发包人（甲方）：苏州颐德装饰工程有限公司

承包人（乙方）：罗世保

见证方（丙方）：颐德核算部

本协议遵循的法律、标准和规范

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就  太仓市边检三中队室内装饰 工程施工事项，订立本协议。

一、工程概况和内容：

1、工程名称：   太仓市边检三中队室内装饰工程  

2、工程承包范围： 木工        

3、工程地点：

4、承包方式： 单包人工

二、合同（暂估）价款：

金额：人民币 160655.62元  （大写： 壹拾陆万零陆佰伍拾伍元陆角贰分   ）。（附清单）此金额含乙方所需缴纳的一切税金。

三、 工期：

1、开工日期：本承包工程定于  2010  年 6 月 1  日 开工；

竣工日期：本承包工程定于  2010  年 8月 25   日 竣工；

       协议（暂估）总工期为：   86    天。

2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工，乙方承担下列违约责任：

（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的百分之  伍 承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚。

（2）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内造价的百分之 叁  支付违约金，且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即使总工期按期完成，对原节点的扣罚甲方亦不予补还。

四、 工程质量标准：        大合同标准执行                                                                    

1、工程质量必须达到本合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金    壹   万元，并无条件返修整改，一切返修费用由乙方承担；如获得优质工程的项目按总包约定给予相应的奖励。

2、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方应就承包工程向甲方承担甲方在总包合同中所应承担的一切义务。

3、乙方应向甲方交纳质量保证金，在本合同签订之日起  ／ 日内按合同总金额的   ／    %交纳。

4、已完工程成品的保护： 施工未经验收交付的工程，由乙方按甲方或发包人要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。

5、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在  24  小时内派人提供免费维修。逾期维修或经通知后不进行维修，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修款，并有权给予相应罚款。

五、 甲乙双方的项目负责代表：

1、甲方委派代表为，姓名：   黄恺      职务：   现场项目经理      

2、乙方委派代表为，姓名：   罗世保    职务：   现场施工负责        

上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。

六、材料使用和利用：

（1）乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材料到场后由乙方按甲方要求保管领用，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承担。

（2）乙方必须精打细算，节约用料，基层材料不在影响质量的情况下，零星材料尽量利用，如果发现材料浪费现象，每发现一次则处以   1000    元（或合同总金额    ／     %）的罚款。

（3）材料的损耗系数按国家行业标准执行，超过标准损耗部分由乙方负责按价赔偿，

七、工程量的确认：

乙方应于拆除完所有墙面并将垃圾运走后向甲方提交已完工作量的报告，经甲方相关代表初步审核，工程竣工后最终以审计工作量予以确认。对于乙方上报工作量超出实际工作量时，一经查实，甲方有权对乙方作出虚增部分一倍以上的经济处罚，对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。

八、付款方式：

1、前一个半月后甲方向乙方先支付30%的工程预付款，以后乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款，甲方按不高于审定价的 70 ％ ，经财务部批准后支付。待工程全部竣工后付至双方认可审定价的85%，待竣工决算完成后付至决算价的95%（或到20##年底付至审定价的95%），5%待质保期满后退还。

2、如本项目公司确定为重点/精品工程，且乙方在历次检查中质量都能达到项目部要求，甲方在月度付款、项目结算时给予适当提高比例的优惠。

九、安全文明施工：

1、 乙方必须对全体施工作业人员进行安全文明施工教育：

（1）   乙方应当建立健全建筑安全生产教育培训制度未经安全生产教育培训或者考核不合格的职工，不得上岗作业。

（2）   乙方必须为其施工人员提供符合安全、卫生标准的生产环境、作业条件、机械设备和安全防护用具等。在乙方施工范围内，因安全防护、文明措施等发生的费用，由乙方承担。

