土地承包合同书
甲方:
乙方:
甲方位于 ,面积 亩,承包期已到,经
研究,公开对外发包。甲方于 年 月
日发布公告,3日内有意承包者到村交押金报名,然
后公开招标。七组村民 ,报名并中标,签
订合同如下:
一、 承包期10年,自20xx年元月1日至20xx年10月1日止。
二、 承包金及付款方式:8亩总计承包费用为每年3000元,10
年承包金一次性交清,总计叁万元整,(30000元)。
三、 甲乙双方权利义务:
1、 乙方只能搞养殖、种植等农业性经营,不准随意改变土地
使用用途。
2、
3、 乙方依法自主经营自负盈亏,涉及一切税、费自理。 如以后涉及征用、塌陷、污染等原因致使合同无法履行或
影响乙方生产经营,甲方不负任何责任。如有第三方补偿,地面附属设施及经营性损失补偿属乙方所有,土地部分属甲方所有。
4、 合同到期如不继续承包,乙方自行拆除地面附属设施,不
得影响下任承包者使用,甲方不承担任何责任。如继续承包
同等条件优先。
四、违约责任:
1、以上条款双方共同执行,如有违约违约方负全部责任。
2、此协议共两页一式两份,各执一份,签字后生效。
甲方(签字):
村民代表签字:
签证方(柳新村):
乙方(签字):
20xx年11月25日
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的
规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让目的
甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地块名称、等级、
四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生
产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为___年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为每亩 元人民币。甲方承包经营相关地块时
对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元
(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间
为 。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 (具体内容见附件)。时间为 。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲
方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经
营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和
产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,
并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:
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