房屋买卖协议书

甲方： 乙方：

甲乙双方经过友好协商，根据有关规定在平等自愿的前提下达成以下协议。

一、甲方将位于李沧区九水路街道办事处南王家上流新村十三号楼二单元肆楼东户401号楼房卖给乙方，建筑面积约为壹佰平方米(以实际面积为准)此房整体价格约为人民币伍拾万元(500000.00)单价为每平方米伍仟元(5000.00)，此房价格不包括以后开发商征收的土地出让金，相关配套费，购房#5@p税金等等，以上费用以后由乙方交纳。

二、乙方应在签定房屋买卖协议时交付定金人民币叁拾万元(300000.00)给甲方，余款在该小区开发商合法取得售房许可证半个月内一次性交清。

三、甲方买卖的房屋为工程顶账房，保证交纳使用时为合法商品房，并协助乙方与开发商办理签订正规售房合同。

四、双方约定协议签订时，甲方宋乃群与原李沧区九水路街道办事处南王家上流村民委员会签订的购房协议的权利和义务同时全部转移予乙方；乙方有权履行甲方与原李沧区九水路街道办事处南王家上流村民委员会签订的购房协议的全部权利和义务。甲方有权监督并协助乙方履行这些权利和义务。

五、违约责任。

如乙方违约，则按其交纳购房款总额的10%，做为违约金给甲方，甲方扣除违约金后壹个月内将剩余购房款无息返还给乙方，双方协议购买的房屋不再交付。如甲方违约，应在违约之日起三十天以内返还乙方交纳的购房预付金，并按购付金总额的10%做为违约金交给乙方。

乙方交清房款后，甲方必须按协议交房。本协议签订以前该房发生的一切债权债务均由甲方负责与乙方无关。

六、因该小区开发商调整房屋阳台封闭施工而增加的面积，收取的每平方米的价格，如果高于协议价格，则按开发商定的价格执行，其差额部

分由乙方交纳。

七、如甲方后续工程在20xx年12月份以前不能开工乙方有权要求返还乙方交付的房款，但应提前壹个月通知甲方，甲方在接到乙方电话或书面通知后壹个月内无息全额退款给乙方。

八、双方签订协议后，甲方将该房签订的原始协议书，即宋乃群本人与南王家上流村民委员会20xx年9月8号签订的房屋买卖合同的原件交给乙方，乙方应妥善保管，若双方发生违约，乙方必须将此原件完整的还给甲方。

九、本协议未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充协议与本协议有同等效力，本协议一式二份，甲方双方各执一份，经双方签字后即可生效。

十、本协议签定后，双方应认真遵守，如有违约甲乙双方可协商解决，如协商不成则由当地法院仲裁。

甲方： 乙方： 证明人： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 家庭地址： 家庭地址：

签约时间：

 

第二篇：房屋出售协议书

　　房屋出售协议书

　

　

出卖人：         (以下简称甲方)

　买受人：         (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于         的楼房，面积为    平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付  人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。

八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。　

甲方(签字)：　　　　　　　　   乙方(签字)：

20##年8月26日