工程项目承包协议书

甲方：

法定代表人 委托代理人（工程处长、分公司经

理）

乙方（项目承包人）：

为了确保甲方承接的 工程

项目能圆满完成施工任务，甲乙双方在严格遵守国家有关法

律规定和 公司经营管理办法、合同管理办法的前提

下，本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，订立如下条

款：

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设单位：

3、施工地点：

4、甲方与建设单位签订的施工合同造价 元。

二、工程项目承包内容：

1、施工内容：按甲方与建设单位签订的施工合同内容。

2、开竣工：

3、工程质量：

4、安全目标：死亡事故为零，重伤事故为零，一般事

故频率控制在15‰以内，安全达标合格率100%。

三、项目承包结算：

1、承包方式：

2、项目承包价：以甲方与建设单位签订的施工合同造价（工程决算定案后按定案价）为计算墓基数，乙方按照 %的比例向甲方上交费用，扣除上交后，为该项目的承包价（除本条款第3条外一性性包死），即 元（大写： ）。

乙方上交的费用包含二项内容：（1）劳保统筹费

（2）公司管理费 ；除以上二项费用以外，其他发生在工程上的所有税金、费用等均由乙方承担。

3、变更部分：工程变更部分，乙方必须向甲方办理和提交建设单位的有效签证以及工程监理签字的书面材料，最终以计入工程决算定案造价为证据，在进行项目承包结算时，扣除相应上交比例，可调整乙方的项目承包价。

4、上交兑现：劳保统筹费乙方在第一次收取工程款时一次性上缴给 公司，其他上缴根据每笔回收工程款的数额，不低于本协议规定的其他上交比例，逐笔完成上交兑现任务。在工程款回收率送到80％时，乙方必须完成全部上交兑现任务。

5、工程保修金：甲方按工程定案价的5%扣留乙方工程保修金。保修期内乙方负责维修并承担所有费用，保修金不足维修的，可从乙方交纳的履约保证金中支付。保修期满、

甲方收回全部工程余款，并且乙方付清该工程全部债务后予以退还。

6、支付项目款：甲方根据建设单位工程款到位情况给乙方支付工程项目承包款。甲方给乙方支付工程款的前提和限额必须是：甲方已收到该工程建设单位拨付的工程款，扣除应上交甲方雨费角后，根据批复的项目资金使用计划，在限额内支付。

四、甲方的责任、权利和义务

1、甲方为工程总承包人，以全过程监督本协议执行的方式，负责履行与建设单位签订的工程施工合同，协助承包人与业主进行工程定案决算。

2、甲方委托工程 处长（分公司经理） 为代理人，代表甲方行使权利、承担责任及履行义务。

3、甲方负责与业主、相关政府部门或上级主管部门以及工程监理单位的工作联系，协调该工程在施工前、施工中、竣工后的各类活动和工作，其费用由乙方承担。

4、甲方有权收取乙方承包人及雇佣人员的身份证复印件，核对身份、乙方所报雇佣人员的花名册必须要有乙方承包人的签字并写明人数。乙方负责办理每个劳务工的劳动合同的签订，有变动时随时书面报甲方。

5、甲方职能部门有权对该工程进行项目承包结算和定

案，但项目承包结算的前提条件必须是甲方与建设单位的竣工决算定案已完成。

6、甲方有权督促乙方做好施工现场的平面布置、安全与文明施工，编制、上报工程形象进度和已完工程量等资料，使施工能按计划进行，对项目实施目标管理。

7、甲方协助乙方解决施工中的技术难题，推行“三新”（新工艺、新技术、新材料）在项目中应用，以提高功效和效益。

8、甲方有权对乙方实施全过程财务管理和成本核算，监控乙方资金回收和使用，督促和审查乙方给项目会计提供合法、真实、准确、完整的原始会计资料；对虚报冒领、套取或挪用资金，以及不合理的开支项目，甲方有权进行干预、拒付，并移交司法机关处理。

9、甲方有权在本协议实施过程中对乙方的各项工作进行全面监督、检查，如发现乙方在施工技术、安全生产、文明现场、资金使用、成本核算、设备和劳动力管理等方面违反本协议规定或不按甲方相关管理制度执行，甲方有权采取责令乙方停工整改或返工、扣（罚）款、停止拨款等处理和处罚措施，由此造成的一切经济损失和发生的所有费用，均由乙方承担。

五、乙方的责任、权利和义务

1、乙方按照本协议的承包内容，实行项目承包制，对

项自施工的全过程、全方位负责，自负盈亏、自担风险。

2、安全生产、文明施工等按甲方《安全施工管理办法》的规定执行。乙方必须服从甲方和建设单位的双重管理和领导，该项目发生的一切工亡、工伤、一般事故等造成的经济损失及产生的费角，均由乙方承担。

3、乙方必须认真履行职责，禁止转包、分包或与第三方合伙。

4、承包人负责收取全部工程款项，但必须凭 公司财务科出具盖有财务专用章的收据为准。甲方根据建设单位工程款拨付情况，扣除上交公司费用、保修金后，按比例给乙方支付工程承包款。

