房屋出租协议书范本

甲方(出租方)姓名： 身份证：

乙方(承租方)姓名： 身份证：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

一、 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用。

二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 租金：人民币/月(大写)： 。按 缴租，计人民币(大写)：

四、 缴租方式：当个年度完结最少十天之前缴租下一年度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

五、 甲方收取乙方人民币(大写)： 元整(￥： 元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

六、 乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。

七、 乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。

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八、 租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

九、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

十、 水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。 十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

十三、现水表数： 吨(不欠费);电表数： 度(不欠费);有线电视费： 已缴到 年 月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：(不欠费)。

出租方： (手印) 联系电话：

承租方： (手印) 联系电话：

签约时间： 年 月 日

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租 房 合 同

出租方：______（以下简称甲方）身份证：__________________________

承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元， 共计______元.

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

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四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

20xx年 月 日

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第二篇：房屋出租协议书2

房屋出租协议书

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，双方经过充分协商后达成一致，签订本合同：

第一条 房屋地址及屋内设施

1、甲方将坐落在------------------------------------（建筑面积117.926平方米），出租给乙方作为生活用房使用；

2、家具：

3、家电：

第二条 租凭期限、租金、押金、租金缴纳期限、水电气读数

1、租凭期共--个月，从----年--月--日至----年--月--日止；

2、租金为每月------元（不含水、电、气、收视、垃圾清运、通讯及物业管理费）；

3、押金为----元；

4、租金缴纳期限为每三个月付一次；

5、水： 吨，电： 度，气： 方。

第三条 违约责任

1、甲方需在乙方办理完相关手续后，如期将房屋交付乙方使用，并保证房屋可以正常的合理使用，同时保证屋内水、电、气及设施设备能正常使用；

2、甲方若将房屋出售将不影响本出租合同，并要告知承租方，同等条件下，承租方有优先购买权；

3、合同期满后乙方有继续承租权，房屋租金将随行就市进行上涨或下调；

4、若甲方决定在合同期满后不再将房屋出租给乙方，需提前30天通知乙方；

5、合同期满后，在乙方缴清水电气及经过检查房内设施完好无遗失和损坏的，并如数交换钥匙后，由甲方不计利息退还押金给乙方。如果有费用未结清及房内设施有损坏或遗失的应在押金中扣除相应金额作为补偿。

6、乙方在承租期间不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、仓库、和他人调剂交换、从事非法活动、损害公共利益、多次扰邻劝说无效、不按时交纳房租、在房内私

拉乱接等，否则甲方有权终止合同收回房屋，并不予退还押金；

7、乙方若租期未满退租，不予退还押金；

8、乙方在使用房屋期间所产生的邻里民事纠纷、被盗、因使用不当发生火情等，均有乙方自

行负责。

第四条 免责条款，因以下原因而终止合同的，租金按实际时间计算，多退少补

1、房屋因不可抗拒的原因倒是损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2、因市政建设需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。

第五条 争议解决的方式

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成时任何一方可向房屋租凭管理机关申请调解，调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院起诉解决。

第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经双方签字、按手印，并收到乙方支 付给甲方的租金和押金之日起生效。

甲方（签字、按手印）： 乙方（签字、按手印）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日