“XXXX”O2O平台与物业公司合作协议

甲 方： （以下简称甲方） 乙 方： （以下简称乙方）

“XXXX”平台经营者是指法律认可的经营该平台的责任主体，“XXXX”平台是“XXXX有限责任公司”运营的电子商务平台。 甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，就乙方作为甲方合作单位事宜，共同开拓社区平台市场，达成如下协议：

一、合作资格

1、具有国家工商机关，税务机关和当地政府有关部门认可的销售许可证，具有合法的经营权利和一定的经营范围。

2、遵守相关法律、法规，有良好的市场信誉，可以独立承担民事责任的个人或企业单位。

3、具有相关行业背景，熟悉当地市场状况和渠道状况，经营方向与甲方一致或大体一致。

4、能够保证所辖地区的服务供应。

5、具有处理甲方委托事物的能力。

6、严格遵守甲方的代理销售政策及本协议的有关规定。

二、合作产品、地区及期限

1、甲方授权乙方为甲方的合作单位，从本协议签订之日起至 时间内，乙方享有相应的合作条款。

2、乙方与甲方合作的内容为：

三、收益分成

1、乙方配合平台，提供相关服务和帮助，享受该甲方在乙方小区平台的利益分成。甲方在_________时间内将乙方应得收益返款给乙方。

2、乙方收益以所管辖社区消费的5%作为管理费用，若社区消费额达到了一定的数额，可按实际情况适当提升，例如：社区月消费额5万元以下，按5%提取管理费，5万至10万，按6%提取，10万至15万，按7%提取，15至20万，按8%提取，20至25万，按9%提取，25万以上，按10%提取。

3、平台广告利润收益分成协议根据实际情况另行制定。

4、家政类、信息类、商城类、教育类、服务类项目的利益分成以社区消费额的2%返款给乙方。

四、甲方的责任、权利和义务

1、甲方对其所拥有的本系列产品的版权的合法性负全部法律责任。

2、甲方推出合作产品的新版本时，应及时通知乙方。

3、甲方拥有本协议中所有合作产品的价格定制权和发布权。

4、甲方有权在合作产品宣传、广告、网站等载体中公布乙方为产品合作单位。

5、甲方应为客户提供足够的技术支持和售后服务。

6、甲方需负责完成对社区周边商家的拓展、签约入驻。

五、乙方的责任、权利和义务

1、乙方在签约前应按照实际情况填写《XXXX有限责任公司合作登记表》（附件一），不得有虚假成分。发生变更时，在一星期内书面通知

甲方。

2、乙方应承认甲方为平台唯一合作伙伴，且不得在合作期间同甲方同类公司进行相关合作。

3、乙方在本协议签订时应如实地向甲方提交本年度经工商部门年检过的乙方法人营业执照副本、税务登记证（国税）副本及法人代表身份证复印件并保证其真实性。

4、乙方保证严格尊重产品版权和商标权的法律地位。

5、乙方必须保证本产品服务不被用于非法用途，否则由此产生的一切后果均由乙方独立承担。

6、乙方有义务保护有关的商业机密，提供当地的市场动态，协助甲方拟定本产品的行销计划，但必须签订《XXXX有限责任公司商业保密协议》（附件二）

6、乙方享有平台使用权、部分管理权。

7、乙方需保证小区人员入驻平台数不低于小区总业主数的70%。

8、乙方需负责完成本小区人员入驻平台的确认、审核。

9、乙方需免费为甲方提供办公场所，用于展示甲方产品及放置货物。提供宣传广告牌位置，并配合、协助甲方宣传推广。

10、乙方需提供小区相关资料及周边商家信息。

11、乙方需协助平台完成对周边商家的入驻。

12、乙方需提供小区业主名单等业主认证信息。

13、乙方需完成XXXX对本小区内的物流配送。

七、法律效力

1、变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面文件。

2、乙方的代理授权期满后，本协议自行终止，可以续签新协议。

3、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章即生效。

八、协议纠纷的解决

在本协议履行过程中如发生争议，双方应以协商方式解决。协商不成可向签约地法院起诉。

九、协议的更改

对本协议进行的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方授权代表签字盖章后方能生效，并成为协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

十、协议的终止

当本协议终止或有效期满后，对于尚未履行的义务和尚未完全付清的款项，本协议继续有效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

签约时间：201 年 月 日 签约时间：201 年 月 日

 

第二篇：物业公司挂靠合同

物 业 资 质 挂 靠 合 同

甲方： 营业执照： 注册地址: 邮政编码： 法定代表人： 职务： 乙方：

身份证号：

此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。

第一条 合同目的

经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

第二条 甲方的基本权利和义务

权利：

（1）甲方每年向乙方收取人民币_____万元整，作为管理服务费。

（2）乙方利用甲方名义所开#5@p，则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之____税金。

（3）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。

义务：

（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可及等级资质证书。

（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

第三条 乙方的基本权利和义务

权利：

（1）乙方可以获取甲方对第二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。（2）享受甲方所提供的物业管理资质及经营许可等相关证件。

（3）充分利用物业管理的资质，完全自主的开展相关经营业务。

（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

义务：

（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

（2）负责解决经营事件，相关经营条件及办公设备自主负责解决。

（3）认真负责进行 项目的服务质量和安全管理，对发生的服务质量问题和安全事故乙方负完全责任。

（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

第四条 乙方对甲方所提供资质证书和资料应妥善保管并合理使用，乙方不得将甲方证书用于物业招投标。如因工作需要，需甲方承担本协议之外的职务时，应与甲方协商取得甲方同意，并支付额外报酬。

第五条 乙方挂靠于甲方公司期间资质证书和甲方工作人员所涉及的继续教育、初始注册、续期注册及与甲方公司工作相关的交通、住宿

费用等均由甲方支付。

第六条 有关甲方公司人员职称、学历、上岗证等证书的有关的继续教育培训证书等个人证书，所有权属于甲方，乙方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。

第七条 挂靠期间如一方需提前终止挂靠合同，需提前三个月通知另一方，合同终止时乙方按甲方要求办理所有证书的交还、年检、注册、变更、转移等工作。

第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方平等协商解决。

甲方公司名称：_____________ 乙方（盖章）：___________________ 法定代表人（盖章）：_______ 附（身份证复印件）

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