养殖大棚租赁合同

甲方：

乙方：

甲方将自己的养殖大棚租赁给乙方使用，为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，达到甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本租赁合同，甲乙双方共同遵守。

一、 租金及租赁时间约定

第一年的大棚租金为2000元（大写：贰仟圆整），以后每年大棚租金为10000元（大写：壹万元整）。

乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

本合同为长期合同，若乙方想停止租赁，必须提前半年通知甲方，解除租赁合同，否则支付给甲方2000元违约金。

二、双方权利及义务

（一）甲方

1. 甲方提供给乙方养殖大棚使用，所有权归属甲方。

2． 甲方承担养殖大棚的土地租金。

3． 租赁期间如因征地等原因拆除大棚，甲方提前通知乙方，拆除大棚所给赔偿金归甲方所有。

（二）乙方

1． 乙方负责对养殖大棚进行维修，以满足使用，维修费用由 1

乙方自行承担。乙方承担租赁期间的水电及维修保养费用。

2． 乙方承担养殖大棚的安全保障，若出现垮塌、火灾等造成的大棚损失由乙方全部赔偿。

3． 乙方只能将大棚用于养殖用途，不得进行非法生产等活动，否则甲方有权收回大棚终止合同。

4． 乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发现乙方转手租赁事件，甲方有权收回大棚终止合同。

5、乙方按照租赁合同中约定的付款金额和日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回大棚终止合同。

三、其他条款：

1． 甲、乙双方按照合同条款履行职责，如有一方违约，按本合同约定进行处理。

2． 其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，自双方签字之日起生效。

甲方： （签字按手印）

乙方： （签字按手印）

签订日期：二〇一二年 月 日

2

 

第二篇：水库水面养殖租赁合同

**市**区**水库水面养殖租赁 发包方

承包方

合 同

甲方）：乙方）：编 号： 合 同 书

二〇***年**月（ （

**区**水库水面养殖租赁合同

甲方：********************（以下简称甲方）

乙方：********************（以下简称乙方）

为加强水库资源的管理和利用，提高水库经济效益，实现水库可持续发展，经甲方上级主管部门**区农林水利局组织公开竞租，乙方取得甲方所管辖的**水库水面养殖经营权。为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订如下协议：

一、租赁水库地点、面积及用途

租赁的**水库位于**区**镇**村境内，为甲方管辖的国有小（1）型水库。水库汛限水位***米，汛限库容***万方，相应水面面积***亩。承租方乙方可利用水库水面开展养殖经营活动。

二、租赁期限

租赁期为**年。即自****年**月**日至****年**月**日止。

三、租金金额及支付方式

根据****年**月**日**区农林水利局组织公开竞租结果，乙方以每年租金柒万元人民币（￥70000.00元）中标。租金为五年一期，每五年递增10%，分三期交纳。

第一期租金（****年**月**日至****年**月**日）。签订之日，乙方按照竞租价向甲方交纳第一期的租金，共***万元人民币（￥ 元）。 第二期租金（****年**月**日至****年**月**日）。****年**月**日前，乙方交纳第二期租金，共***********万元人民币（￥ 元）。 第三期租金（****年**月**日至****年**月**日）。****年**月**日前，乙方交纳第三期租金，共******万元人民币（￥ 元）。 1

乙方向甲方指定账户通过转账方式支付租金。

四、乙方经营权限和义务

（一）乙方保证按时交纳租金和政府规定要交纳的各种税费。

（二）乙方有义务维护好甲方的生活生产、水利设施。

（三）乙方在承包期内拥有水库水面养殖经营使用权，在法律规定和合同允许范围内自主生产、自主经营、自负盈亏，但在捕鱼时禁止使用毒、炸、电等有害水源及影响大坝安全的方法进行捕鱼。

（四）水库以灌溉和防洪为主。乙方在租赁经营期间，必须保证无公害养殖，投放养殖品种必须符合水产品质量安全相关规定。水库内养殖品种不得影响大坝安全，不得进行网箱养殖，不得投放有毒有害物品。

（五）乙方只能进行水面养殖经营，进行其它与水面养殖无关的开发项目必须经水库管理所同意。

（六）乙方必须配合甲方做好水库管理。乙方不得破坏水库工程管理设施和水库植被、生态。无条件服从甲方的水库调度，不得以任何理由妨碍水库蓄水、防水和防洪泄洪等管理活动。

（七）在承包期内，乙方在库区设置拦鱼、防逃设施时不得影响水库防水与泄洪，在不影响水库安全运行的前提下，乙方需在库区增加其他设施的，须经甲方书面同意方可实施。

（八）在承包期满前三个月，乙方经营的水产养殖品及其他建筑物须及时清理完毕。如逾期不清理则归甲方所有。承包期满后10天内，乙方须向甲方提交水库水面养殖经营的书面移交手续。

（九）乙方应向有关部门了解水库所在地发展规划，根据发展规划确定乙方的经营事项，并承担水库管理单位的权证不齐全所带来的风险和损失。出租人不承担由此产生的责任和费用，并不对承租人所 2

有的投入费用做任何补偿。

（十）租赁期内乙方如终止租赁或转租，合同自动终止，甲方不退还租金。因项目需要引进第三方联合经营的，需经甲方书面同意。

五、甲方的权利和义务

（一）水库的所有权归国家所有，甲方为水库工程管理单位有权监督乙方履行合同规定的义务，但不得干预乙方的经营自主权。

（二）甲方进行正常的水库蓄水、灌溉、防洪水位调度，对水库的坝首、排洪道、及水库的各种水利设施、设备的管理维修，乙方无权干涉，但不得故意放水影响乙方正常使用。

（三）承包期内，甲方双方要互相协助做好水库安全工作。如有损害乙方利益的情况下，甲方尽量协助乙方解决，维护乙方的合法权益，涉及到乙方承保范围内的权属纠纷问题，甲方协助解决，但不负担所带来的一切损失和所产生的费用。

（四）乙方在规定时间内不缴纳租金的，甲方有权单方面解除合同并收回水库水面经营权，期间乙方的附属建筑物和水库内的鱼种归甲方所有。

（五）甲方有权禁止乙方从事污染水质的经营项目。

（六）在承包期内，如有国家征用土地的，所土地补偿费归甲方，乙方在经营期间经甲方统一建设的建筑物补偿费归乙方。

（七）水库进行除险加固、灌溉等水利工程施工时，工程所需排水的水位按工程规定排放，乙方必须无条件执行，不得干涉，但甲方应提前2个月告知乙方。

（八）水库实施加固除险、灌溉等水利工程建设时，工程所需时间以工程竣工及上级水利部门通知正常运行时间为准，施工期间乙方必须尽量协助、配合。

3

（九）如国家建设需要或因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方可解除合同。

六、不可抗力

如合同有效期内由于遇到不可抗拒的自然灾害（如地震、垮坝、库底下陷等不可预见灾害），甲方不负责因自然灾害造成乙方一切损失。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中未尽事宜，经甲乙双方共同协商作出补充规定本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，**区农业林业水利局执壹份。

甲 方：*******************（盖章）

法定代表人： （签字）

乙 方：*******************（盖章）

法人代表： （签字）

签订日期： 年 月 日

4