合作开发建房协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商同意，就甲方在东铁炉村益民路南段东、西两宗土地拆迁开发项目，在平等自愿，互惠互利的基础上，达成如下开发协议：

一、合作开发项目工程位于东铁炉村、轻工路北侧、益民路南，东西两宗民宅土地。该位置现有住户约55户，土地面积约20亩。(实际以土地部门测量及规划为准)

二、甲方提供该位置项目，已于东铁炉村签订的?联合开发合同?、土地、规划、上级相关部门批准建房手续等为入股条件，乙方投入该项目工程的全部建设资金，包括该位置上约55户村民宅基地房的拆迁补偿款的支付、土地出让金的上交、工程款支付、上交税金、水电气安装、房产证办理等所有涉及该工程的全部费用。

三、该项目双方约定，风险共担、利益共享。风险利润甲乙双方按2.5:7.5分成，即甲方分得25％，乙方分得75％.

四、甲乙双方合作协议签订后，双方共同商定该项目经营方案，共同制定拆迁办法，财务管理、手续办理、工程设计及招投标等各项规章制度。

五、为了合作项目财务收支管理正规化，甲乙双方各派财务管理人员2名，出纳、会计及财务负责人员分工担任。

做到财务收支、往来账目日清月结。

六、人员工资、一切费用等各项支出，由双方签字认同后入账。

七、甲乙双方共同承诺：

1、甲乙双方必须落实甲方与东铁炉村签订的合同条款，分配给东铁炉村的安置房，不得预定、出售、转让、抵押，如有任何单方违背承诺，应双倍赔偿对方，并追究其法律责任。

2、甲乙双方任何一方不按本合作开发建房协议书履行义务，另一方有权利也有义务继续履行“20xx年3月26日**********公司与**********之间签订的联合开发合同”。合作甲乙双方的违约责任问题，由甲乙双方协商解决。

八、此协议一式五份，甲乙双方各存两份，鉴证方一份。自双方签字后生效。

甲方： *** 乙方：***

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日 鉴证方：***

***

年 月 日

 

第二篇：合作建房合同

合作建房合同

公司职工方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方) 经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。根据我国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定，结合本事项的具体情况，经甲乙双方多次协商达成如下合同条款：

一、合作内容

1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。

2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户分配新房屋一户，每户计面积约 m。

3、楼层由甲方自行分配，水电开户由甲方出资自理。

4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。

5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买，价格甲乙双方面议。

6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干涉。

二、工程范围

1、工程名称：合作建房

2、工程地址：

3、工程内容：叁个单元住宅楼 2

三、工程质量

要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心施工，各种建筑材料进场，必须是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。

四、甲方义务

1、负责与本公司衔接；

2、负责周边环境的解调，确保此工程顺利完工。

五、工程要求

1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路线、网线进户接入门口。

2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块(600.00元以内)、铝合金窗户。

3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦；只做一面外墙涂料。

4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接进入化粪池。

六、建筑工期及进度

1、自20 年 月 日开工起至20 年 月 日止竣工( 个太阳日)，在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。

2、因特殊情况须延期，时间顺延。

2

七、乙方安全职责

乙方在施工过程中，要做好安全防护措施，加强领导和专人管理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关安全教育，严格按照安全规范操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行处理解决，所有费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。

八、保修规定

1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。

2、保修期限：屋面及其它均为一年。

九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。

甲方签字： 乙方签章：

鉴证员签字：

年 月 日