_____________承包合同
发包方:______________
(以下简称甲方)
承包方:______________ 家庭住址:____________________ 身份证号码____________________
(以下简称乙方)
为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。经过村民(组)代表大会讨论通过,将______________ 发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守。
一、 承包面积及四址范围
承包面积______________ 亩,东至_______________________; 南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、 承包期限
承包期限为______年,即从______年______月______日起至 ______年______月______日止。
三、 承包金额及付款方式
乙方在承包期间:1、每年每亩上交________元,计________元;
2、每年每亩水资源费上交村________元,计________元。
付款方式,本着“先交款,后承包”的原则。第一年的承包金在 协议签订时全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次类推。
四、 甲方责任
1、_____________________________________________________ ___________________________________________________________
2、_____________________________________________________ ___________________________________________________________
五、 乙方责任
1、 在承包期间,乙方实行自主经营,自我管理,风险自负的 原则,自觉履行规定义务,必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地;
2、 承包期间,未经水利部门勘察同意,乙方不得擅自改变水 利设施;
3、 __________________________________________________ ___________________________________________________________
4、 __________________________________________________ ___________________________________________________________
六、 相关事项
在承包期间,乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村 建设用地前提下,征地费用归甲方所有,青苗费归乙方所有。
七、 承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。
八、 如遇国家政策变化,当本协议与政策发生抵触时,一切以 上级政策为准。
九、 违约责任
在合同期间,如有一方违约,由违约方支付违约金_______元, _______方有权_____________________________________________。
十、 未经事宜,均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的, 由双方协商解决。
十一、 本协议经双方签字后生效,此协议一式______份。
甲 方(签章):
乙 方(签章):
见证方(签章):
_______年_______月_______日
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堆龙德庆县农村土地家庭承包合同书
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编号:
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发包方(甲方):
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地 址:
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法定代表人:
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承包方(乙方):
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代表人:
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住 所:
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现家庭承包成员情况
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为认真贯彻落实农村土地家庭承包经营制度,充分调动广大农民群众的积极性,明确甲、乙双方的权利义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办
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法》及中央和自治区有关政策规定,根据本集体经济组织成员在土地“一
轮”延包时村民会议讨论通过的土地承包方案,经村民大会讨论同意并
经甲、乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
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第一条: 承包土地基本信息
????????????????????????????????????甲方将土地以家庭承包方式发包给乙方,从事农业生产,该土地承包总
面积为 亩,地块数量 块。土地坐落等地理信息详见附表,附表
与本合同具有同等法律效力。(详见附件1)
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第二条:土地权属及管理
承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、荒芜,
不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
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第三条: 承包期限
土地承包期限为长期。
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第四条: 甲方的权利义务
一、甲方享有下列权利:
(一)发包本集体所有地或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
(二)监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(三)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
(四)法律、行政法规规定的其他权利。
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二、甲方承担下列义务:
(一)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产 4
经营活动;
(三)如乙方按照相关规定,合理、有序流转土地承包经营权的,甲方有义务协助办理有关手续;
(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
(五)有义务落实国家下达的惠农补贴等优惠政策;
(六)按照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
(七)应定期公布集体财务账目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
(八)法律、行政法规规定的其他义务。
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第五条:乙方的权利和义务
一、乙方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。
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二、乙方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)按照相关规定,采取转让方式流转土地的,须经甲方同意;采取
转包、出租、互换或其他方式流转土地的,流转合同报甲方及乡(镇)
政府农村土地承包管理部门备案。
(四)法律、行政法规规定的其他义务。
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第六条: 违约责任
在土地承包期内,任何一方违反本合同的约定,违约方要按照《中
华人民共和国农村土地承包法》承担相应责任。
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第七条: 其他
(一)由于不可抗力造成不能履行或不能完全履行合同时,应及时
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和对方另行协商解决。经甲方加注意见,报乡(镇)人民政府审批同意
后执行;
(二)如发生纠纷,当事人双方应协商调解解决,也可以请求乡(镇)
人民政府等调解解决,如协商调解不成,可申请通过农村土地承包仲裁
委员会仲裁解决,也可直接向人民法院起诉;
(三)本合同一式四份,甲、乙双方和县、乡(镇)人民政府农村
土地承包管理部门各执一份。
?????????????????????????????????????????????????????本合同自签订之日起生效。
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甲方(签章):
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甲方代表(签章):
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乙方代表(签章):
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乙方代表身份证号:
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签定日期: 年 月 日
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附件一:承包地块情况(限于家庭承包)
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