Commodity House Sales Contract

(English Translation)

The general context and important information contained in this Contract are: No.；MF-

Commodity House Sales Contract

Made under Supervision of Fujian Provincial Construction Department and

Fujian Provincial Administration for Industry and Commerce

Commodity House Sales Contract

Contract No.:

Two parties of the contract:

Seller:

Registered Address:

Registration No. of the Business License:

Enterprise Qualification Certificate No.:

Legal Representative:

Tel:

Postal code:

Puchaser:

Name:

Nationality: Chinese

ID card No.:

Address: Address:

Postal code:

Contact Tel:

According to Contract Law of the People’s Republic of China, Urban Realty Management Method of the People’s Republic of China” and other relevant stipulations of laws and regulations, seller and purchaser shall reach the following commodity house sales agreement on the basis of equality, voluntaries and negotiation.

Article 1: Gist of project construction

The seller obtained land use right that located at with No.2007-02 by transfer. The number of the Assignment Contract of Land Use Right is RongGuoYong(2007) 33635700168

The land area is 40479.6 M2, layout usage is

With approval, the seller constructs commodity house on the above-mentioned land. The current name of the commodity house is . The planning permit No. of the construction

engineering is

Article 2: the Gist of commodity House sale

The coomodity house the purchaser purchased is authority of presale commodity house is and the

Article 3: The Basic Condition of the commodity house purchased by the purchaser. The commodity house purchased by purchaser (hereinafter short for the commodity house, see attachment 1 of the ichnography of the house, the house no. in attachment 1 is the right number) is the item stipulated in Article 1 of the contract:

Room: 2, of which, 2, the shared area of public parts and public house 2 (the referring structure of shared public parts and shared area of public house can refer to attachment 2)

Article 4: The way to calculate price and value

The seller and the purchaser agree on calculating price according to the following 1st method: 1 calculated according to the construction area, this commodity house’s price per square meter is ￥ , total price is RMB

Et al

Seller:

Purchaser:

.

 

第二篇：翻译模板

[公开号]：US7741733（B1）

[专利名称]：模块化的电池控制装置

[公开日]：2010-06-22

[国际分类]：H02J 1/10 20060101AFI20100622BHUS

[申请号]：12/098680

[申请日]：

[发明人]：William H. Slavik, St. Charles, IL (US)

[申请人]：Intellitec Products, LLC, Deland, FL(US)

[优先权号]：

[发明摘要]：模块化的电池控制装置包括四个触点：电池充电器和汽车负载进行电子通讯的第一个静触点，第二个静触点用于和电池的电子通讯，第三个静触点用于和底盘电池的电子通讯，底盘负载和交流电机进行电子通讯的第四个静触点。第一、第二和第三各滑动触头分别连接至第一、第二和第三个闭锁电磁铁，并依次接合或分离各自的第一及第二静触点，第二和第三个静触点，第三及第四静触点。控制器有选择地使第一、第二和第三个电磁阀接通或关闭，而用户控制开关面板与该控制器联通。

[发明领域(关键词)]：电池；控制装置；模块化；

[发明背景]：

[发明概述]：电池控制装置长期存在但从未实现的一个问题现在被一种新的、实用的发明解决了。

该控制装置包括三个共享静触点（以消除现有技术相互耦合的需要）的可移动接触器，这就将螺钉/接触点数从6（每个接触器有2个接触点）减少到了4。

接触点量的减少是通过和现有技术的连接共享螺钉/接触点来实现的。这将会减少一些连接电缆或母线，同时也会导致相关的压降和热量损失，降低装配每个零件的劳动量并减少不良连接。

该新型的可移动接触器与闭锁的电磁阀息息相关。他们把此项技术合并到了美国专利号4628289中，用一个与电磁阀相吸或相斥的磁铁，依靠电压的极性来形成回路。一旦接通，线圈会立即输出动力，并使柱塞回缩。闭锁的磁铁被柱塞的末端所吸引，以便当动力消失时，柱塞不能恢复到其初始位置。

