房屋抵偿工程款协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,根据国家相关法律、法规,双方就房屋抵偿工程款事宜达成协议如下:
1、经双方协商,双方达成:甲方以锦绣东城房源抵扣乙方工程款人民币 元,具体房号、面积如下:
锦绣东城 楼 单元 号,面积 ㎡;
锦绣东城 楼 单元 号,面积 ㎡。
抵偿房屋的建筑面积以最终测绘面积为准。
2、房屋单价元/㎡,总面积写: 元整)。
3、抵押房产甲方不得对外出售,由此产生的一切责任由甲方自行承担。
4、自本协议签订之日起,乙方可自行销售或出租抵偿工程款的房屋。
5、抵偿工程款的房屋,乙方需自行承担物业交付的水电气费等相关费用。
6、本协议书签订后,乙方因抵偿工程款房屋与第三方所产生的民事、经济纠纷及其法律权责概不与甲方有关,乙方自行承担后果。
7、乙方原则上不许退房,如果因为特殊原因退房,须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任。
8、本协议自双方签字盖章后生效,双方应积极履行各自的义务,任
何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开#5@p等理由,主张本协议无效或抵付行为未完成。
9、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
年 月
年 月 日 日
房屋顶账协议书
甲方:
乙方:
为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题,明确双方权利义务,根据中华人民
共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定,就房屋顶付工
程欠款事宜,甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上,经充分协
商一致达成如下协议:
一、截止 年 月 日,甲方共欠乙方款项为(RMB) 元,其中 工程欠款为 元, 设
计费欠款为 元。
二、甲方用其所有的 小区第 栋 单元 号 平方米住宅楼,此住宅楼平米单价为 元/平方米,以及第 栋 单元 号 平方米住宅楼,此楼平米单价为 元/
平方米,共计(RMB) 元来顶付欠款。
三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。
四、甲方于本协议签订后7日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。
五、本协议签订后,由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续,所
需税费由乙方承担,但不包括应当由甲方承担的税费。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务,否则支付对方协议总价金额
30%的违约金,并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字时起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
20xx年 月 日 20xx年 月 日
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