5、乙方必须无条件配合、支持、协助和参与甲方对工程项目的财务管理和成本核算工作，必须向甲方无条件提供该项目发生的全部成本费用的原始会计资料，其中人工工资要按月造册，并且按照 公司管理制度的规定上报相关职能部门审批并备案，以审批盖章的工资册为发放或欠发工资的依据，构成工程项目的人工费。乙方项目部或项目承包人若出具未经审批签章备案的人工费单据，一概无效。工程项目除人工费以外发生的所有成本费用。能及时提供#5@p的成本费用支出，甲方有权扣留#5@p税金，若实际发生的成本费用原始票据不合法、不真实、造成项目应纳税所得额调整而缴纳的企业所得税和罚款，由项目承包人承担。

6、承包项目的财务资料必须真实有效，公司财务部门对承包项目财务资料检查，如发现弄虚作假，500万元以内的工程罚款5000元，1000万元以内的工程罚款10000元。

7、乙方在授权范围内，按公司材料供应采购的规定行使采购权。

8、乙方要指定专人负责进场材料的收发料登记，根据“收料单”、“入库单”，“发料单”等原始凭据的记录，结合“施工材料预算分析”，汇总施工材料的实际购入和实际耗用数，每月19日向报账会计提供与施工进度相匹配的“当月已完工程量统计报表”以及其它要求上报的资料。

9、乙方根据企业法定代表人授权或按照公司劳务管理规定选择劳务队伍。

10、承包人必须先签订承包合同后，方可进入施工现场，乙方项目部使用的劳务工必须是与有资质的劳务公司签订劳动合同的人员，做到每个劳务工签订合同没有遗漏，没有身份证件的人员不准入场，严禁使用没有资质劳务公司的劳务人员。工程开工后15日内，乙方项目承包人必须与劳务公司签订“劳务合同”，严格执行甲方的《劳务工管理办法》和《劳动合同法》如若没有签订劳务合同造成的纠纷，承包人承担全部责任。乙方必须按时发放劳务工（农民工）及管理人员工资，不允许拖欠劳务工工资。不允许发生农民工上访事件。如出现农民工上访事件，乙方必须承担政府和企业

各级职能部门责令处理的所有赔、罚款以及由此造成的一切经济损失，管理人员的工资参照甲方下发的工资标准热行。

11、乙方及其雇用人员无权以 公司、工程处、分公司、各项目部、工程名称等内容为名义与任何单位、个人或商家签订任何合同、协议，并且无权出具任何形式的证明、欠条、借条、结算单、定案单等，否则视为乙方的个人行为，与甲方无关；由此产生的一切责任均由乙方独立承担。

12、乙方无权以 公司名义对外收取任何款项。

13、乙方必须严格执行 公司的各项规章制度及规定和国家的法律、法规。

14、乙方必须按合同规定的质量、工期、安全目标完成工程项目。施工过程严格按照《公司安全质量标准化实施细则》执行，文明施工现场按公司文明施工管理制度执行。工程施工进度未按合同工期竣工，每延误一天罚款2000元，上限金额为20万元，同时工程处（分公司）罚款5000元；提前一天奖励500元，上限金额为3万元。

15、当乙方因管理落后，消极怠工和工程出现严重问题等，受到业主警告并对甲方信誉构成威胁时，甲方有权得出警告，在警告发出15天内工程情况仍不见效，甲方有权采取强制措施对乙方进行清场，由此发生的费用由乙方承担，乙方所在工地范围内的原材料、施工机械、工具、仪器仪表、周转材料和临时设施等无偿交甲方使用，甲方接管并完成本

工程项目后据实进行结算，工程产生的亏损由乙方负责。

16、乙方负责工程保修期一内的各类维修及费。

17、承包人在施工现场的工作时间每月不低于25天，公司将不定期的进行检查，违反一次罚款2000元，违反二次罚款5000元，如发现第三次公司将与承包人解除承包合同。

18、乙方负责工程竣工资料的收集、整理交承担费用，参与工程验收。

19、在甲方与建设单位结算定案后28日内，乙方须按照本协议约定与甲方完成内部定案工作，乙方在收到结算定案单后28日内不予答复或签字确认，视为乙方对甲方出具的定案数已认可。

20、乙方若违反上述条款，甲方将立刻停止拨款，两年之内核实项目外欠款并且处理完毕相关事项后，方可进行项目承包结算或付款，因承包人以往的项目被处罚、因质量问题返修，金额大于保修款的，由甲方从乙方的风险抵押金中扣减。

21、工程竣工后，乙方准备完整的结算资料，必须参与整个工程结算定案工作。

22、工程竣工定案后，由乙方负责清欠工程尾款，并接受公司审计，乙方是第一责任人。

23、违约：乙方若违反上述条款，合同自行终止，甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担合同价款20%的违约金

