农村土地承包合同书

甲方（发包方）：

乙方（承办方）：

本着充分开发利用土地资源，应用先进技术和科学管理手段，大力发展区域特色经济，促进企业增效，农民增收，甲方同意将其拥有合法所有地权的老城镇大赵庄大坝以东到付桥界、十一组菜园地以北至刘彦庄地界农田地发包给乙方建设种植基地（以下简称“基地”）。为明确双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、有偿的原则，经过充分协商，就土地承包事宜达成本合同如下：

一、 土地概述：

甲方将其拥有合法所有权的集体农田 亩发包给乙方，土地位于老城镇大赵庄大坝以东到付桥界、十一组菜园地以北至刘彦庄地界，属大赵庄2组、11组。

二、 土地承包期限为16年，自20xx年6月至20xx年6月。合同承包

期满前六个月经双方协商可延长承包期限，并另行签订合同。

三、 土地承包价格为每年每亩900斤小麦，小麦按上年市场价计算。如

刘彦庄1队土地增值或贬值，租金随之浮动。

四、 付款方式：自协议签订之日起交纳当年承包金，以后每年6月1前

支付。如不履行，甲方有权收回土地或收取滞纳金。

五、 承包期内：乙方经营产业在不违规国家法律法规情况下具有独立经

营权，甲方不得干涉。国家政策性补贴（种粮补贴除外）在乙方承包期内全部归乙方所有，甲方不得干涉阻挠。

六、 承包土地原有便道、水井、灌溉渠、电力线路、该承包地目前使用

的泵房等附属设施及其他基础设施无条件保留，确保浇地时基础设施都能够正常使用，承包期间内由乙方无偿使用，乙方使用水井堤灌设施浇地时，甲方不得收取任何费用。

七、 承包期内乙方对承包土地享有自主承包经营权，包括甲方在内的任

何单位和个人不得干涉或设置障碍干扰乙方正常经营生产。

八、 在承包期内双方不得以任何理由终止合同，不可抗拒的自然灾害补

助归乙方所有。国家粮食直补归属甲方。土地流转优惠条件归属乙方。

九、 在承包经营期限内，乙方有权根据基地的实际生产经营状况的需

要，将在承包土地上建立的基地整体或部分业务委托第三人代为经营；或者按照法律法规的规定将土地承包经营权采取转让、包租、出租、入股、或其他方式进行流转，乙方就本合同项下承包土地的承包经营权向第三人进行流转时，不得损害甲方基于本合同所应当享有的任务权利，甲方就不得以任何理由进行干预或阻挠。否则，甲方赔偿乙方的一切损失。

十、 乙方承包土地范围内的地下矿藏归国家所有，因国家征地所获的补

偿金，其中属乙方投入的地上固定设施补偿金归乙方所有，赔偿土地归甲方。

十一、 承包期满后，乙方应为甲方返耕还田。若乙方未为甲方还耕，

甲方有权向土地归属地当地人民法院提起诉讼。

十二、 承包期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。承包期满后，

乙方可与甲方进行协商续约。

十三、 本协议双方需认真遵守，如一方单方面违约，需赔偿对方一切

经济损失。

十四、 本协议一式三份，甲方乙方十一组、二组村民各持一份，签字

后生效，具有同等法律效力。

十五、 附则

双方在履行合同的过程中如发生争议，应当首先通过友好协商进行解决，如协商不成，双方均可向承包土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：（负责人签字）

（代表签字）

乙方

年 月 日

 

第二篇：农村土地承包合同的范文

合同编号：

鉴证编号：

土地承包合同

出租方（甲方）：

代表人：

承包方（乙方）：

代表人：

年 月 日

依据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定，经村两委及三支队伍研究同意，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方充分协商，签订以下土地承包协议：

一、承包土地的座落位置和数量

甲方将座落在 土地承包给乙方，面积 亩，荒滩四至：东至： 西至：

南至： 北至：

二、承包期限

土地承包期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包价格及缴款方式

1、土地承包价格为每年每亩 元，土地承包费每 年 元，承包费总额 元（大写： 元）。

四、甲方的权利和义务

甲方依据有关法律，有权监督乙方依法经营管理承包的土地。

五、乙方的权利和义务

1、承包期内，乙方对承包的土地有管理权、使用权、继承权，无所有权。

2、乙方对所承包的土地要依法进行经营管理，否则，所造成的后果由乙方承担。

3、承包期内，乙方对承包的土地转包、转让时，必须经甲方同意，并办理有关手续。

4、合同期满时，甲方如继续承包，在同等条件下，乙 2

方享有优先权。

六、其他约定

1、承包期满时，地上建筑物、构筑物及其他附着物，由双方协商处理，并把所承包的土地及时完整的交给甲方。

2、承包期内，乙方的生产经营项目，不能给当地造成超出法定的环境污染，不能侵占邻近村民的利益。否则，所造成的一切责任，由乙方自行承担。

七、免责条件

1、承包期内，如国家依法征用该宗土地时，对占用土地的补偿归甲方所有，对地上建筑物、构筑物及其他附着物的补偿，归乙方所有；由此造成的损失，双方协商处理。

2、承包期内，由于不可抗力的情形发生，造成双方不能履行合同时，允许变更或解除合同，且双方互不追究违约责任。由此造成的损失，双方各自承担。

八、违约责任

1、本合同签订后，双方必须认真履行，如有一方无故违约或终止合同，应向对方支付违约金 元，并赔偿所造成的经济损失。

2、承包期内，乙方必须认真履行合同约定的各项条款，否则，甲方有权终止合同，并收回承包土地。

九、承包期内如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成时，可到农村集体经济承包合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接到人民法院起诉。

十、本合同签订后，不得因法定代表人、村负责人或承办人的变动而变更或解除合同。本合同一式三份，甲、 3

乙双方各执一份，鉴证机关存档一份。

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