出租房屋安全协议书

出租方（以下简称甲方）：

地址： 联系电话：

承租方（以下简称乙方）： 联系电话：

出租房屋所处位置：

出租房屋用途、经营项目：

出租房屋消防设施、器材的名称 灭火器 型号 MFZ\ABC 放置 部位 店内 配备数量 1 具。 。

根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、以及安全有关法律法规，为确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所（以下简称出租房屋）的安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。

一、甲方责任：

1．出租房屋应有合法的产权证或主管（主办）单位开具的使用证明。

2．出租房屋应符合消防安全的要求。

3．履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期、不定期对出租房屋进行安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。

二、乙方责任：

1．对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、使用、经营活动消防安全负责。

2．应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于经营歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向铁路公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。

3．严格遵守各项消防法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用、堵塞或锁闭，必须保持畅通。公众聚集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志 - 1 -

和应急照明设施。

4．全面负责出租房屋的消防安全管理工作，建立消防档案台帐和防火检查记录，制定各项消防安全管理制度和应急处置预案并定期演练，做到责任到人。同时要经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”。

5．出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其它金属丝代替保险丝等。

6．做为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安全管理规则》，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。

7．出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸危险并出具“动火证”后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附近严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草树叶、废旧物品等。

8．负责保管、使用出租房屋的消防设备、设施（含自动报警、灭火系统及其配套安全设施），始终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪做它用，如有丢失损坏应通知甲方，并由乙方负责赔偿或维修。

9．负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。消防器材要适用场所、数量足够、摆放合理、专人保管、定期检测。

10．对出租房屋进行改造或装修时，必须经甲方同意，由甲方报公安消防部门审批后方可施工，并确保施工期间的消防安全。工程竣工后，经公安消防部门验收合格后方可使用。

11．不得将出租房屋转租、转让或转借，不得擅自改变房屋使用功能、建筑结构。未经公安消防部门批准，不得擅自搭建临时房屋；已批准搭建的临时房屋使用到期后必须拆除。

12．服从公安消防部门和甲方及上级安全管理部门的监督检查，对监 - 2 -

督检查中提出的消防安全隐患，要及时进行整改。

13．公众娱乐场所必须参加火灾保险和公众社会责任保险。

14．禁止利用出租房屋赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物，制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员，窝藏和销售赃物等违法犯罪行为。

15．禁止利用出租房屋传销或变相传销、无证经营、无证开办诊所，非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动。

16．禁止利用出租房屋无证职介、婚介、培训、房地产中介等诈骗活动。

17．禁止利用出租房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动。

18．发现出租房屋有违法行为或犯罪嫌疑人的，应及时向公安机关举报。

三、违约责任

1．若违反本协议书发生责任事故或治安刑事案件的，由乙方承担相应的民事、刑事及经济赔偿责任。

2．若因乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引起火灾事故，应由乙方负完全责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

3．若乙方拒不执行消防法规及有关防火规定及安全检查中发现不具备承租条件或存在严重安全隐患的，且不能按要求整改消除火灾隐患的，甲方有权终止与乙方的出租合同，并不承担违约责任。

4．若乙方擅自将房屋转租、转让、转借，擅自改变房屋使用功能、建筑结构等以及超范围经营的，甲方有权终止与乙方的出租合同，并不承担违约责任。

5、乙方应严格遵守本协议相关约定。并在缴纳房屋租金的同时缴纳安全保证金2000元。凡因乙方未履行本责任书规定的内容，违反安全管理规定和不服从甲方安全管理的，视情节轻重每次从安全保证金中扣罚 - 3 -

