房 屋 出 租 协 议

签订日期： 年 月 日

出租方姓名： 身份证号： （简称甲方） 承租方姓名： 身份证号： （简称乙方) 甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为： 地址： 委托 为中介服务，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年 月 日起至年 月 日止，有效期为 年。

二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 年

支付一次，计人民币（大写） 元（￥ 元）。以后应在付款期末前 天支付。租房成交后，承租方需向本公司支付服务费 。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方、中介无关。

四、乙方不得擅自改变些房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿，乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方和中介无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项均规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理费等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清，水、电、气、收视、电话、物业管理费等费用后及房屋内设施家具、家电无损坏，由甲

方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨，电 度，气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租此房，应提前1个月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租，如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如有违约则违约方均按本房屋1月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式三份，甲乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 附属室内设施：

□床 □衣柜 □电视 □音箱 □床垫 □沙发 □茶几 □冰箱 □微波炉 □电视柜 □书柜 □洗衣机 □空调 □鞋柜 □其它

备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签字： 地址： 联系电话： 中介方签字盖章： 联系电话：

 

第二篇：(版本2)房屋出租协议

房屋租赁合同

甲方：（出租人）：

乙方：（承租人）：

就房屋租赁一事，经甲、乙双方协商达成以下协议：

一、甲方将位于 出租给乙方，租期一年（即 年月 日至 年 月 日）止。

二、此房租赁期间，乙方须遵守国家和地方的法律法规合法使用。乙方对外所签订的各种经济合同以及对外纠纷概由自己负责与甲方无关。

三、出租房一经乙方装修后其所有权属甲方，乙方不得在未经甲方同意的情况下拆卸、取走、损坏房屋内设施。如果乙方需拆走，须还原房屋的本来面目。

四、为维护本合同的正常执行，乙方应向甲方缴纳保证金（ 百元）如租期未满乙方退租则视为乙方违约，保证金不退，租期满后，乙方不续租，且房屋无损坏，交接手续办清后，由甲方退还保证金。

五、合同执行期间，该出租铺面的物管费、卫生清运费、水电费及其他有关此房的一切费用由乙方每月按时支付。

六、甲方向乙方收取房屋使用费，每季度 元（大写： 元），以签订本协议之日起计。每季度收取一次，每次支付时间在每季收取日的前半月，乙方如逾期未交房租，甲方有权收回房屋。

七、如果税务及其他收费部门征收房屋租赁税、费等款项，以实际征收额由甲乙双方各出一半计。

八、此房屋租赁期间，乙方若需将房屋转让第三方，必须征得甲方同意，租金另外商量确定，并由甲方与第三方重新建立新的租赁关系，同时终止甲乙双方原有租赁协议。

九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或提交司法部门解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份具有同等法律效力，本合同经双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

乙方： 电话：

年 月 日