复印件租赁合同
甲方:江苏兴洋管业股份有限公司 乙方:潘明 经双方协商决定,甲方租用乙方夏普35 0数码复印机肆台,含打印扫描。租用期限不限,自 年 月 日起;肆台租金总共 元/ 年,每半年结算,半年租金为壹万陆仟元整。为明确双方权利,在租用期内甲乙双方必须做到如下几点:
1、甲方首付机器保证金元,租用满或租用期内终止合同;结清账款,退换机器保证金。
2、乙方保证租用期内甲方使用机器正常运转。乙方机器零件出现正常损坏,均由乙方负责免费维修、更换,不收维修。差旅、配件、墨粉等任何费用;两日内不能修复的,提供同样机器以供使用。
3、甲方不得擅自修理或改装,如因人为损坏则酌情赔偿 。甲方不得以任何方式把乙方的机器转租或转让他方使用。
4、乙方做到每月上门保养一次,机器出现故障后,乙方四小时内上门解决。租用期内复印件归属权为乙方所有。
5、在租赁期内甲乙双方均有权终止合同,但需要提前半月通知对方。甲方如不与乙方联系终止合同,本合同自然延续。
6、本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章 ): 乙方(签章):
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
租赁合同
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就门面房租赁事宜,本着诚实守信,互惠互利的原则,订立本合同书。
一、租赁门面房:乙方自愿租赁甲方位于市 房2间。
二、租房用途:乙方租房用于茶叶经营。未经甲方同意,乙方不得改变上述用途(包括出借、转租、转让)。
三、租房时间:暂定 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。如果乙方续租在同等条件下,有优先承租权,但必须在合同到期前两个月重新签订合同。如果双方未达成续租协议,乙方在合同到期时未能及时归还承租房,则应向甲方支付逾期时间内租金及赔偿金,赔偿金按租金金额两倍计算。
四、租金及租金结算方式:本合同商定纯租金人民币元(即年月日、年月日、年月日、年月日分别交纳租金)。乙方不得拖欠租金,逾期交纳每日加收150元滞纳金。第年租金随市场价格而定。
五、租房保证金:为确保合同全面履行,乙方在合同签订时向甲方交纳保证金5000元。在租赁期满双方办理交接手续,乙方交清水、电等费用后,甲方将保证金三日内退还给乙方。
六、双方责任:
1、甲方保证出租门面房产权明晰。
2、甲方保证正常情况下的通电、通水。
3、甲、乙双方在合同的有效期内不得擅自变更或解除合同,否则承担违约责任。
4、乙方保证合法、诚实经营,在租赁期间工商、税务、治安、房管、消防、卫生、物业管理等有关一切税费由乙方负责,甲方所收的租金为纯租金;乙方在经营期间,甲方不得以任何理由加以干涉。
5、乙方每月按实用水电表计数,及时向有关部门缴纳水电费。
6、乙方保证甲方房屋及其内部设施的安全和完整,不得擅自破坏店面和墙体。否则造 成甲方的各种损失,乙方必须全额赔偿。
7、乙方因经营需要的装饰,在合同到期乙方不继续租赁,甲方收回房屋时,甲方概不承担任何费用和损失,在合同未到期时乙方提前退房时,甲方概不承担任何费用和损失,并且乙方不得拆除室内装璜设施。
8、乙方应该注意治安、消防和各种灾害的防范工作,由于治安、消防和各种灾害造成的自我损失由乙方自行负责。给甲方造成的损失由乙方全额赔偿。
七、违约责任:甲、乙双方均应严格遵守本合同的全部条款,不得违约。否则违约方必须支付对方违约金人民币10000元整 或赔偿违约造成的实际损失。
八、本合同末尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
二零零八年三月八日
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