由甲方出车，乙方负责装卸。

9.4 负责施工测量、放线、测绘工作。

9.5 负责施工劳动力的调配工作，乙方必须严格按照甲方计划安排配齐各种劳动力，承担因劳动力不足而造成的质量、工期责任，和由此引起的一切经济费用等。

9.6 负责自检。自检合格后通知甲方进行检查验收，经甲方在自检记录单上签字后方可进行隐蔽和下道工序继续施工。否则，造成返工，责任自负。

9.7 负责现场试块、试件的制作、保管、养护及送试工作。原材料实验费由甲方负担，砼、砂浆等现场试验费由乙方承担。

9.8 在合同规定的保修期内，对属于自己的施工部分的工程质量问题进行无偿修理。

9.10 如遇不可抗拒力影响工期，应及时以书面形式上报甲方，经协商批准后，可顺延工期。不可抗拒力的认定标准为：地震、台风、暴风雨、暴风。

9.11 应按要求作好施工现场，地下管线和临近建筑物、构筑物及市政设施的保护工作，承担因本身错误或大意及违犯有关规定造成的所有损失和罚款等。

9.12 应负责对防台、防汛、防寒的准备工作，随时承担抢险任务。抢险费用超过五万元的，双方可协商解决。

9.13 工程正式交工前须负责提交部分原始技术、经济资料供甲方办理工程竣工验收使用。

9.14 工程签证，即时发生，即时办理签证单，逾期三天不予办理。涉及合同及结算问题，即时发现，即时处理，否则，以甲方解释为准。

9.15 乙方自行向市有关部门办理自己应办理的一切手续，承担手续不完备而造成的罚款等损失。

第十条：质量与工期

10.1 乙方必须认真按照有关规范、质量评定标准和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的监督、检查、管理，并按甲方代表的要求返工、修改。由乙方原因造成的质量事故及返工、修补，乙方承担责任及损失费用。乙方自行完成的分部工程质量必须达到优良标准，乙方承担达不到优良等级 3

所造成的一切后果和经济损失，乙方除无偿修复和返工外，由此造成的工程逾期交付，每延期一天赔偿甲方合同总价的千分之三。

10.2 施工过程中乙方必须严格按照甲方确定的合理计划组织施工，如因乙方原因未能按计划完成，甲方可采取一切措施，直至终止合同，由此发生的费用均由乙方负责，整个工程应如期完成。因甲方原因造成未能按计划完成，工期顺延。 第十一条：安全施工、文明施工

11.1 乙方应严格按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》的要求组织施工，施工现场必须按照GBJ300-88《建筑安装工程质量检查评定统一标准》的规定达到优良。同时应认真贯彻执行中建总公司CI战略要求，创建标准化工地；严格执行中建八局文明施工四十条的有关规定，创建文明工地，乙方必须无条件按照甲方要求认真搞好施工现场“七牌一图”及有关宣传标语的制作与悬挂工作（材料费甲方承担，乙方提供人工），否则，经甲方授权的项目经理部有权对乙方处10万元以内罚款。

11.2 乙方应按照施工组织设计及甲方的要求做好安全防护工作，负责安全施工，杜绝伤亡事故的发生，承担由于自己安全措施不力造成的责任和因此发生的一切费用，并承担由此引起的连带责任。

11.3 乙方有责任随时接受政府有关部门及甲方和其上级主管部门的安全检查和监督管理。对于属乙方原因检查不达标的，每次处5000元以上罚款并限期整改。 第十二条：材料、机具供应

