无产权房屋转让协议

甲 方：___________________________

乙 方：___________________________

鉴于甲方享有集资建房的购买权，故由乙方全额支付购房的款项，土地及房屋由乙方永久使用。为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。

一、本协议所说的标的物房屋位于_____________________________________________ 建筑面积为：___________________平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币(大

写)_____________________元整（￥____________________元整）。签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币___________________元整给共有方作为第一期房款。

二、甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。

三、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

四、甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。

五、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。

六、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）________________元整（￥_______________元整）。

七、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还。

八、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

九、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。

十、本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。

十一、补充条款：_____________________________________________________________ __________________________________________________________________________。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

见 证 方：

身份证号：

签字日期： 年 月 日

中 介 方：

签字日期： 年 月 日

 

第二篇：房屋转让协议(小产权)

房屋转让协议

甲方（出卖人）：沈XX 身份号：XXXX

住湖州市南浔区南浔镇XX村XXX 电话：XXXXXXXX 乙方（买受人）：杨XX 身份号：XXXX

住湖州市南浔区南浔镇XX村XX桥XX6号 电话：XXXXXX 甲乙双方经友好协商，就座落于南浔镇XX村XXX农民新村XX＃楼第XX层（东）房屋及该幢楼下面车库房产转让事宜，一致达成以下协议：

一、 现有座落于南浔镇XX村XXX农民新村XX＃楼第XX层（东）房屋及该幢楼下面车库房产属甲方所有的财产。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，该转让房产不涉及第三方的权利。

二、 现甲方同意将上述该套房屋，建筑面积约133平方米（以房产证上所载建筑面积为准）及车库，建筑面积约21.2平方米（以房产证上所载建筑面积为准）的所有权和该房屋与车库范围内的土地使用权转让给乙方所有。

三、 该房屋和车库的总转让价人民币贰拾陆万玖仟柒佰玖拾元（?269790元）整，于签协议当天一次性支付给甲方。房产单价：人民币1630元/平方米，总价人民币216790元整；车库单价：人民币2500元/平方米，总价人民币53000元整。

四、 本协议生效后，该房屋及车库的所有权、使用权、处分权及收益权全部归乙方所有，甲方不得对该套房屋及车库再主张任何权利，不得再要求乙方支付与该套房屋及车库相关的补偿、赔偿、房屋差价等所有款项。

五、 本协议生效后，该套房屋如遇政策拆迁及村里有关优惠政策，

由乙方享受所有优惠政策，与甲方无关。

六、 由于该套房屋产权证暂时不能办理，若今后可以办理房屋产权

过户手续的，甲方应提供#b@2所需的证件材料，并需协助乙方办理房屋产权证（包括房产证和土地证）手续，#b@2所需相关费用由乙方承担。

七、 甲乙双方任何一方违约的，应承担对方因此支付的律师费、取

证费、交通费、住宿费等费用。

八、 本协议经甲乙双方签章之日起生效，本协议共贰页壹式叁份，

甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证单位：XX村民委员会

20xx年 月 日