房 屋 租 赁 合 同
甲方(出租方): 乙方(承租方):
根据国家法律、法规双方协商一致,同意订立本合同,共同遵守。
1、甲方自愿将坐落在 一套房屋(使用面积120平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、租赁期自 至 。月租金为人民币(大写) (¥: 元)。付款方式按 结算。乙方每次必须提前 日将房屋租金交给甲方。
3、租赁期内水、电、天然气、有线电视费由乙方负责交付,其中水费按每月5方/月支付,电由乙方自行充费使用。甲方有权查看缴费收据。
4、房屋租赁期内,乙方如需对房屋装修或增扩设备及转租,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;因使用不当或其它人为原因使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给与修复。乙方应搞好邻里关系,遵纪守法。
5、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失有责任方承担。一方提前解除合同需提前一个月通知对方。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的1%向乙方加收违约金。
6、本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着有好精神协商解决。若协商不成可以通过司法解决。
7、屋内设施:电器:太阳能、电热水器、暖气热水器、空调、冰柜、彩电、洗衣机、吊扇、饮水机、油烟机。 家具:3张双人床、1张写字台、1张书橱、1张电脑桌、1组高低柜、2个大衣橱、1组电视柜、1组真皮沙发、1组厨具、1张方桌、1张饭橱、1张茶几、1组餐桌、2个衣架、1套液化气炉具、2个液化气罐。 乙方要爱护使用,妥善保管,发生损失、丢失要给与修复或按价赔偿。
9、其他约定事项:租房押金 元。租赁期满,甲方对房屋及设施进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方退还押金,否则甲方有权扣除相应押金,并保留采取法律措施的权利。
10、本合同双方签字生效。本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
签约日期:
房屋租赁协议书
甲方: 乙方:
签订时间: 年 月 日
房屋租赁协议
甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规之规定,在兼顾双方利益的前提下,经甲乙双方共同协商,达成下列协议:
一、 甲方将位于路(街)自有房屋出租给乙方作
二、 租赁期限为 年。从 年 月 日起算至 年 月 日止算,租赁到期如乙方需继续使用,而甲方又没有其他安排的前提下,可重新协商,另行签订协议,若到期不继续签租的,乙方必须在到期前30天告知甲方,并在到期当天内将房屋、钥匙、设施全部完好交还甲方。
三、甲方按 元/年(大写: 元整)的单价向乙方收取租金,协议之日一次性交清租金再使用。
四、租赁期间甲方所提供的一切设施包括公用通道乙方必须妥善管理、爱护,如有损坏由乙方照价赔偿,未经甲方
同意不得改型、改变用途、不得转让,如发生上述行为,甲方可单方终止协议,其损失由乙方自己负责。
五、乙方在租赁经营期间所发生的一切税费(除租房税外)全部由乙方承担。
六、租赁期间乙方所耗的水费、电费、有线电视费等费用全部由乙方负责,并按时交纳,逾期不交的属违约行为,协议自行解除,造成的损失甲方概不负责。
七、租赁期间乙方必须做好防火、用电、安全以及门前三包工作,保持内外整洁,并自行做好治安管理,若出现意外,甲方概不负责。
八、乙方在租赁期间不得非法经营,否则后果自负。
九、乙方在租赁期间,若中途停业的,剩余资金甲方不作任何退补,但使用权在租赁到期前仍属乙方。
十、本协议在执行期间若出现与政策不符,需解除协议时,双方协商以大局为重,不得提出无理要求。
十一、未尽事宜,甲乙双方另作协商解决。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 十三、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
二〇一〇年十二月十六日
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