（3）   安全用电，严格遵守用电规范，所有用电设备必须从开关箱取电。

（4）   凡需电焊、气割的动火作业，必须申办好动火证，配备灭火器，有监护人，清理周围可燃物后方可施工。

（5）   在悬空交叉作业时，离地超过2米者，上层人员应带安全带，工地施工人员应带安全帽，帽带扣紧。

（6）   对施工现场搭设的脚手架必须经验收合格后方能使用。

（7）   特殊工种必须持证上岗、严格按规范操作。

2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。乙方应当建立健全安全检查制度，加强对施工现场的安全巡查，并对违反施工安全技术标准、规范和操作规程的行为及时制止或纠正；对发现的安全事故隐患，及时采取措施予以消除。一旦发生安全事故，应立即报告项目部，维护好现场，采取应急措施，根据事故、事件，查明原因，分清责任并承担相应的损失。如果属乙方违规操作，一切责任有乙方承担。

3、 乙方必须保证工人工资每月按规定定期足额发放到每一工人手中，如出现工人因工资问题闹事，甲方有权从剩余工程款中直接支付，作为处罚，甲方将不再与乙方结算支付工人工资后剩余的工程款。

4、 乙方必须遵守甲方各种“奖罚制度”。

5、 乙方在工地严禁吸烟，严禁随地大小便，上班须带胸卡，穿工作服。

6、 乙方必须确保施工质量，按进度施工，按期竣工，不得拖延工期，如发生质量问题或拖延工期所造成的损失，由乙方承担。

十、竣工验收及结算：

1、工程具备竣工验收条件时，由甲方通知发包人进行验收，按发包人要求的验收期限及程序组织验收，乙方予以配合，凡竣工验收未能通过且属乙方全部原因或部分原因的，乙方负责立即修复，并承担全部费用或部分费用。

十一、争议及其解决方式：

双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。

若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交太仓市仲裁委员会裁决解决。

十二、协议解除：

乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议：

1、未经甲方允许，乙方擅自与发包人或监理工程师发生直接工作联系（包括直接发函、直接接受发包人或监理的指令等）。

2、 乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的。

3、 工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的。

4、 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

5、 乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，拒付剩余工程款，并保留追究相关人员法律责任的权力。

十三、其他未尽事宜另行签订补充协议确定。本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，各执一份，均具有同等法律效力。

十四、其它

甲方：                            乙方：

甲方代表：                        乙方代表：

签订日期：                        签订日期：

丙方：

签订日期： 

 

第二篇：班组工人施工合同范本(木工)