及由此造成的一切经济损失。

六、其它：

1、甲乙双方必须执行协议书的每项条款，履行各自的

职责。

2、争议仲裁：双方如发生不可自行调解的争议问题，

可由公司合同管理委员会进行仲裁，调解不成功的按级别管辖在库尔勒垦区法院或农二师中级法院诉讼。

3、期满后，乙方负责收回全部工程尾款，公司内部审

计完毕，确认并且付清全部债务后，方可终止。

4、乙方必须在内部承包协议书每页签字。

5、其他未尽事宜按公司有关规定执行。

6、本协议文本共五份，其中合同科留存一份，报送公

司财务科、工程处（分公司）、项目会计各一份，乙方项目部一份。

担保人（签字： 甲方：

法人代表 委托代理人（签字）： 公司司法科负责人签字：

乙方（承包人）（签字）： 乙方身份证号： 电话： 手机：

详细地址： （地址栏由乙方亲笔填写，若有地址变动，乙方必须书面告知，否则邮寄信件、特快专递等无法收到，视为已送达，责任乙方自负）。

年 月 日

附承包人身份证复印件：

 

第二篇：杂项工程项目承包协议书

工程项目承包协议书

发包方（以下简称甲方）:

身份证号： 承包方（以下简称乙方）：

身份证号：

第一条、工程概况：

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程房型：

（四）承包范围： （五）承包方式：包清工，保文明施工，保工程质量，保安全，保进度。 （六）承包形式：乙方在经济上独立核算，自负盈亏。

第二条、工期：

（一）工期：从 年 月 日起至 年 月 日止，工期共为 天，竣工日期（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）因乙方因素未能按合同及时完成工期，甲方可以安排其他施工人员进行工作，所发生的人工费用按实际金额从乙方工程款中扣除。

第三条、费用及付款方式：

（一）清包工费用金额： 元整，大写：

（二）付款方式：1、施工队进场，施工 天后付工资 元整；

2、单项工程结束，支付 %工资，余额 ％待整个工程验

收后合格， 天内付清全款。

3、双方款项往来，均应出具收据。

第四条、工程验收：

（一）工程完工经验收不合格的，乙方应予返工，直至合格为止，返工费用及造成的损失由乙方承担。验收不超过2次，超过2次的每多一次验收扣罚乙方合同总价款的5%作为补偿，工期延长乙方负责。

第五条、甲乙双方责任：

（一）甲方责任：

1、为乙方入场施工提供相应的条件和环境提。

2、无偿提供给乙方施工期间所需的水源、电源。

3、将工期和开工日期通知邻居，负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 工程项目承包协议书 第 1 页 共 3 页

4、参与工程质量施工的监督，参加工程竣工验收。

5、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

6、甲方密切配合支持乙方工作，有权对乙方在施工管理、工程质量、进度及安全生产等进行实施指导监督工作。

7、甲方有权对因乙方所造成的经济损失等问题进行处罚。

（二）乙方责任：

1、乙方密切配合甲方工作，服从甲方监督，保证认真抓好施工管理，工程质量，工程进度，安全生产文明施工，并对甲方所提出的问题及时修改等。

2、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，若有损耗费用，乙方自行承担工具维修费。

3、乙方应配备技术好，思想好，素质高的人员进场施工，人员要充足以满足本工程甲方的要求，若乙方满足不了甲方的要求，甲方有权做出任何决定，乙方应无条件服从。

4、乙方必须抓好安全生产，施工过程中，应当遵守安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证其他施工人员安全，如发生工伤事故乙方自行承担全部责任，如甲方提出的施工要求违反安全规范的，乙方可拒绝施工，施工期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

5、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，进入工地要随手关好大门，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从工资中扣除。

第六条、工地现场管理：

（一）禁止使用明火吸烟，注意安全消防。

（二）材料放臵应按照安全规范摆放。

第七条、劳动力管理：

（一）开工前乙方应向甲方提供施工人员的身份证复印件。

（二）未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

第八条、垃圾清运：

（一）垃圾袋装化并清运至指定的垃圾堆放场所。

（二）垃圾应当日清理，不得隔日清理和堆放。

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（三）垃圾清运由乙方负责。

第九条、维修问题：

（一）因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。

（二）在保修期内，乙方应在得到甲方通知后两日内到现场进行勘查确认，如确

认是乙方施工责任，要无条件进行维修。

（三）在保修期内，因甲方使用维护不当对装修工程造成的损坏或不能正常使用，

乙方酌情收费维修。

第十条、合同附件：

（一）施工项目清单。

（二）双方认可的报价单。

第十一条、争议解决方式：

（一）双方协商解决。

（二）协商不成，可以按照本合同约定向所在地劳动仲裁委员会提出仲裁或向法

院提起诉讼。

第十二条、附则：

（一）以上协议双方必须同时严格执行，合同一式两份，甲乙双方各执一份，合

同自签字之日起生效，款额付清，自行失效，若有未尽事宜，可另行补充

规定。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日

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