补充协议
甲方: (公司)
乙方: (经销商)
根据甲、乙双方于20##年 1 月 1 日签订的合同编号为 《经销合同》(下称主合同),甲方授权乙方作为 地区(含 \ 区、县)的经销商,销售甲方公司 产品。为了支持乙方开拓市场,经友好协商,就甲方给予乙方一定的销售支持事宜,特签订本协议。
一、主合同有效期内乙方应完成 产品的年度任务销量为人民币 万元,其中具体每个季度任务销量如下:第一季度为人民币 万元,第二季度为人民币 万元,第三季度为人民币 万元,第四季度为人民币 万元。
二、根据乙方依本协议第一条实际完成的任务销量情况,甲方给予乙方一定程度的季度及年终销售支持,销售支持以乙方实际完成的前述 产品的任务销量为计算基准:
表1:季度销售支持
表2:年度销售支持
三、本协议所述销售支持系指在甲方产品出厂价格的基础上加以相应折让。具体事宜双方另行协商。
四、本补充协议为主合同不可分割的部分,本补充协议与主合同有冲突的,以本补充协议为准。本补充协议未规定的,按主合同执行,未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
五、本协议自双方签字盖章生效,本协议一式两份,双方各持一份。本协议未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
签订日期: 签订日期:
房产销售合同补充协议
出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合
同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单
元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,
乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。转售如有盈余,则归甲方所有。乙方已付楼价款
不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何
损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理
该手续,视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、
设施被破坏,概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可
延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延误;
(5)市政府配套设施及安装之延误;
(6)政府部门延迟文件之批准;
(7)图纸之更改;
(8)无法预见的意外事件;
(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;
(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方,乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下,甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用,甲方则须出示承建商有关文件及得到有
关政府部门的批准,方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外,如甲方逾期交付该商品房予乙方使用,由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止,甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的,即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议,并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议,则甲方每月应照以上方法,支付滞纳金予乙
方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸,如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%,乙方不得提出异议,但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积,而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议,甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改,以有关部门批准
之图纸及规划为标准,不再通知。乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的,差距在正负2%内时,互不补/退差
价,超过正负2%之部分,甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房,但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责,甲方不负保修
之义务。如该商品房经乙方装修改变原状,甲方亦无须负保修之义务。
20xx09003购销合同的补充协议甲方乐陵市威格尔橡胶有限公司以下简称甲方乙方宁波梓昆贸易有限公司以下简称乙方鉴于甲方和乙方于2…
补充协议协议编号签订地供方需方本协议作为供需双方签订的编号为xx的工矿产品采购合同以下简称原合同的补充协议具有同等法律效力未涉及内…
补充协议补充协议编号合同编号为买方地址电话卖方地址传真电话传真买卖双方经过友好协商同意就下列事项签订补充协议以下简称协议作为对买卖…
合同补充协议附件四合同补充协议第一条第二条合同付款方式1年月日前付元人民币整2年月日前付元人民币整3年月日前付元人民币整第三条买受…
购销合同补充协议甲方乙方鉴于甲方和乙方签署的购销合同合同编号以下称原协议双方本着互利互惠的原则经友好协商就原协议订立以下补充说明一…
汽车运用与维修专业人才培养调研总结机械工程系宋华为切实做好“国家中等职业教育改革发展示范校建设项目”建设工作,加强人才培养模式和课…
华为总部弱电分包工程项目机房装修工程施工技术总结机房工程包括消防及弱电控制中心、网络机房及各弱电房的装修工程、配电工程、机房内弱电…
20xx年秋季教学工作总结时光荏苒,一学期即将结束了,转眼蛇年过去了,伴着孩子们的长大,我们的幼儿园、老师也在成长着,在园长的指导…
高家梁煤矿实践学习总结20xx年暑假期间,在校领导的帮助下,我很荣幸的去高家梁煤矿进行实践学习。在10多天的实践和学习过程中,通过…
谷歌(中国)企业调研总结一、企业概况(1)谷歌(中国)企业组成:北京,上海,台湾(研发中心)广州,香港(销售中心)(2)主营:搜索…