木工分项工程承发包合同

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

甲方现将 工程交由乙方施工，经双方商议，订立本合同。

一． 工程内容

承包工程为************工程，具体内容以甲方指定范围和施工图纸为准。具体工作包括：

1．模板加工制作安装及预留孔洞的安装。

2．模板安装后清理木屑、碎板、工完场清。

3． 浇砼筑时及时清理因模板安装不严、不稳而外漏砼。打凿爆模后凸出不平的砼。

4． 模板按时拆除和及时周转利用，工程完成后按指定地点整理归堆。

二． 承包方式

包人工、包单价、包进度、包质量、包安全、包文明施工。

三． 承包价格及付款方式

1．±0.00以上模板工程按结构投影面积计18元／m2。±0.00以下基础、梁、柱、女儿墙、花池、水池等模板工程按展开面积计元9元／m2。

2．当零星工程以工时计费时，以40元／工日计算。

3.每月底按乙方当月完成工程量的70％付进度款。主体工程完工并通过验收后十五天内付至95％，余下5％作为保修金于主体工程完工后45天内付清。

四． 质量标准

按国家、省市现行有关施工及验收规范的优良标准进行验收，以设计、业主、监理、质检等单位签证为验收依据。

五． 甲方责任

1. 提供有关的施工图一套，向乙方进行技术交底。

2. 提供相应的施工机械设备、工具及施工所需的水电。

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3. 提供生活设施。

4. 委派施工员、质安员对乙方的施工质量、进度、安全、文明施工等方面进行指挥、控制及监督。

5. 协助乙方办理施工人员的暂住证、劳务证等手续。

6. 协助乙方办理劳动保险，费用由乙方负责。

六． 乙方责任

1． 人员组织。委派 为现场施工负责，每20名工人配1名施工管理人员, 且不得少于2人，组织足够的熟练工人进场作业。

2． 接受指挥。服从甲方的指挥和安排，接受甲方技术交底和指导。在甲方指定的区域内作业，按照甲方的进度计划进行施工，根据甲方的进度要求合理组织人力及安排施工流程。

3． 规范化施工。严格执行国家、省市有关施工及验收规范，按图施工，确保工程质量。施工前，对工人进行充分的技术交底；施工过程中采用规范的施工工艺和合理的质量保证措施 ；施工完成并通过自检后报甲方验收。要做到：①模板开料准确合理，节约用料；②模板及其支架有足够的刚度、强度和稳定性；③接缝严密，构件位移、标高、截面尺寸、垂直度、相邻板面高低差、平整度不超出规范允许偏差；④模板表面清理干净并涂隔离剂，模板安装完成后及时清理木屑、碎板；⑤拆模时间要满足规范要求，跨度超过8m框架梁和超过2m的悬臂梁拆除支撑时须征得甲方同意。

4． 材设管理。向甲方提供材料进场和加工计划。委派专人领取材料、机具，对领用的财物要爱护、合理使用、降耗节能、注意保管。加工场内合理堆料和布置机具。每天收工前，将材料、机具整齐堆放在甲方指定位置。收工前及下雨时，对机具要及时遮盖。周转材料要节约使用，柱箍、铁扣、三字扣损耗不得大于2％，螺母垫圈损耗不得大于10％，其他材料损耗不得超过定额规定。夹板、木枋、钢管合理配料，不得大材小用。

5． 安全管理。对工人进行安全教育和交底，严格按安全规程进行操作，做好安全防范措施。正确使用机具电器，注意用电安全和防火，防止机械伤人、漏电及焊接火花引火等事故发生。若因违章作业或个人疏忽造成伤人之事故，乙方承担全部的医疗和抚恤费用。

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6． 文明施工。施工现场文明施工，保持良好的秩序和环境，禁止黄赌毒活动和斗欧事件。保持宿舍内外干净整洁，不得随便乱拉电线及使用电器、炉具。不得乱扔垃圾。

7． 施工配合。每次浇筑砼时，不得少于三人巡查模板，随时加固模板、清理漏浆。拆模后，发现砼表面因爆模外凸的，负责打凿平整。施工过程中，搞好与各专业班组的配合，不得破坏其他班组的成品和干扰他人施工。工完场清，做好与下一道工序的交接工作。

8． 工人管理。对工人做好进场登记。工人必须持有或办理身份证、计生证（或未婚证）、劳务证和暂住证，参加建委和劳动局规定各项培训和考核，乙方负责有关费用。电焊工、风焊工必须持证上岗。

9． 进退场及停工处理。若停工超过十五天，甲方应及时知会乙方，乙方可组织人员暂时退场。在开工或复工时，甲方提前三天通知乙方，乙方必须在指定时间组织人员进场。停工时发生的费用由乙方负责。主体工程完工通过验收后收款至95％后，乙方所有人员在三天内退场完毕。

10. 遵守制度。乙方必须遵纪守法，遵守政府有关部门的规定，执行甲方制定的各项规章制度。

七． 违约处理

1． 本合同签订生效后，若甲方无故终止合同，或将工程另行发包,乙方不执行合同或将工程转包，非责任方有权向责任方按损失费用索赔。

2． 没有按图和规范施工时，负责无偿返工并赔偿材料损失和工期延误所造成的损失。整体模板工程只达到合格的，按总承包的95％计价。

3． 若乙方延误工期，按每天每栋伍佰元处罚并承担甲方的相关损失。若延误工期超过七天，则按总承包价扣减8％结算。

4． 乙方人员违反甲方制定实施的制度时，甲方按制度规定或处罚规定执行处罚。

5． 甲方通知乙方进场后，乙方逾期进场两天，则本合同失效。完工后超过规定时间退场，按每人每天20元缴纳滞留金。

6． 乙方不能按甲方要求完成工作时，甲方可另派人施工，发生费用按本合同承包价的1.5倍在乙方工程款中扣除。

7． 材料损耗超过本合同规定的数量，按材料价的1.5倍赔偿。

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八． 合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜或工程变更，双方协商解决或制订补充合同。

甲方： 乙方：

签约代表：

日期：

附：乙方身份证复印件

日期： 4