断路时，反向线圈就会产生动力，该力使磁铁远离柱塞允许柱塞返回其初始位置而后解除接触。

当接触器闭锁时，柱塞和电池螺钉接触，这将连接整个电磁阀壳体和电池。接触器的接通与否由该连接的有无决定。

闭锁时不需要保持接触所必须的动力，因此避免了电池不必要的卸载。 控制电路可以“得知”每一个电磁铁的状态。装配时电磁铁上绕线的极性是未知的，当首次被激活时，控制器使电磁铁动作以判断接触器是闭锁或是分离。一旦确定了接触器的状态，就会根据记忆装置存储的信息和适当的极电压闭锁或分离电磁铁。

传感器是用来判断车体或底盘电池的电量是否放完。当监测到预订门限值时，传感器就会产生信号并传送给控制电路以防止电池过放。

特别地，该电池模块化控制装置包括用于电池充电器和汽车负载进行电子通讯的第一个静触点，用于和电池的电子通讯的第二个静触点，用于和底盘电池的电子通讯的第三个静触点，用于底盘负载和交流电机进行电子通讯的第四个静触点。

电池模块化控制装置还包括第一个电磁铁以及连接电磁铁的第一个滑动触头，该触头用来依次地接合或分离第一和第二静触点。

电池模块化控制装置还包括第二个电磁铁以及连接电磁铁的第二个滑动触头，该触头用来依次地接合或分离第二和第三静触点。

电池模块化控制装置还包括第三个电磁铁以及连接电磁铁的第三个滑动触头，该触头用来依次地接合或分离第三和第四静触点。

本发明的重要的目的是消除电缆或用于现有技术组件的母线条。

此外，还可以减少劳动时间，消除不良连接，减少电接触的数量，消除电压降和由电接触导致的热损失。

本发明包括了结构、元素的结合，这将在以下部分阐明并例证。本发明的适用范围将在权利要求中说明。

[权利要求]：1、电池模块化控制装置包括：

电池充电器和汽车负载进行电子通讯的一个静触点；

用于和电池的电子通讯的一个静触点；

用于和底盘电池的电子通讯的一个静触点；

底盘负载和交流电机进行电子通讯的一个静触点；

第一个电磁阀；

连接至所述第一个电磁阀的一个滑动触头，用于依次地接合或分离第一和第二静触点；

第二个电磁阀；

连接至所述第二个电磁阀的一个滑动触头，用于依次地接合或分离第二和第三静触点；

第三个电磁阀；

连接至所述第三个电磁阀的一个滑动触头，用于依次地接合或分离第三和第四静触点；

传感和控制手段，用于有选择地使第一、第二和第三电磁阀激活或失效;并作为与所述的传感和控制手段通讯的用户控制开关面板。

2、权利要求1中的电池模块化控制装置还包括：闭锁的一、二、三电磁阀，这样就不需要它们处在接合或分离位置时所需的力。

3、权利要求1中的电池模块化控制装置还包括：用于容纳第一、第二和第三电磁阀和传感和控制手段的屏蔽室。

4、权利要求3中的电池模块化控制装置还包括：附在上述屏蔽室的第一、第二、第三和第四静触点，其作用之一是相应地配置屏蔽室内的各部件，作用之二是定位屏蔽室外的各部件。

5、权利要求1中的电池模块化控制装置还包括：上述传感和控制手段中的记忆装置；

当电磁铁第一次通电时，上述的传感和控制装置不能决定每一个电磁铁的极性；

当电磁铁第一次通电时，上述的传感和控制装置能确定电磁铁是否被它的相关静触点预先闭锁或脱离螺栓；

当电磁铁处于激活状态时，该激活信号被传送给记忆装置，因此指明第一个极性；当电磁铁处于失效状态时，该失活信号亦被传送给记忆装置，从而指明了第二个极性，这样传感和控制装置通过记忆装置向电磁铁顺序发出信号，以致后

续信号具有正确的极性。

6、权利要求1中的电池模块化控制装置还包括：用于监测车体底盘电池荷电状态的传感和控制装置；

用于监测到电池的荷电量低于预定门限值防止过放的传感和控制装置。

[简要附图说明]：想要进一步了解本发明的本质和组成，可参考附在详细论述后的参考文献，相应的附图如下：图1. 现有技术装置图图2. 精选实例图。

[主要附图]：

图1. 现有技术装置图

图2.精选实例图