12.1 甲方供应材料

（1）预算定额内包含的所有工程用材料，全部由甲方负责按审定计划限额供应。所供材料由乙方保管、使用，丢失损坏由乙方按原价负责赔偿。

（2） 甲方按乙方所开的收料单，按采用预算定额的预算价格转帐。乙方不计

取材料保管费。甲供材料超出定额部分，乙方按市场价承担；节余部分

甲：乙按3：7分成。

（3） 若有特殊原因或特殊材料等，甲方委托乙方采购时，须经甲方认可，价 4

差由甲方按实承担。

（4） 砼作为一种特殊材料，由甲方供应，乙方验收使用。实际用量不得超出

设计用量（加定额损耗，不含钢筋所占体积）。超出部分，甲方按市场

价转给乙方承担；节余部分按预算价甲：乙按3：7分成。

12.2 乙方供应材料：

凡预算定额内未包含的为施工生产服务的非工程用材料（如：草袋子、安全网等）和低值易耗品（如：电灯、电线等），全部由乙方自行采购、自行付款。

12.3 施工机具、周转料具

（1） 垂直机械（塔吊、电梯）及泵送机械（泵车、泵管）由甲方供应并配备

人员操作，定额中的垂直水平运输费（载重汽车、塔吊，电梯，汽车式

起重机）从乙方直接费中扣除。

（2） 钢模板及钢管、扣件由甲方提供（从乙方直接费中扣除），乙方负责装

卸、使用并按规定保护完好（损坏率0.5%）。工程完工，乙方负责无偿

修复、保养、刷漆。丢失或有严重损坏的，乙方按原价的1.1倍赔偿。

甲供周转材料非经甲方同意，乙方不得使用于其他工地，若有发生，处

以挪用周转材料价格的2倍罚款。

（3） 乙方用钢模板及钢管、扣件必须按甲方要求时间及时拆除并交付甲方，

否则加收乙方租赁费。钢管每天6元/吨，钢模每天0.3元/平米。

（4） 除上述机械、料具外，其余所有机具、料具均由乙方自行提供并按定额

计取费用。

第十三条：工程价款的结算与支付

13.1 工程预算的编制

（1）采用定额：现行 建筑工程预算定额。 装饰工程预算定额。

（2）取费标准：综合取费费率土建： %(含人工费调增)。

（3）其他费用：

①治安费、卫生费、暂住人口费、保险费由乙方负责；环保、防噪声所支付 5

费用由甲（7）：乙（3）分担。

②现场临工签证，乙方按定额工日进入直接费取费。

③水、电按定额预算量在乙方决算后扣除。乙方生活用水、电自行负责。④混凝土：乙方按流态混凝土搅拌基价进入直接费，取费后扣返甲方搅拌基价及对应的构件厂取费（乙方综合费率的80%），构件厂取费超出乙方取费部分由甲方承担。流态混凝土外加剂、泵送、运输不再进入乙方直接费。

⑤夜间施工费.白天照明费由甲方向建设单位签证，签证后甲乙双方按甲：乙3：7分成。

⑥超高费：土建结构占40%,建筑占40%,装饰占20%，乙方计取其施工部分超高费中人工降效的90%。

⑦超高脚手架：土建结构占40%，建筑占40%，装饰占20%，乙方计取其施工部分超高脚手架中人工费、材料费的70%。

13.2 工程价款的调整

（1） 综合取费费率无论政策如何调整，均不再调整。

（2） 税金由甲方代管代交。

（3） 现场安全防护（不含乙方负责的施工用安全防护）、临设费、文明施工.

标化管理费用，属自己使用的自行负责，属共同使用的，乙方按工程结

算值所占工程总值的比例分摊。

（4） 乙方应上缴市建委建筑企业管理费、招投标费、合同鉴证费和定额测定

费。由甲方代交，乙方以自行完成的工程总造价按市有关文件的比例负

担。

（5） 总包服务费： 由甲方分包的，乙方不再计取总包服务费、配合费；由建

设单位分包的，若需乙方人工配合的，按实签证。分包单位发生的水电

费、机具费乙方不负责。

13.3 工程价款的支付：乙方进场后，甲方按乙方进场施工人数，每月甲方预付乙方生活费400元/人，年终保证工人工资分配。结算甲方支付给乙方85%工程款。

13.4 结算与保修金

① 乙方工程全部竣工并交付使用后，乙方应于一个月内提出工程结算书交甲

6

方审核，待甲方与建设单位工程款结算完毕并通过审计后，甲方及时对乙

方的结算书进行审定并确认，确认后的结算价款扣除乙方应支付给甲方的

部分费用和工程总造价的百分之五作为工程保修金，余额在一个月内一次

付清。保修期内保修金不计利息。

② 若因结算审计不及时和建设单位拖欠甲方工程款而致使甲方不能及时支

付乙方价款时，乙方应予谅解，甲方不承担因此而造成的滞纳金或利息。

③ 若无特殊情况，乙方只施工主体结构工程，未施工建筑工程，结构工程结

算中扣除总造价20%。

第十四条：工程保修

按工程建设主管部门颁发的建筑工程保修办法，土建结构工程保修期为一年，屋面工程为三年。自工程全部正式办理竣工验收交付建设单位使用之日算起。 第十五条：争议与违约

15.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争执，双方应友好协商，如协商不成则报请双方上级部门进行调解或合同仲裁部们裁定。

15.2 一方违约应向对方支付违约金，违约金为 元/次,如一方无履约能力,可终止合同。

第十六条：其他

16.1 所有乙方人员必须服从甲方管理人员口头或书面指令，不准推诿或变相不执行等。甲方有权建议开除乙方不称职的管理人员及工人，并且以后不准再到甲方管理的工地参与管理和施工。

16.2 如果乙方不能履行本合同中所规定的各项条款，甲方有权终止合同，甲方由此而引起的一切损失均由乙方负责赔偿。

16.3 甲方下发的施工组织设计和进度计划及制定的各项管理制度，奖罚条例、指令等均为本合同不可分割的一部分。

16.4 乙方进入工地后，对外必须以甲方的名称对外，严禁使用乙方单位名称。 7

16.5 本合同未尽事宜，双方另行协商，所达成的协议，与本合同具有同等法律效力。

第十七条：

本合同一式八份，具有同等效力，甲方六份，乙方两份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，在竣工结算并办理完价款支付，工程交付建设单位后除保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期： 年 月 日

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