蔬菜温室大棚租赁合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，将其有关事宜协议如下：

一、            日光温室大棚位置，租赁数量及租赁用途

甲方将坐落在               的温室大棚      个，耳房         间

       号        号        号        号，租赁给乙方使用。

二、租赁期限自      年    月     日起至      年   月     日止，租赁期为        年整，每个大棚每年租金             （大写：                      ）水电费由乙方自行承担。

三、付款方式：一年一付，第一年签订合同期满后于下一年元月一日交清当年租金。

四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有，地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。

五、甲方的权利及义务

1.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚，在合同签订生效之日交付乙方使用。

2.在租赁期间，大棚设施因质量原因（大棚墙体拱架等）倒塌，损坏由甲方负责修缮，乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。

3.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任，以及乙方的一切经济损失由甲方承担。

4.在租赁期间，甲方必须确保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿（包括水、电导致的损失）

5.大棚的经营生产由乙方独立进行，甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动，否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失，由甲方承担一切经济损失。

6.如遇天灾及不可抗拒（如地震、洪灾等）因素发生造成大棚及附件设施损毁，造成损失与甲方无关，乙方不负责修缮。

六、乙方的权利及义务

1.乙方按时交纳租金，否则甲方有权终止合同，收回大棚。

2.乙方必须保证大棚设施完整，在合同期满后，保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套，如有破损必须由乙方负责维修或更换，保证配套设施能正常使用为准。

3.乙方在承租期间，不得随意改变大棚用途，不得随意改建棚室结构，否则甲方有权利收回大棚。

4.乙方在承租期间，因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。

七、违约责任

1.在承租期间，甲方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额退还乙方租金，还应承担造成的一切经济损失，双方协商解决。

2.在租赁期间，乙方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额缴纳当年的全部租金，方可解除合同。

3.承租期满，乙方如需要继续租用，在同等条件下乙方有优先租赁权，合同期满后若甲乙一方不再继续发包或续租须在合同到期前30天内通知对方。

4.如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向租赁大棚所在地人民法院提起诉讼。

5.未尽事宜，由甲乙双方协商解决做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，反之将由违约方承担一切违约责任。

甲方（签字、盖章）：            乙方（签字、盖章）：

      年    月    日               年    月    日

 

第二篇：蔬菜温室大棚设计技术规程

? 1、 温室范围

本标准规定了高效节能温室的选址、结构、施工技术的设计。 本标准适用于蔬菜温室大棚设计。

2、 温室大棚 选址

温室建造应选址土层深厚、肥沃、地下水位低、少盐碱、平坦开阔交通方便的地块。

3、温室结构

3.1温室方位必须采取东西走向，偏差根据纬度而定。

3.2温室面积内宽8-10米，长80-100米，栽培床宽度7.2-9.2米，每栋温室面积800-1000平方米。

3.3温室间距应以前栋温室不影响后栋温室的采光为原则，温室间隔不低于5米。

3.4温室后墙采用土后墙（含侧墙），墙体底厚度应达到5米，顶部厚度应达到2米。后墙高度，长后坡温室后墙内侧高4米，外墙高度0.8米。山墙距后墙底部内侧1.7米处脊高为4.8米，地基深度应大于0.5米。

3.5温室后坡仰角为41—45度，后坡长度为1.5米。

3.6温室后屋面保温层处理，紧靠后梁依次铺设：5米宽棚膜、苇板、500g毛毡、50-80㎝干土。

3.7前屋面弧度为60度，距最前沿1米处棚面弧度为40度，2米处30度， 3米处25度，4米处20度，最上部18度。

3.8钢架间隔：温室无立柱钢架上弦用DN25钢管，下弦用?12的园钢，拉花用?10的圆钢焊接，间隔为1米。温室有立柱钢架间隔为3.0米，两钢架中间设一道后坡立柱，用直径为50—60MM钢管或圆木，长度为4.5米。

3.9预埋件的设置：在设置钢架位置后墙上设一22×25×25㎝水泥垫块并在其上钢架固定，同时在钢架对应的前端地面位置上设一50×40×30㎝水泥地桩。

3.10立柱的规格：一般用水泥立柱，立柱规格为4.0×0.12×0.08M。

4.施工技术要求：

4.1栽立柱：立柱栽于距后墙根0.8米处，立柱上端向后墙倾斜5度。立柱间隔3米，立柱埋入土中40—50CM。

4.2钢架与后坡檩条的固定：将钢架与预埋件上的钢板焊接牢固，并将后坡檩条与钢架后坡摆在同一平面上，保证后坡仰角为41—45度，将后坡檩条与立柱顶端焊接牢固或用12号铁丝捆绑牢固。

4.3后坡处理

4.3.1拉钢丝 ，后坡每10cm拉一道26﹟钢丝，然后在后屋面上铺3米宽塑料膜、苇板或毛毡、50-80㎝厚干土。

4.3.2包后坡：在后屋面上铺3米宽塑料膜、苇板或捆草，30—40㎝厚散草、10㎝厚干土、5—10㎝厚草泥，后坡中断厚度达70㎝以上。

4.4前坡处理：前坡钢架上从前沿第2米处至钢架顶点处每隔25-30㎝拉一道26﹟钢丝，钢丝与钢架交叉处用12﹟铁丝捆绑。然后竹杆绑在钢架间的钢丝上面，每隔80-90㎝绑上一道竹杆，竹杆与钢丝交叉处用16﹟铁丝固定。

寿光市德鑫农业技术有限公司，坐落在有着“蔬菜之乡”美誉称号的山东寿光。北临寿光市蔬菜高科技示范园，成立于20xx年，总投资500万元，拥有员工226人。

本公司是一家专门从事温室工程科研设计、安装施工、蔬菜种植销售、技术指导服务于一体的高科技企业。公司拥有技术专家50多名，各种施工设备60余台，以及200余人的专业施工队伍。无论是大棚建设初期的设计、施工，还是后期蔬菜种植技术的管理服务系统，都处于同行业领先水平。目前公司正参与制定行业内ISO9000质量体系认证。