房屋买卖合同

卖 方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 卖方配偶：_______________ 身份证号码：_____________________

买 方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 买方配偶：_______________ 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在阳泉市城区桃北东路意大利花园小区15号楼1单元8号房拥有的房产住宅，建筑面积为106平方米（详见后附该房屋购房合同复印件）。

第二条 上述房产的交易价：现金人民币肆拾万元整（￥400000元）和该房产截止20xx年6月10日剩余银行按揭款人民币________________________ （详见后附银行还款证明）。

第三条 付款时间与方式：

１、甲乙双方同意以甲方名义由乙方支付剩余银行按揭款人民币_______________，乙方需在签定日起开始还直到还清。

2、现金肆拾万元整分四次付清。乙方需签定合同之日付给甲方壹拾万元整，第二次于20xx年1月30日付给甲方壹拾万元整，第三次于20xx年6月30日付给甲方壹拾万元整，第四次于20xx年1月30日付给甲方壹拾万元整。

3第四次付完款后乙方未还完按揭的情况下，甲方把贷款转给乙方，由乙方负责还完剩余的按揭贷款。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款并处理好剩余银行按揭款之日起30天内将交易的房产全部合同及手续变更交付给乙方。

第五条 甲方于20xx年19月1日前将该房产交付乙方使用，同时结清之前所有费用（物业费、水电费、煤气费、采暖费等）。于20xx年9月1日起该房产所产生的费用（物业费、水电费、煤气费、采暖费等）由乙方承担支付。

第六条 违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方并向甲方支付人民币壹拾万元作为违约金，甲方应在收到违约金后3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方并向乙方支付人民币壹拾万元作为违约金，乙方应在收到违约金后3日内将该房产返还甲方，并结清该房产乙方使用期间的所有费用（物业费、水电费、煤气费、采暖费等）。

第七条 本合同一式两份。甲方、乙方各一份。

第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 电 话：___________________ 电 话：____________________ 甲 方 配偶：_________________ 乙 方 配 偶： _________________ 电 话: ___________________ 电 话： ___________________

____年____月____日

 

第二篇：标准二手房买卖合同范本 来源

房屋买卖合同

卖方： (简称甲方)

买方： (简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的建发3号楼3单位502室住宅，建筑面积为89.56平方米。房屋所有家具、窗帘归乙方，电器甲方带走，甲方喜欢的小摆设可以带走。

第二条 上述房产的交易价格为：人民币240000元整（大写：贰拾肆万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币肆万元整，作为购房首付款。

第三条 付款时间与办法：

１、甲乙双方同意以公积金方式付款，并约定支付首付款（含定金）人民币肆万元整给甲方，房屋所有权使用证给乙方更名和申请公积金贷款使用。剩余房款人民币贰拾万元，待乙方申请公积金后支付给甲方。

2、 甲乙双方按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。

第四条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份，房产过户一份。

第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

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二〇一三年六月二十八日