50至500元。造成负面影响的扣除1000元以上2000元以下，造成房屋、财产损失情节严重的扣除2000元以上并依照有关法规承担经济责任和刑事责任。

6、承租期满，乙方没有违规行为的，甲方如数退还乙方安全保证金。

四、其它条款

1．一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织扑救。

2．本协议书一式三份，甲乙双方和甲方上一级安全主管部门各持一份。

五、部、局对出租房屋有新的要求时，双方应及时签订补充协议。国家法律法规对出租房屋有新的规定时，双方须及时签订补充协议或重新签订。

六、本协议书自20xx年7月1至 20xx年12月31日有效。

甲方（单位公章）：

甲方法定代表（负责）人（签字）：

20xx年7月1 日

乙方（单位公章）：

乙方法定代表（负责）人（签字）：

年 月 日

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第二篇：房屋出租格式协议

房屋租赁协议书

出租方： （甲方）

承租方： （乙方）

乙方因经营需要承租甲方所座落于xxx营业房壹间店面，经双方协商订立本协议：

一、租期壹年自20xx年2月26日至20xx年2月25日止。若要续租乙方应提前壹个月告知甲方，在同等条件下甲方应优先租给乙方。

二、租金为人民币捌万叁仟元整。一次性付清。

三、承租期间水电、工商、税务、物业管理等一切费用由乙方负责。

四、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

甲方： 乙方：

20xx年2月16日

租房协议书

出租方： （简称甲方） 联系电话： 承租方： （简称乙方） 联系电话：

现经甲、乙双方友好协商，达成租房意向，条款如下：

1、甲方愿将 幢楼 号租给乙方。

2、议定＿＿租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

3、甲方从＿＿年＿＿月＿＿日起将房屋交付乙方使用至＿＿年＿＿月＿＿日到期。

4、甲方提供水电，费用由乙方自理，退房时结清水电费，水电及其它押金 元。

5、乙方在租房期间不得损坏设施，若有损坏，一律照价赔偿。

6、乙方在租用房屋内所发生的一切事情，甲方慨不负责，租房期间不得擅自转租他人，如有特殊情况，则通过甲方同意。

7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，共同信守，特立此协议。

甲方签名： 有效证件号码： 乙方签名： 有效证件号码：

年 月 日

租 房 协 议 书

出租方：简称甲方

承租方：简称乙方

现经双方协商达成租房协议，条款如下：

1、甲方将 单空房租给乙方。

2、议定月租费为 元整， 年，分 次付清。

3、出租方从 年 月 日起将租房交付乙方使用至 年 月 日收回，继续租房必须提前3天付房租费；不继续租必须提前一个星期通知甲方，以作准备。

4、甲方提供水、电、有线电视，有线电视费 元给甲方，其余费用一切乙方自理。

5、乙方保证在租房期间，不得损坏房内所有设施，若有损坏一律照价赔偿。每天夜里从6时至明晨7时进出大门必须锁好大门和房门，做好安全保卫工作，注意清洁卫生，爱护公共财物。

6、押金 元整，租期满，结清帐款，交还锁匙，退还押金。

立此协议，双方互不反悔，如有一方反悔，责任由反悔方负经济责任，按押金三倍给予赔偿。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

乙方证件： 身份证号码：

年 月 日

房屋租赁合约

甲方：

乙方：

甲方有私房壹间__________________________，现自愿出租给乙方作商业用房，经协商达成协议如下：

一、租金为_____________元正，期初一次付清。

二、租用期为壹年，自二О 年＿＿月＿＿日至二О 年＿＿月＿＿日止。

三、乙方在租用期间应保持甲方装璜部份完好无损，如有损坏应修复完好后归还甲方。

四、乙方有权在不影响房屋整体质量的前提下进行装璜，租用期满装璜部份应完好无偿地移交甲方。

五、乙方在租用期间负责付清水电费和其他一切费用，不得转让，不得在房内进行非法活动，如有后果自负。

六、租房到期后在同等条件下，乙方有优先继租权，如乙方要求继续租用，须在房租到期前一个月提出并付足金。

七、未尽事宜双方协商。

八、本协议一式二份，双方各执一份，并盖章或签字生效。

甲方： 乙方：

二О 年 月 日